城市客廳出租合同模板

城市客廳出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向甲方支付押金。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式讓渡給他人。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋管理工作。

4.2房屋及附屬設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋┯梢曳匠袚?dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)；

（3）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；

（4）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；

（4）違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，為確保合同的履行，提供相應(yīng)的擔(dān)保/中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，應(yīng)對(duì)乙方支付租金的及時(shí)性和完整性承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)提供乙方的信用報(bào)告，以確保乙方的支付能力和信用狀況。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限屆滿時(shí)，協(xié)助甲方收回房屋，并確保房屋完好無(wú)損。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或遲延。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋管理工作。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，應(yīng)保證乙方的租金支付行為，確保租金及時(shí)、足額支付給甲方。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守合同約定，并在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；

（4）違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

6.2丙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保/中介職責(zé)，導(dǎo)致租金支付不及時(shí)；

（2）未協(xié)助甲方收回房屋，導(dǎo)致甲方損失；

（3）未保證乙方的信用狀況，導(dǎo)致甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保/中介的介入，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的可靠性。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)也能在乙方違約時(shí)，迅速采取措施，減少損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有合同主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)合同條款的設(shè)置，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，包括租金的及時(shí)收取、房屋的完好無(wú)損以及違約責(zé)任的有效追究。甲方的目的在于通過(guò)合同管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，同時(shí)降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：_________________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意出租位于_________________________的房產(chǎn)給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，為乙方的租賃提供保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，應(yīng)對(duì)甲方的房屋交付和質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限屆滿時(shí)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，確保房屋狀態(tài)符合合同約定。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃條件。

4.2甲方不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常使用。

4.3甲方應(yīng)配合丙方對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保乙方權(quán)益。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，應(yīng)對(duì)房屋的交付和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益。

5.2丙方應(yīng)提供租賃咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

5.3丙方應(yīng)保證乙方的租金支付安全，防止甲方的非法侵占。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

6.2丙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保/中介職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；

（2）未提供及時(shí)有效的租賃咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)；

（3）未保證乙方租金支付安全。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)合同條款的設(shè)置，乙方能夠確保自