廣州租房合同模板版

廣州租房合同模板版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在中國(guó)廣東省廣州市簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人。

2.乙方愿意承租該租賃房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬、用途、租賃期限、租金及支付方式、押金等事項(xiàng)，均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

第四條押金

4.1本合同的押金為人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金。

4.3租賃期滿，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)、損壞等原因造成的損失。

5.3乙方應(yīng)按期繳納水、電、氣等費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

6.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追討租金的權(quán)利。

第七條合同解除與終止

7.1本合同在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

7.2以下情況下，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方或乙方因房屋權(quán)屬、用途等原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）租賃房屋發(fā)生重大安全事故，危及乙方人身安全。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廣州市人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在中國(guó)廣東省廣州市簽訂，以明確各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人。

2.乙方愿意承租該租賃房屋。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬、用途、租賃期限、租金及支付方式、押金等事項(xiàng)，均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

第四條押金

4.1本合同的押金為人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金。

4.3租賃期滿，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

6.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)、損壞等原因造成的損失。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廣州市人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

2.第三方介入可以增加合同的嚴(yán)謹(jǐn)性，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在租賃過(guò)程中可以更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在中國(guó)廣東省廣州市簽訂，以明確各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人。

2.乙方愿意承租該租賃房屋。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬、用途、租賃期限、租金及支付方式、押金等事項(xiàng)，均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

第四條押金

4.1本合同的押金為人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金。

4.3租賃期滿，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

6.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)、損壞等原因造成的損失。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明和房屋租賃登記備案證明。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得干擾乙方的正常居住和使用。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定享受租賃房屋的裝修補(bǔ)償。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方干擾乙方正常居住和使用的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廣州市人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

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