個(gè)人 土地出讓合同模板

個(gè)人土地出讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地性質(zhì)：__________

4.土地用途：__________

5.土地權(quán)利：__________

6.土地使用年限：__________

二、出讓土地價(jià)格及支付方式

1.出讓土地價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部土地出讓金。

3.乙方支付土地出讓金的方式為：__________

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用

1.乙方在支付全部土地出讓金后，依法取得出讓土地的使用權(quán)。

2.乙方在使用出讓土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在使用出讓土地過(guò)程中，應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）甲方提供的土地信息與實(shí)際不符的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地利用規(guī)劃文件

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地性質(zhì)：__________

4.土地用途：__________

5.土地權(quán)利：__________

6.土地使用年限：__________

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為土地開(kāi)發(fā)服務(wù)商，負(fù)責(zé)提供土地開(kāi)發(fā)所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。

2.丙方應(yīng)確保土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地開(kāi)發(fā)工作，并對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

3.丙方在提供土地開(kāi)發(fā)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，有權(quán)向甲方提出延期申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地出讓金和土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定的土地用途合理使用土地。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供土地開(kāi)發(fā)服務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)丙方的土地開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和法律法規(guī)要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停向乙方交付土地使用權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)乙方提供必要的支持和協(xié)助。

4.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方或乙方存在違約行為，有權(quán)依法追究其責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定時(shí)間完成土地開(kāi)發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）丙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付土地出讓金和土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地利用規(guī)劃文件

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（4）丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

（5）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)化的土地開(kāi)發(fā)服務(wù)，確保土地資源的合理利用和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益保障條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的利益得到充分尊重和保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本次合同的重新撰寫，旨在構(gòu)建一個(gè)平衡各方利益，保障甲方權(quán)益的框架，為甲方在土地出讓及開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方，并由丙方提供咨詢服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地性質(zhì)：__________

4.土地用途：__________

5.土地權(quán)利：__________

6.土地使用年限：__________

二、丙方咨詢服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為土地咨詢服務(wù)商，負(fù)責(zé)為乙方提供土地使用權(quán)出讓過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于：市場(chǎng)分析、政策解讀、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

2.丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合乙方利益最大化原則。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成咨詢服務(wù)工作，并對(duì)咨詢意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)延誤，有權(quán)向甲方提出延期申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地出讓金和咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

3.乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)結(jié)果，制定土地開(kāi)發(fā)和使用計(jì)劃。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停向乙方交付土地使用權(quán)。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果。

六、違約責(zé)任

1.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定時(shí)間完成咨詢服務(wù)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）丙方提供的咨詢服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付土地出讓金和咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地利用規(guī)劃文件

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（4）丙方咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

（5）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為土地使用權(quán)受讓方的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)引入丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，旨在獲得更全面、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息和政策解讀，以優(yōu)化土地開(kāi)發(fā)和使用策略。乙方的主導(dǎo)地位有助于其根據(jù)自身