買房買賣欠款合同模板

買房買賣欠款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、欠款金額及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并欠付賣方人民幣__________________________元；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，分__________________________期向賣方支付欠款，具體支付時間及金額如下：

期數(shù)支付時間支付金額

第1期____________________________________________________

第2期____________________________________________________

第3期____________________________________________________

（以此類推）

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.買方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合賣方提供必要的協(xié)助。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付欠款的，應(yīng)向賣方支付欠款總額的__________________________作為違約金；

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________________________作為違約金；

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

4.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買方因資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部房款；

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時履行支付義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、欠款金額及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并欠付賣方人民幣__________________________元；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，分__________________________期向賣方支付欠款，具體支付時間及金額如下：

期數(shù)支付時間支付金額

第1期____________________________________________________

第2期____________________________________________________

第3期____________________________________________________

（以此類推）

3.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買方的欠款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在買方無法按時支付欠款時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代買方支付相應(yīng)款項；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物、保證人等；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付欠款期間，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將該房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓；

3.買方在支付全部欠款后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________________________作為違約金；

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)買方同意，不得將該房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓；

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方因資金問題而無法完成交易的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在支付欠款期間，享有標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，并在支付全部欠款后，能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為交易的順利進(jìn)行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方因資金需求，希望買方能夠提供分期付款的方式購買標(biāo)的房產(chǎn)；

3.融資方愿意為買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時支付分期款項；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、分期付款及融資條款

1.買方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并欠付賣方人民幣__________________________元；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，分__________________________期向賣方支付欠款，具體支付時間及金額如下：

期數(shù)支付時間支付金額

第1期____________________________________________________

第2期____________________________________________________

第3期____________________________________________________

（以此類推）

3.融資方同意為買方提供融資服務(wù)，買方在每期支付款項時，需向融資方支付相應(yīng)的融資費(fèi)用。

三、融資方的責(zé)權(quán)利

1.融資方應(yīng)確保在買方按時支付每期款項的情況下，繼續(xù)提供融資服務(wù)；

2.融資方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障融資服務(wù)的安全；

3.融資方在買方違約的情況下，有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款。

四、乙方的權(quán)益保障

1.賣方在買方按期支付款項的情況下，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)；

2.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將該房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓；

3.賣方在買方支付全部欠款后，有權(quán)要求買方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付欠款的，應(yīng)向賣方支付欠款總額的__________________________作為違約金；

2.買方在支付欠款期間，未經(jīng)賣方同意，不得將該房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓；

3.買方在支付全部欠款后，不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________________

丙方（融資方）簽