商鋪內(nèi)部轉(zhuǎn)租合同模板

商鋪內(nèi)部轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方合法擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方將該商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱(chēng)：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.租賃期限：自____________________起至____________________止。

二、轉(zhuǎn)租條件

1.乙方同意按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的各項(xiàng)條款。

3.乙方在使用商鋪過(guò)程中，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為：____________________。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、轉(zhuǎn)租期限及終止

1.本合同簽訂后，甲方與原出租方簽訂的租賃合同繼續(xù)有效。

2.乙方在租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除本合同后，應(yīng)將商鋪交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

2.若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同；

2.乙方身份證明文件；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方合法擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方將該商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱(chēng)：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.租賃期限：自____________________起至____________________止。

二、轉(zhuǎn)租條件

1.乙方同意按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的各項(xiàng)條款。

3.乙方在使用商鋪過(guò)程中，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為：____________________。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)代為支付。

2.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)商鋪的使用情況，以確保乙方遵守本合同及原租賃合同的約定。

3.丙方對(duì)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。

五、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持商鋪的原有狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，將商鋪交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

2.乙方應(yīng)遵守原租賃合同及本合同的約定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保證租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，將商鋪交還甲方，并保持商鋪的原有狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方身份證明文件及擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的租金收益及商鋪權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了對(duì)乙方的約束力，保障了自身的權(quán)益，同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和利益，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和商鋪的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方管理方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方將位于____________________的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為管理方，對(duì)商鋪的運(yùn)營(yíng)和管理提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱(chēng)：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.租賃期限：自____________________起至____________________止。

二、轉(zhuǎn)租條件

1.乙方同意按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的各項(xiàng)條款。

3.乙方在使用商鋪過(guò)程中，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

2.丙方有權(quán)對(duì)商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施予以制止，并通知甲方。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求。

4.乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，及時(shí)提供與商鋪相關(guān)的必要文件和證明。

4.甲方應(yīng)確保丙方提供的管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)提供必要的文件和證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方未提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方身份證明文件及管理服務(wù)承諾書(shū)；

4.其