房子以租代租合同模板

房子以租代租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)調(diào)整租金，調(diào)整后租金自____________年____________月____________日起生效。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除以下款項(xiàng)：

（1）甲方因維修、清理等費(fèi)用；

（2）乙方欠付的租金；

（3）乙方違約責(zé)任。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）確保房產(chǎn)符合租賃用途；

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行修繕、維修；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供符合租賃用途的房產(chǎn)；

（2）確保房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕、維修。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照租賃合同的約定使用房產(chǎn)；

（2）要求甲方履行修繕、維修義務(wù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照租賃合同的約定支付租金；

（2）愛護(hù)、使用甲方提供的設(shè)施；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供符合租賃用途的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元；

（2）甲方未按時(shí)修繕、維修房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并支付違約金人民幣_(tái)___________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________元；

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元；

（3）乙方違反租賃合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，為確保租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)調(diào)整租金，調(diào)整后租金自____________年____________月____________日起生效。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除以下款項(xiàng)：

（1）甲方因維修、清理等費(fèi)用；

（2）乙方欠付的租金；

（3）乙方違約責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因乙方違約所造成的損失。

3.丙方保證其提供的擔(dān)保能力，如擔(dān)保能力不足，甲方有權(quán)解除本合同。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定使用房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)；

（2）甲方確保房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕、維修。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行修繕、維修義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用；

（2）乙方愛護(hù)、使用甲方提供的設(shè)施；

（3）乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________元。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

3.乙方違反租賃合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

5.乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何有損房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方提供擔(dān)保，有助于乙方獲得租賃資格，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房產(chǎn)的安全與完好，確保租金收益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，強(qiáng)化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

3.通過限制乙方違約行為，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方經(jīng)營權(quán)益，丙方作為專業(yè)管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后租金自____________年____________月____________日起生效。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除以下款項(xiàng)：

（1）甲方因維修、清理等費(fèi)用；

（2）乙方欠付的租金；

（3）乙方違約責(zé)任。

五、第三方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及租賃合同的約定。

3.丙方應(yīng)保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方履行修繕、維修義務(wù)；

（4）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決經(jīng)營中遇到的問題。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用；

（2）乙方愛護(hù)、使用甲方提供的設(shè)施；

（3）乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定使用商鋪；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行管理責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方提供符合租賃用途的商鋪；

（2）甲方確保商鋪符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕、維修。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供符合租賃用途的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

2.甲方未按時(shí)修繕、維修商鋪，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并支付違約金人民幣_(tái)___________元。

3.甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身