買(mǎi)商鋪合同模板

買(mǎi)商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的商鋪；

二、乙方同意將上述商鋪出售給買(mǎi)方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1乙方出售的商鋪位于____________________，商鋪編號(hào)為：____________________；

1.2商鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________；

1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整；

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方指定的付款方式進(jìn)行支付。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買(mǎi)方；

3.2交房時(shí)，商鋪應(yīng)滿足以下條件：

（1）商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件齊全；

（2）商鋪的附屬設(shè)施、設(shè)備齊全且正常運(yùn)行；

（3）商鋪無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買(mǎi)方在支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件辦理過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件交付給買(mǎi)方；

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門(mén)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期付款金額的____________________%支付違約金；

（2）未按約定交付商鋪的，應(yīng)按逾期交付期限的____________________%支付違約金；

（3）違反合同其他約定的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的商鋪；

二、乙方同意將上述商鋪出售給買(mǎi)方；

三、為確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1乙方出售的商鋪位于____________________，商鋪編號(hào)為：____________________；

1.2商鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________；

1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整；

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方指定的付款方式進(jìn)行支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整；

3.2在本合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法正常進(jìn)行，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.3丙方在本合同履行期間，享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供交易進(jìn)展的相關(guān)資料。

第四條交房時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買(mǎi)方；

4.2交房時(shí)，商鋪應(yīng)滿足以下條件：

（1）商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件齊全；

（2）商鋪的附屬設(shè)施、設(shè)備齊全且正常運(yùn)行；

（3）商鋪無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1買(mǎi)方在支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件辦理過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件交付給買(mǎi)方；

5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門(mén)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、建筑質(zhì)量報(bào)告等；

6.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按合同約定交付商鋪或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.2乙方在合同履行期間，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或出租；

7.3乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，參與本合同，旨在保障甲方的交易權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易安全、公平，維護(hù)自身合法權(quán)益，獲取優(yōu)質(zhì)商鋪資源，實(shí)現(xiàn)投資收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的商鋪；

二、為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為買(mǎi)方的付款提供擔(dān)保；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1乙方出售的商鋪位于____________________，商鋪編號(hào)為：____________________；

1.2商鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________；

1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整；

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照擔(dān)保方指定的付款方式進(jìn)行支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整；

3.2在本合同履行期間，如買(mǎi)方因故無(wú)法支付剩余款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

第四條交房時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買(mǎi)方；

4.2交房時(shí)，商鋪應(yīng)滿足以下條件：

（1）商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件齊全；

（2）商鋪的附屬設(shè)施、設(shè)備齊全且正常運(yùn)行；

（3）商鋪無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1買(mǎi)方在支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件辦理過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件交付給買(mǎi)方；

5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門(mén)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)交付商鋪；

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件；

6.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定交付商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付期限的____________________%計(jì)算；

7.2如乙方提供虛假資料或隱瞞商鋪的實(shí)際情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人