2024年共筑輝煌：建筑領(lǐng)域合伙人協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共筑輝煌：建筑領(lǐng)域合伙人協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目標(biāo)1.2：合作原則第二條：合作雙方的基本信息2.1：合作方一的基本信息2.2：合作方二的基本信息第三條：合作內(nèi)容3.1：建筑項目的投資與融資3.2：建筑項目的規(guī)劃與設(shè)計3.3：建筑項目的建設(shè)與施工3.4：建筑項目的運營與管理第四條：合作期限4.1：合作起始日期4.2：合作終止日期第五條：合作利益的分配5.1：利潤分配方式5.2：虧損承擔(dān)方式第六條：合作各方的權(quán)利與義務(wù)6.1：合作方的權(quán)利6.2：合作方的義務(wù)第七條：保密條款7.1：保密內(nèi)容7.2：保密期限7.3：違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：訴訟解決第九條：合同的變更與終止9.1：合同變更的條件9.2：合同終止的條件第十條：違約責(zé)任10.1：違約行為的界定10.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一條：合同的生效、履行和解除11.1：合同的生效條件11.2：合同的履行方式11.3：合同的解除條件第十二條：合同的保管和復(fù)制12.1：合同的正本和副本12.2：合同的保管方12.3：合同的復(fù)制與分發(fā)第十三條：合同的適用法律13.1：適用法律的確定13.2：法律適用的一般原則第十四條：其他條款14.1：附加條款14.2：修正案14.3：附錄第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目標(biāo)雙方通過共同投資、建設(shè)、運營和管理建筑項目，實現(xiàn)互利共贏，推動建筑領(lǐng)域的發(fā)展和創(chuàng)新。1.2：合作原則（1）平等互利：雙方在合作過程中，應(yīng)保持平等的地位和權(quán)益，相互尊重，互惠互利。（2）共享共擔(dān)：雙方應(yīng)共享合作項目的收益和風(fēng)險，按照約定比例分擔(dān)。（3）分工合作：雙方根據(jù)各自的優(yōu)勢和特長，在合作項目中承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和任務(wù)。（4）合規(guī)合法：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營，確保合作項目的合法性和合規(guī)性。第二條：合作雙方的基本信息2.1：合作方一的基本信息（1）名稱：____________（2）住所：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系人：____________（5）聯(lián)系電話：____________（6）電子郵箱：____________2.2：合作方二的基本信息（1）名稱：____________（2）住所：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系人：____________（5）聯(lián)系電話：____________（6）電子郵箱：____________第三條：合作內(nèi)容3.1：建筑項目的投資與融資雙方共同決定項目的投資規(guī)模、融資方式和資金用途，并按照約定比例分擔(dān)投資風(fēng)險和收益。3.2：建筑項目的規(guī)劃與設(shè)計（1）合作方一負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃與設(shè)計，確保項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）合作方二應(yīng)給予合作方一必要的支持與配合，提供相關(guān)資料和意見。3.3：建筑項目的建設(shè)與施工（1）合作方一負(fù)責(zé)項目的建設(shè)與施工，確保項目按照規(guī)劃設(shè)計和合同約定順利進(jìn)行。（2）合作方二應(yīng)給予合作方一必要的支持與配合，協(xié)助解決建設(shè)過程中的問題。3.4：建筑項目的運營與管理（1）合作方一負(fù)責(zé)項目的運營與管理，確保項目穩(wěn)定運營，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益。（2）合作方二應(yīng)給予合作方一必要的支持與配合，參與項目的運營與管理。第四條：合作期限4.1：合作起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2：合作終止日期合作期限為____年，自合作起始日期起計算。合作項目竣工驗收合格后，本合同終止。第五條：合作利益的分配5.1：利潤分配方式雙方按照約定比例分配合作項目的凈利潤。5.2：虧損承擔(dān)方式雙方按照約定比例承擔(dān)合作項目的虧損。第六條：合作各方的權(quán)利與義務(wù)6.1：合作方的權(quán)利（1）按照約定比例分享合作項目的收益。（2）按照約定比例承擔(dān)合作項目的虧損。（3）查閱合作項目的相關(guān)資料和文件。（4）對合作項目的運營和管理提出建議和意見。6.2：合作方的義務(wù)（1）按照約定投資金額和時間履行投資義務(wù)。（2）按照約定比例分擔(dān)合作項目的虧損。（3）按照約定比例分享合作項目的收益。（4）遵守國家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營合作項目。第七條：保密條款7.1：保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2：保密期限雙方對合作過程中獲取的對方秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合作終止之日起計算，為____年。7.3：違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)，泄露對方的秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露秘密所造成的實際損失的____倍。第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合作方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4：訴訟解決如雙方不同意仲裁，任何一方均可向合作方所在地的法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1：合同變更的條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2：合同終止的條件（1）合作期限屆滿，雙方同意不再續(xù)簽。（2）合作項目提前完成，雙方同意終止合同。（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合作項目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方同意終止合同。第十條：違約責(zé)任10.1：違約行為的界定10.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。具體承擔(dān)方式按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。第十一條：合同的生效、履行和解除11.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：合同的履行方式雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3：合同的解除條件（1）合作期限屆滿，雙方同意解除合同。（2）合作項目提前完成，雙方同意解除合同。（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合作項目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方同意解除合同。第十二條：合同的保管和復(fù)制12.1：合同的正本和副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2：合同的保管方雙方共同確定合同的保管方，負(fù)責(zé)保管合同正本。