全包工建房合同模板

全包工建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（地址）建設(shè)房屋，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行全包工建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（房屋名稱）

1.2工程地點(diǎn)：__________（地址）

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4工程類型：__________

1.5工程設(shè)計(jì)單位：__________

1.6工程施工單位：__________

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)該房屋的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行全包工建設(shè)，包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。

2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)規(guī)定。

三、工程工期

3.1本工程計(jì)劃工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理調(diào)整施工進(jìn)度，確保按期完成工程。

3.3因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)順延工期。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

4.2工程付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)_________元整。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元整。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算款人民幣_(tái)_________元整。

（4）保修期內(nèi)，乙方按約定負(fù)責(zé)維修，甲方支付維修費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量及保修

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。

5.3保修期為__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）工程圖紙

（2）工程預(yù)算

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃

（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他相關(guān)文件

八、生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）工程圖紙

（2）工程預(yù)算

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃

（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（地址）建設(shè)房屋，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，丙方作為第三方主體，同意參與本工程的建設(shè)過程，為保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（房屋名稱）

1.2工程地點(diǎn)：__________（地址）

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4工程類型：__________

1.5工程設(shè)計(jì)單位：__________

1.6工程施工單位：__________

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)該房屋的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。

三、工程工期

3.1本工程計(jì)劃工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理調(diào)整施工進(jìn)度，確保按期完成工程。

3.3因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可相應(yīng)順延工期。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

4.2工程付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)_________元整。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元整。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算款人民幣_(tái)_________元整。

（4）保修期內(nèi)，乙方按約定負(fù)責(zé)維修，甲方支付維修費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量及保修

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量。

5.2丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。

7.3乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方主體，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。

8.3丙方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，以供監(jiān)管使用。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十—、合同附件

（1）工程圖紙

（2）工程預(yù)算

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃

（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方主體丙方的介入，有助于提高工程監(jiān)管水平，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方責(zé)任和權(quán)利，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在工程建設(shè)過程中的決策權(quán)，確保工程按照甲方意愿進(jìn)行。

2.明確乙方和丙方的責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

3.通過第三方監(jiān)管，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程監(jiān)管水平，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。

2.為甲方提供專業(yè)、獨(dú)立的監(jiān)管意見，確保工程順利進(jìn)行。

3.促進(jìn)工程各方之間的溝通與協(xié)作，共同推進(jìn)工程建設(shè)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承包__________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的施工任務(wù)，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，丙方作為第三方主體，參與項(xiàng)目的管理與監(jiān)督，為保障乙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________（項(xiàng)目名稱）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（地址）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________（面積、容量等）

1.4項(xiàng)目類型：__________

1.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：__________

二、項(xiàng)目承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工計(jì)劃、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

三、項(xiàng)目工期

3.1本項(xiàng)目計(jì)劃工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理調(diào)整施工進(jìn)度，確保按期完成項(xiàng)目。

3.3因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可相應(yīng)順延工期。

四、項(xiàng)目價(jià)款及支付方式

4.1項(xiàng)目價(jià)款：本項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

4.2項(xiàng)目付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目預(yù)付款人民幣_(tái)_________元整。

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元整。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算款人民幣_(tái)_________元整。

五、項(xiàng)目質(zhì)量及保修

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

5.2丙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方在項(xiàng)目保修期內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和監(jiān)管服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更和材料更換提出意見。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

7.2甲方因設(shè)計(jì)變更或材料更換等原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得擅自要求乙方進(jìn)行非合同約定的工程內(nèi)容。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方主體，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工計(jì)劃、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

8.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以供監(jiān)管使用。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十—、合同附件

（1）項(xiàng)目圖紙

（2）項(xiàng)目預(yù)算

（3）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方作為主導(dǎo)方，通過明確各方責(zé)任和權(quán)利，確保項(xiàng)目按照乙方的能力和計(jì)劃進(jìn)行，實(shí)