住宅半包維修合同模板

住宅半包維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的住宅，因房屋質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行維修。

2.乙方具備房屋維修的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供住宅半包維修服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同內(nèi)容

1.1維修范圍：本合同所指維修范圍為甲方住宅的屋面、墻面、地面、門窗、水電管道等，具體維修項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一。

1.2維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修質(zhì)量，符合甲方要求。

第二條維修期限

2.1維修期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.2如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第三條維修費(fèi)用

3.1維修費(fèi)用：本合同維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中材料費(fèi)為人民幣_(tái)___元整，人工費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用。

3.3甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。

第四條質(zhì)保期限

4.1本合同所指維修項(xiàng)目，自維修完成之日起，享有____個(gè)月的質(zhì)量保證期。

4.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方住宅再次損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按合同約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。

5.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條附件

附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表

附件二：維修合同付款憑證

附件三：維修合同驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件四：維修合同質(zhì)?？?/p>

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的住宅，因房屋質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行維修。

2.乙方具備房屋維修的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供住宅半包維修服務(wù)。

3.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同內(nèi)容

1.1維修范圍：本合同所指維修范圍為甲方住宅的屋面、墻面、地面、門窗、水電管道等，具體維修項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一。

1.2維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修質(zhì)量，符合甲方要求。丙方負(fù)責(zé)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行維修標(biāo)準(zhǔn)。

第二條維修期限

2.1維修期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。丙方有權(quán)要求乙方按期完成維修，并有權(quán)對(duì)延期行為進(jìn)行處罰。

2.2如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，并有權(quán)對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。

第三條維修費(fèi)用

3.1維修費(fèi)用：本合同維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中材料費(fèi)為人民幣_(tái)___元整，人工費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用。丙方有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

3.3甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。丙方有權(quán)對(duì)收款憑證進(jìn)行核查。

第四條質(zhì)保期限

4.1本合同所指維修項(xiàng)目，自維修完成之日起，享有____個(gè)月的質(zhì)量保證期。丙方負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行質(zhì)保義務(wù)。

4.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方住宅再次損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按合同約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。丙方有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行記錄，并向甲方通報(bào)。

5.2如乙方維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。丙方有權(quán)對(duì)整改過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

5.3如甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。丙方有權(quán)對(duì)違約金進(jìn)行審核。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)公正、公平、公開(kāi)地履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修過(guò)程中的相關(guān)資料，如乙方拒絕提供，丙方有權(quán)要求甲方終止合同。

第八條合同解除

8.1如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違法行為，丙方有權(quán)要求甲方終止合同。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表

附件二：維修合同付款憑證

附件三：維修合同驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件四：維修合同質(zhì)?？?/p>

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方在住宅半包維修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。丙方的介入，使得維修過(guò)程更加透明，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在維修過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保維修質(zhì)量。通過(guò)本合同的訂立，有助于提高維修質(zhì)量，保障甲方的居住安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的房屋維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供住宅維修服務(wù)。

2.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，將負(fù)責(zé)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同內(nèi)容

1.1維修范圍：本合同所指維修范圍為甲方住宅的屋面、墻面、地面、門窗、水電管道等，具體維修項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一。

1.2維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修質(zhì)量，符合甲方要求。丙方負(fù)責(zé)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保乙方履行維修標(biāo)準(zhǔn)。

第二條維修期限

2.1維修期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。丙方有權(quán)要求乙方按期完成維修，并有權(quán)對(duì)延期行為進(jìn)行處罰。

2.2如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，并有權(quán)對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。

第三條維修費(fèi)用

3.1維修費(fèi)用：本合同維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中材料費(fèi)為人民幣_(tái)___元整，人工費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用。丙方有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

3.3甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。丙方有權(quán)對(duì)收款憑證進(jìn)行核查。

第四條質(zhì)保期限

4.1本合同所指維修項(xiàng)目，自維修完成之日起，享有____個(gè)月的質(zhì)量保證期。丙方負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行質(zhì)保義務(wù)。

4.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方住宅再次損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。

5.2乙方有權(quán)在維修過(guò)程中因材料價(jià)格上漲或市場(chǎng)變化要求調(diào)整維修費(fèi)用，經(jīng)丙方審核確認(rèn)后，調(diào)整方案應(yīng)書面通知甲方。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件，包括但不限于臨時(shí)住宿、水電供應(yīng)等。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保提供維修所需的必要條件，包括但不限于臨時(shí)住宿、水電供應(yīng)等。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。

7.2如甲方未配合丙方的監(jiān)理工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違法行為，乙方有權(quán)要求甲方終止合同。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表

附件二：維修合同付款憑證

附件三：維修合同驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件四：維修合同質(zhì)保卡

乙方（蓋章）：______________甲方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________法定