買房合同范例成都

買房合同范例成都第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于成都市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)坐落：成都市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元。

1.2本房產(chǎn)證號(hào)：____________________________。

1.3本房產(chǎn)土地性質(zhì)：____________________________。

1.4本房產(chǎn)建筑面積：_________平方米。

1.5本房產(chǎn)用途：____________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的成交價(jià)人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________________）支付給甲方。

2.3乙方支付方式：____________________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到本房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書面異議，視為乙方對(duì)本房產(chǎn)無異議，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供本房產(chǎn)的完稅證明。

4.2本房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付本房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

5.2乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的_________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于成都市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)坐落：成都市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元。

1.2本房產(chǎn)證號(hào)：____________________________。

1.3本房產(chǎn)土地性質(zhì)：____________________________。

1.4本房產(chǎn)建筑面積：_________平方米。

1.5本房產(chǎn)用途：____________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________________）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方支付購房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到本房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書面異議，視為乙方對(duì)本房產(chǎn)無異議，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供本房產(chǎn)的完稅證明。

4.2本房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙丙三方各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，包括定金和剩余購房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付購房款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給甲方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方在房屋交付前，將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他處分行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方在房屋交付前，未辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方支付購房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本合同的約定，直接向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔(dān)保方，可以增強(qiáng)乙方的支付能力，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：通過增加甲方的權(quán)益和權(quán)利，以及乙方的違約和限制條款，可以更好地保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于成都市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)坐落：成都市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元。

1.2本房產(chǎn)證號(hào)：____________________________。

1.3本房產(chǎn)土地性質(zhì)：____________________________。

1.4本房產(chǎn)建筑面積：_________平方米。

1.5本房產(chǎn)用途：____________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方有權(quán)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________________）作為定金。

2.3乙方有權(quán)在簽訂本合同之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________________）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中甲方交付本房產(chǎn)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到本房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，乙方有權(quán)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3如甲方在驗(yàn)收期限內(nèi)未對(duì)乙方提出的書面異議進(jìn)行合理處理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供本房產(chǎn)的完稅證明。

4.2本房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙丙三方各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付本房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付本房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方在房屋交付前，將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他處分行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中甲方交付本房產(chǎn)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付本房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方協(xié)助其履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，按照本合同的約定，直接向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一