商場鋪面代管合同范例

商場鋪面代管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商場鋪面，甲方欲將上述鋪面委托乙方進行代管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.乙方同意代管甲方上述商場鋪面，代管期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.代管范圍包括：商場鋪面的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等。

二、代管費用

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理收取代管費用，代管費用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上一個月的代管費用賬單，甲方應(yīng)在收到賬單后____日內(nèi)支付代管費用。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方代管行為進行監(jiān)督，確保代管工作的順利進行；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取代管費用；

（3）有權(quán)要求乙方及時報告代管過程中出現(xiàn)的問題；

（4）有權(quán)要求乙方在代管期限屆滿后，將商場鋪面及有關(guān)資料完整移交給甲方。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付代管費用；

（2）提供必要的協(xié)助，配合乙方完成代管工作；

（3）對乙方在代管過程中所獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取代管費用；

（2）在代管過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整代管方案；

（3）有權(quán)要求甲方配合完成代管工作。

4.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取代管費用；

（2）負(fù)責(zé)商場鋪面的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等工作；

（3）及時向甲方報告代管過程中出現(xiàn)的問題；

（4）在代管期限屆滿后，將商場鋪面及有關(guān)資料完整移交給甲方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代管費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代管費用的____%。

2.乙方未按約定完成代管工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成代管工作所造成的損失____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）商場鋪面租賃合同；

（2）物業(yè)管理合同；

（3）安全保衛(wèi)合同；

（4）衛(wèi)生清潔合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商場鋪面，甲方欲將上述鋪面委托乙方進行代管，同時引入丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，共同確保代管工作的高效與合規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.乙方同意代管甲方上述商場鋪面，代管期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.代管范圍包括：商場鋪面的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等。

3.丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)提供代管服務(wù)的專業(yè)指導(dǎo)和支持，包括但不限于市場調(diào)研、客戶關(guān)系管理、運營策略制定等。

二、代管費用及支付

1.乙方代管費用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月。

2.丙方服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。

3.甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方代管費用及丙方服務(wù)費用。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的代管行為進行監(jiān)督，確保代管工作的順利進行；

（2）要求乙方和丙方定期提交代管報告；

（3）要求乙方和丙方在代管期限屆滿后，將商場鋪面及有關(guān)資料完整移交給甲方；

（4）根據(jù)市場情況，調(diào)整代管策略；

（5）享有代管期間商場鋪面產(chǎn)生的收益。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付代管費用及丙方服務(wù)費用；

（2）提供必要的協(xié)助，配合乙方和丙方完成代管工作；

（3）對乙方和丙方在代管過程中所獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取代管費用；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整代管方案；

（3）要求甲方配合完成代管工作。

2.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取代管費用；

（2）負(fù)責(zé)商場鋪面的日常運營和管理；

（3）確保商場鋪面的安全與清潔；

（4）遵守甲方制定的代管策略。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)代管服務(wù)；

（2）根據(jù)市場情況，提出代管建議。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方和乙方制定代管策略；

（3）確保代管工作的合規(guī)性。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定支付費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付費用總額的____%。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）商場鋪面租賃合同；

（2）物業(yè)管理合同；

（3）安全保衛(wèi)合同；

（4）衛(wèi)生清潔合同；

（5）丙方專業(yè)服務(wù)合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的引入，旨在通過專業(yè)的代管服務(wù)，提升商場鋪面的運營效率和盈利能力，同時確保代管工作的專業(yè)性和合規(guī)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場鋪面的所有者，通過主導(dǎo)代管合同，保障自身權(quán)益，確保代管工作的順利進行，實現(xiàn)商場鋪面價值最大化。

第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商場鋪面，甲方欲將上述鋪面委托乙方進行代管，并授權(quán)丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，監(jiān)督代管工作的執(zhí)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.乙方同意代管甲方上述商場鋪面，代管期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.代管范圍包括：商場鋪面的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方代管工作的執(zhí)行情況。

2.丙方有權(quán)定期對商場鋪面進行檢查，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行管理。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方代管工作存在問題或違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方立即整改。

三、代管費用

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理收取代管費用，代管費用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上一個月的代管費用賬單，甲方應(yīng)在收到賬單后____日內(nèi)支付代管費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方代管行為進行監(jiān)督，確保代管工作的順利進行；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取代管費用；

（3）有權(quán)要求乙方及時報告代管過程中出現(xiàn)的問題；

（4）有權(quán)要求乙方在代管期限屆滿后，將商場鋪面及有關(guān)資料完整移交給甲方。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付代管費用；

（2）提供必要的協(xié)助，配合乙方完成代管工作；

（3）對乙方在代管過程中所獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取代管費用；

（2）在代管過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整代管方案；

（3）有權(quán)要求甲方配合完成代管工作。

4.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取代管費用；

（2）負(fù)責(zé)商場鋪面的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等工作；

（3）及時向甲方報告代管過程中出現(xiàn)的問題；

（4）在代管期限屆滿后，將商場鋪面及有關(guān)資料完整移交給甲方。

5.丙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方代管工作的執(zhí)行情況；

（2）要求乙方整改發(fā)現(xiàn)的問題；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

6.丙方義務(wù)：

（1）公正、客觀地監(jiān)督乙方代管工作；

（2）及時向甲方報告監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題；

（3）對乙方代管過程中所獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代管費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代管費用的____%。

2.乙方未按約定完成代管工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成代管工作所造成的損失_