賓館整棟租賃合同模板

賓館整棟租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

賓館整棟租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________的賓館整棟出租給乙方使用，乙方承租甲方賓館整棟事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1賓館位于：__________，建筑面積：__________平方米，共計(jì)__________間客房。

1.2賓館設(shè)施：包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等。

1.3賓館現(xiàn)狀：__________（完好、維修中、需整改等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前支付上月租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)賓館的合法使用、維護(hù)和管理負(fù)有責(zé)任。

3.2乙方不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.3乙方在使用賓館過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.4乙方應(yīng)保持賓館的整潔、衛(wèi)生，對(duì)賓館的損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證賓館的合法所有權(quán)，不得將賓館租賃給他人。

4.2甲方應(yīng)保證賓館的設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)賓館的物業(yè)管理、公共設(shè)施維修等事宜。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠、欠款。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將賓館轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變賓館結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均可提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

7.2下列情況之一，合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)；

（2）甲方將賓館所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；

（3）乙方擅自改變賓館結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不整改；

（4）乙方從事違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.賓館租賃物清單

2.賓館設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方授權(quán)委托書(shū)

6.乙方授權(quán)委托書(shū)

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

賓館整棟租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________的賓館整棟出租給乙方使用，乙方承租甲方賓館整棟事宜，第三方作為監(jiān)管方對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1賓館位于：__________，建筑面積：__________平方米，共計(jì)__________間客房。

1.2賓館設(shè)施：包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等。

1.3賓館現(xiàn)狀：__________（完好、維修中、需整改等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前支付上月租金。

三、第三方監(jiān)管方的責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行租賃合同的義務(wù)，確保合同的正常履行。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)租賃物使用情況及財(cái)務(wù)報(bào)告。

3.3第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況、租金支付等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方整改。

3.4第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議，但無(wú)權(quán)單方面變更合同內(nèi)容。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方拖欠租金的情況下采取相應(yīng)措施。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持賓館的完好狀態(tài)，并有權(quán)對(duì)賓館的維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用賓館，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)賓館進(jìn)行合法裝修。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠、欠款。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)保持賓館的整潔、衛(wèi)生，對(duì)賓館的損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變賓館結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押賓館，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.賓館租賃物清單

2.賓館設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方授權(quán)委托書(shū)

7.乙方授權(quán)委托書(shū)

8.第三方授權(quán)委托書(shū)

9.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入租賃合同，旨在確保合同履行過(guò)程中的公正性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，旨在保障自身權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定，同時(shí)維護(hù)賓館的整體利益。甲方通過(guò)主導(dǎo)地位，加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)和形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)地產(chǎn)事宜，第三方作為服務(wù)提供方對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行協(xié)助，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)位于：__________，總建筑面積：__________平方米，包括__________個(gè)商鋪。

1.2商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施：包括但不限于商鋪空間、公共區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)等。

1.3商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（完好、維修中、需整改等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前支付上月租金。

三、第三方服務(wù)提供方的責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用情況和維護(hù)記錄。

3.3第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改善建議。

3.4第三方有權(quán)在必要時(shí)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)活動(dòng)策略。

4.4乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)給予合理考慮。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)，并確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的使用安全。

5.3甲方應(yīng)保證公共區(qū)域的整潔和安全，并維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的整體形象。

5.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面變更合同內(nèi)容。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃物清單

2.商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方授權(quán)委