2024土地居間服務合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條居間服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解標的土地的情況；（2）協(xié)助甲方與丙方進行談判；（3）協(xié)助甲方辦理與標的土地買賣有關的手續(xù)；（4）提供與標的土地買賣相關的法律法規(guī)咨詢；（5）其他與標的土地買賣有關的居間服務。第二條居間服務費用2.1乙方提供的居間服務，甲方應支付乙方居間服務費用，具體金額為人民幣【】。2.2居間服務費用的支付方式為：【】。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應對甲方提供的標的土地的相關信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2乙方如違反保密條款，泄露甲方提供的標的土地相關信息，應承擔違約責任。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】。第六條其他條款6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確保雙方合法存在并有權(quán)簽訂合同。2.明確合同中所涉及的標的土地的具體位置、面積、用途等信息，以避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述標的土地的位置、面積、用途等，可附上相關土地權(quán)屬證明文件。3.注意居間服務費用的支付方式和時間，確保乙方按時收到服務費用。解決辦法：在合同中明確約定支付方式、支付時間和支付金額，如有逾期支付情況，可依法追討。4.保密條款的履行，防止泄露甲方提供的標的土地相關信息。解決辦法：乙方應當嚴格遵守保密條款，不得泄露甲方提供的標的土地相關信息。如有泄露，依法承擔違約責任。5.雙方在履行合同過程中應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。解決辦法：雙方在履行合同過程中，應遵循合同的約定，如一方違約，可依法尋求解決途徑。6.合同爭議的解決，選擇合適的爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指購買或出售土地的一方。2.乙方：指提供居間服務的一方。3.丙方：指與甲方進行土地買賣的賣方。4.居間服務：指乙方作為甲方與丙方之間的中介，協(xié)助雙方進行土地買賣的服務。5.標的土地：指本合同中涉及的土地，包括位置、面積、用途等。6.居間服務費用：指乙方為甲方提供居間服務所需的報酬。7.保密條款：指甲乙雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的約定。8.違約責任：指一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.甲方計劃購買或出售土地時，需要乙方提供居間服務。2.乙方作為專業(yè)居間機構(gòu)，協(xié)助甲方和丙方完成土地買賣交易。補充條款：1.土地使用權(quán)證：合同中應明確提及土地使用權(quán)證的取得和提供情況，確保交易的土地具有合法使用權(quán)。2.過戶手續(xù)：補充條款中應詳細描述土地買賣過戶所需的手續(xù)和流程，以及相關費用承擔方。3.稅費承擔：明確雙方在土地買賣過程中應承擔的稅費，包括契稅、土地增值稅等。4.交付時間：約定土地交付的時間和條件，確保交易雙方在交易完成后能夠順利取得土地。5.違約金：約定一方違約時應支付的違約金數(shù)額或計算方式，以保障合同的履行。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.