廠房分割租賃合同模板

廠房分割租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，甲方愿意將其分割出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物分割后，乙方承租的面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2如乙方需將租賃物轉租給第三方，應經甲方書面同意，并簽訂相應的轉租協(xié)議。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）擅自改變租賃物結構、用途或進行違法活動的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物分割平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.相關法律法規(guī)

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，甲方愿意將其分割出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房。同時，為保障甲方權益和實現(xiàn)甲方利益最大化，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務和支持。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物分割后，乙方承租的面積共計__________平方米。

1.3丙方作為第三方，為本合同提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方進行租賃物的維護和管理；

（2）協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；

（3）為甲方提供市場分析、租賃策略等咨詢服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3丙方負責協(xié)助甲方進行租賃物的維護和管理，確保租賃物符合乙方使用需求。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2如乙方需將租賃物轉租給第三方，應經甲方書面同意，并簽訂相應的轉租協(xié)議。

六、丙方的責權利

6.1丙方有權根據(jù)甲方要求，對租賃物進行維護和管理，確保租賃物符合乙方使用需求。

6.2丙方有權收取甲方支付的服務費用，費用標準由三方另行協(xié)商確定。

6.3丙方應保證其提供的服務質量，如因丙方原因導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權益及利益

7.1甲方享有租賃物的所有權，乙方不得侵犯甲方權益。

7.2甲方有權要求丙方提供租賃物維護和管理的相關報告，以確保租賃物處于良好狀態(tài)。

7.3甲方有權要求丙方協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，保障甲方利益。

7.4甲方有權根據(jù)市場情況，調整租金標準，以實現(xiàn)甲方利益最大化。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

8.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在協(xié)助甲方進行租賃物的維護和管理，保障甲方權益，同時為乙方提供優(yōu)質的服務，確保租賃物符合乙方使用需求。丙方的介入有利于提高租賃物的使用效率，降低甲方運營成本，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款和權益保障措施，確保自身權益不受侵害，同時實現(xiàn)利益最大化。甲方的主導地位有利于提高租賃物的使用效率，降低運營成本，為甲方創(chuàng)造更多價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于其生產經營活動。為保障乙方的合法權益，提高租賃效率，丙方作為第三方中介機構參與本合同，提供專業(yè)服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物分割后，乙方承租的面積共計__________平方米。

1.3丙方作為第三方，為本合同提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方進行租賃物的驗收和交接；

（2）協(xié)助乙方與甲方溝通，解決租賃過程中的問題；

（3）為乙方提供市場分析、租賃策略等咨詢服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3丙方負責協(xié)助乙方進行租賃物的驗收和交接，確保租賃物符合乙方使用需求。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權根據(jù)乙方要求，對租賃物進行驗收和交接，確保乙方權益。

5.2丙方有權收取甲方支付的中介服務費用，費用標準由三方另行協(xié)商確定。

5.3丙方應保證其提供的服務質量，如因丙方原因導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權益及利益

6.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得侵犯乙方權益。

6.2乙方有權要求丙方提供租賃物驗收和交接的相關報告，以確保租賃物符合約定。

6.3乙方有權要求丙方協(xié)助與甲方溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，保障乙方利益。

6.4乙方有權根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商調整租金標準，以實現(xiàn)乙方利益最大化。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.3甲方擅自改變租賃物結構、用途或進行違法活動的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.4甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定明確