2024年國(guó)際建筑工程施工總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國(guó)際建筑工程施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1合同雙方1.2工程范圍與內(nèi)容1.3工程地點(diǎn)與工期第二條合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)2.2支付方式與時(shí)間2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第四條施工進(jìn)度與計(jì)劃4.1施工進(jìn)度安排4.2進(jìn)度調(diào)整與變更4.3工期延誤的處理第五條施工材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)5.2材料與設(shè)備質(zhì)量5.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全管理6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求與措施第七條技術(shù)支持與協(xié)調(diào)7.1技術(shù)支持與服務(wù)7.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通7.3技術(shù)變更與調(diào)整第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款與期限8.3違約責(zé)任與賠償?shù)诰艞l合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2分包的管理與監(jiān)督9.3分包合同的簽訂與執(zhí)行第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.2賠償方式與計(jì)算10.3違約爭(zhēng)議的處理第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止情形12.3合同終止后的處理第十三條一般條款13.1適用法律與解釋13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同的保管與復(fù)制第十四條附錄與附件14.1附錄內(nèi)容14.2附件清單14.3附件的生效與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1合同雙方1.2工程范圍與內(nèi)容（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）市政配套工程；（5）其他工程。1.3工程地點(diǎn)與工期工程地點(diǎn)：ZZZ地區(qū)工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付日止，工期為個(gè)月。第二條合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本工程的完成及其缺陷修復(fù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、培訓(xùn)和質(zhì)保服務(wù)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元。2.2支付方式與時(shí)間（1）甲方支付乙方工程進(jìn)度款，按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間如下：①合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；②工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；③工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；④工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。（2）支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）如遇工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；（2）如遇政策性調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的質(zhì)量要求。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量；（2）工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第四條施工進(jìn)度與計(jì)劃4.1施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并提交施工進(jìn)度計(jì)劃。4.2進(jìn)度調(diào)整與變更如遇特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方要求調(diào)整施工進(jìn)度。4.3工期延誤的處理（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的材料與設(shè)備，并保證材料與設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料與設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定和操作規(guī)程使用和維護(hù)材料與設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全管理乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取措施，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保管理，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）乙方在本工程中使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)確保其合法擁有相關(guān)權(quán)利；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程的任何技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等透露給第三方。8.2保密條款與期限（1）乙方應(yīng)對(duì)本工程的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至工程竣工交付日止；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露本工程的任何保密信息。8.3違約責(zé)任與賠償如乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)或保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的20%。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2分包的管理與監(jiān)督（1）乙方如需分包部分工程，應(yīng)向甲方提交分包計(jì)劃和分包商資質(zhì)；（2）甲方對(duì)分包工程有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保分包工程的質(zhì)量、安全與進(jìn)度。9.3分包合同的簽訂與執(zhí)行（1）乙方與分包商的合同簽訂后，應(yīng)提交給甲方備案；（2）分包商應(yīng)遵守本合同的約定，如分包商違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任（1）乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%；（2）甲方如未按照約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付進(jìn)度款的0.5%。10.2賠償方式與計(jì)算違約金計(jì)算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約金比例。10.3違約爭(zhēng)議的處理如雙方在違約金計(jì)算或支付存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止情形（1）工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同總價(jià)款；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十三條一般條款13.1適用法律與解釋本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同修改與補(bǔ)充如雙方在履行合同過(guò)程中，需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.3合同的保管與復(fù)制雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露給第三方。如需要復(fù)制合同，應(yīng)事先征得對(duì)方同意。第十四條附錄與附件14.1附錄內(nèi)容本合同附錄包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2附件清單附件清單詳見(jiàn)附件。14.3附件的生效與保管附件為本合同不可分割的一部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照附件約定履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人有直接或間接關(guān)系的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方介入的范圍（1）工程咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等中介機(jī)構(gòu)；（2）工程材料、設(shè)備供應(yīng)商；（3）施工分包商；（4）融資、保險(xiǎn)、法律等服務(wù)提供者；（5）其他與工程有直接或間接關(guān)系的單位和個(gè)人。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方介入本工程時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超出其介入工程所獲得的利益；（2）第三方如為法人或其他組織，其責(zé)任限額為其注冊(cè)資本或資產(chǎn)總額；（3）第三方如為自然人，其責(zé)任限額為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。3.2第三方管理甲方、乙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度。第四條第三方違約的處理4.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理（1）甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金；（2）甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約造成的損失賠償。第五條第三方權(quán)益的保障5.1第三方權(quán)益第三方按合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)獲得合同約定的權(quán)益。5.2第三方權(quán)益保障甲方、乙方應(yīng)依法保障第三方的合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到侵害，甲方、乙方應(yīng)予以協(xié)助解決。第六條第三方保險(xiǎn)與合規(guī)6.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其行為購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如保險(xiǎn)不足，甲方、乙方有權(quán)要求第三方補(bǔ)足。6.2第三方合規(guī)第三方應(yīng)確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)、合同約定，如因第三方原因?qū)е鹿こ踢`法違規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方退出與接替7.1第三方退出如第三方未經(jīng)甲方、乙方同意擅自退出，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方接替如第三方退出，甲方、乙方有權(quán)選擇合適的替代方，替代方應(yīng)繼續(xù)履行第三方合同義務(wù)。第八條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方義務(wù)的履行第三方按合同約定履行義務(wù)，視為甲方、乙方履行合同的一部分。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方合同變更如第三方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲方、乙方同意。9.2第三方合同變更程序（1）第三方提出合同變更申請(qǐng)；（2）甲方、乙方審查變更申請(qǐng)，并在15日內(nèi)回復(fù)；（3）如甲方、乙方同意變更，雙方簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議處理第三方爭(zhēng)議處理，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方合同終止第三方合同終止條件，參照合同終止情形執(zhí)行。11.2第三方合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條附則本修正條款與原合同具有同等效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。本修正條款未盡事宜，參照原合同執(zhí)行。本修正條款一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全施工方案8.環(huán)保施工方案9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明10.保密協(xié)議11.分包合同12.勞務(wù)合同13.保險(xiǎn)單據(jù)14.付款憑證15.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告16.培訓(xùn)資料17.質(zhì)保承諾書18.變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件19.爭(zhēng)議解決協(xié)議20.合同解除協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約責(zé)任：按合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.工程質(zhì)量不符違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合要求，并支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。3.材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任：承擔(dān)更換責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方提供的材料設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料設(shè)備，并支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。4.安全施工問(wèn)題違約責(zé)任：承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合安全施工要求，并支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。5.環(huán)保施工問(wèn)題違約責(zé)任：承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方施工過(guò)程中違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合環(huán)保施工要求，并支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)違約責(zé)任：承擔(dān)停止侵權(quán)、賠償損失等責(zé)任。示例：乙方在施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)停止侵權(quán)行為，并按照侵權(quán)造成的損失向第三方支付賠償金。7.保密信息泄露違約責(zé)任：承擔(dān)停止泄露、賠償損失等責(zé)任。示例：乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)停止泄露行為，并按照泄露造成的損失向甲方支付賠償金。8.分包商違約違約責(zé)任：承擔(dān)連帶責(zé)任。示例：乙方分包商違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，負(fù)責(zé)整改至符合要求。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方：指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人