封閉別墅出租合同模板

封閉別墅出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的封閉別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用與管理

4.1乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定，共同維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1房屋日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2房屋出現(xiàn)重大故障或損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.2甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋照片

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方支付租金憑證復(fù)印件

5.甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的封閉別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，為確保租賃期間房屋的安全、完好及乙方權(quán)益的保障，特邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)理方參與本合同的履行。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用與管理

4.1乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定，共同維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1房屋日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2房屋出現(xiàn)重大故障或損壞，經(jīng)三方協(xié)商，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

六、第三方監(jiān)理方責(zé)任

6.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用、裝修及保養(yǎng)情況，確保房屋的安全、完好。

6.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定、損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

6.3監(jiān)理方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、保密條款

8.1三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋照片

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方支付租金憑證復(fù)印件

5.甲方收款賬戶信息

6.監(jiān)理方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋在租賃期間的安全、完好，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

3.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方違約行為，減少甲方損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益，確保房屋在租賃期間得到合理使用。

2.通過(guò)監(jiān)理方的參與，提高租賃管理的效率和水平。

3.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的封閉別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，為保障房屋的管理和使用符合乙方需求，特邀請(qǐng)第三方作為物業(yè)管理方參與本合同的履行。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用與管理

4.1乙方有權(quán)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，甲方應(yīng)確保房屋符合乙方使用需求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)保證房屋的完好狀態(tài)。

五、第三方物業(yè)管理方責(zé)任

5.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

5.2物業(yè)管理方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋管理情況，并接受乙方的監(jiān)督。

5.3物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方遵守。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的私密性和安全性。

7.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和更新。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

8.2甲方未保證房屋的私密性和安全性，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋照片

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方支付租金憑證復(fù)印件

5.甲方收款賬戶信息

6.物業(yè)管理方資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的