12.3：合同的復(fù)制與分發(fā)任何一方需要復(fù)制合同的，可以自行復(fù)制，但必須保證復(fù)制的合同內(nèi)容與正本一致。第十三條：合同的適用法律13.1：適用法律的確定本合同適用中華人民共和國法律。13.2：法律適用的一般原則雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營，確保合作項目的合法性和合規(guī)性。第十四條：其他條款14.1：附加條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2：修正案本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3：附錄本合同附件為合作項目的可行性研究報告、投資預(yù)算等，作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與合作項目并對項目具有影響力的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、融資方、施工方、監(jiān)理方等。1.2：第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方尋找合作伙伴、投資方或客戶。（2）咨詢方為項目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如規(guī)劃、設(shè)計、管理等。（3）融資方為項目提供資金支持，如貸款、股權(quán)投資等。（4）施工方承擔(dān)項目的建設(shè)與施工任務(wù)。（5）監(jiān)理方對項目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條：第三方介入的協(xié)商與同意2.1：第三方介入的協(xié)商甲乙方在合作過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方的介入符合項目利益，不損害甲乙方的權(quán)益。2.2：第三方介入的同意甲乙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)，并將補充協(xié)議作為本合同的有效組成部分。未經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自引入第三方。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合作項目中的職責(zé)和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。3.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營，并承擔(dān)因其違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致的損失。第四條：第三方介入的權(quán)益分配4.1：收益分配甲乙方與第三方根據(jù)約定比例分配合作項目的收益。4.2：虧損承擔(dān)甲乙方與第三方根據(jù)約定比例承擔(dān)合作項目的虧損。第五條：第三方介入的管理與協(xié)調(diào)5.1：甲乙方的管理職責(zé)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2：第三方的配合義務(wù)第三方應(yīng)積極配合甲乙方的管理與協(xié)調(diào)，及時解決項目中的問題。第六條：第三方責(zé)任限額6.1：第三方責(zé)任限額的確定甲乙方與第三方在補充協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。6.2：第三方責(zé)任限額的適用第三方在承擔(dān)責(zé)任時，其責(zé)任限額不得超出甲乙方與第三方約定的范圍。第七條：第三方介入的終止與解除7.1：第三方介入的終止第三方因完成其在合作項目中的職責(zé)和義務(wù)而終止介入。7.2：第三方介入的解除如第三方嚴(yán)重違約或侵權(quán)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方介入的合同變更與解除8.1：第三方合同的變更甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂新的補充協(xié)議。8.2：第三方合同的解除甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第九條：第三方介入的違約責(zé)任9.1：第三方違約行為9.2：第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。具體承擔(dān)方式按照甲乙方與第三方約定的補充協(xié)議確定。第十條：第三方介入的爭議解決10.1：第三方爭議的解決（1）調(diào)解解決：由甲乙方所在地的商會、行業(yè)協(xié)會或其他調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁解決：提交至甲乙方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（3）訴訟解決：向甲乙方所在地的法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的生效、履行和解除11.1：第三方補充協(xié)議的生效第三方補充協(xié)議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：第三方補充協(xié)議的履行甲乙方與第三方按照補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3：第三方補充協(xié)議的解除第三方補充協(xié)議的解除條件及解除程序，按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第十二條：第三方介入的保管和復(fù)制12.1：第三方補充協(xié)議的保管第三方補充協(xié)議的正本和副本，由甲乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2：第三方補充協(xié)議的復(fù)制任何一方需要復(fù)制第三方補充協(xié)議的，可以自行復(fù)制，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目的可行性研究報告詳細(xì)說明項目的市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟效益等，作為合作項目的基礎(chǔ)文件。附件二：投資預(yù)算附件三：建筑項目規(guī)劃設(shè)計與施工圖紙包括項目的設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，供甲乙方審查和執(zhí)行。附件四：合作協(xié)議的補充協(xié)議明確第三方介入的條件、權(quán)益分配、責(zé)任限額等，作為本合同的有效組成部分。附件五：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等，證明第三方的合法身份和能力。附件六：第三方與甲乙方的溝通記錄記錄甲乙方與第三方在合作過程中的溝通情況，包括會議紀(jì)要、郵件往來等。附件七：項目進(jìn)度計劃表詳細(xì)列出項目的各個階段和時間表，供甲乙方監(jiān)督和評估項目進(jìn)展。附件八：財務(wù)報表包括項目的財務(wù)預(yù)算、資金流向、盈利預(yù)測等，供甲乙方審查和決策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方的違約行為甲乙方未按照合同約定履行投資義務(wù)、未按照約定比例分配收益、未按照約定承擔(dān)虧損等。2.第三方的違約行為第三方未按照合同約定履行職責(zé)、未按照約定提供服務(wù)、未按照約定承擔(dān)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方的責(zé)任認(rèn)定2.第三方的責(zé)任認(rèn)定示例說明：甲乙方未按照約定投資金額和時間履行投資義務(wù)，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為未投資金額的____倍。第三方未按照約定提供設(shè)計服務(wù)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同價的____倍。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間的合作協(xié)議，包括和所有附