2024年建筑行業(yè)專業(yè)分包協(xié)議書樣例

2024年建筑行業(yè)專業(yè)分包協(xié)議書樣例版A版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程內容1.2分包工程地點1.3分包工程時間安排2.分包商的義務和責任2.1分包商的工作范圍2.2分包商的質量標準2.3分包商的安全責任2.4分包商的施工組織3.業(yè)主的義務和責任3.1業(yè)主的支付責任3.2業(yè)主的變更權3.3業(yè)主的監(jiān)督責任3.4業(yè)主的違約責任4.合同價格4.1合同總價4.2價格調整4.3預付款4.4進度付款4.5竣工結算5.合同的履行和變更5.1合同的履行5.2合同的變更5.3合同的解除6.違約責任6.1分包商的違約責任6.2業(yè)主的違約責任7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的管轄法院8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.其他條款9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權保護9.3不可抗力9.4合同的轉讓10.合同的附件10.1分包工程圖紙10.2分包工程技術要求10.3分包工程材料規(guī)格11.合同的修訂歷史11.1修訂日期11.2修訂內容12.合同簽署頁12.1簽署日期12.2簽署人13.附件13.1附件一：分包工程清單13.2附件二：分包商資質證明13.3附件三：業(yè)主授權書14.合同全文pdf文件14.1合同簽署版pdf文件14.2合同草稿版pdf文件第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程內容1.2分包工程地點乙方應按照甲方指定的地點進行分包工程施工。1.3分包工程時間安排乙方應按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，確保分包工程與整個工程同步完成。第二條：分包商的義務和責任2.1分包商的工作范圍乙方應按照合同約定的工作范圍進行施工，不得擅自變更工程內容。2.2分包商的質量標準乙方應保證分包工程的質量符合國家及行業(yè)相關標準，確保分包工程的安全、可靠和功能性。2.3分包商的安全責任乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。2.4分包商的施工組織乙方應按照甲方的要求，合理安排施工人員、設備和材料，確保分包工程的順利進行。第三條：業(yè)主的義務和責任3.1業(yè)主的支付責任甲方應按照合同約定的付款方式及時支付乙方的工程款項。3.2業(yè)主的變更權甲方有權根據(jù)工程實際情況對分包工程進行變更，乙方應予以配合。3.3業(yè)主的監(jiān)督責任甲方應對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保分包工程的質量、安全及進度符合要求。3.4業(yè)主的違約責任甲方若未能按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第四條：合同價格4.1合同總價雙方約定，分包工程的合同總價為【人民幣金額】。4.2價格調整合同總價在合同簽訂后，如因甲方變更工程內容等原因導致工程量增減，雙方可協(xié)商調整合同價格。4.3預付款甲方應在合同簽訂后【預付款支付時間】內支付乙方合同總價【預付款比例】的預付款。4.4進度付款甲方應按照乙方的進度完成情況，按時支付相應的進度款項。4.5竣工結算工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料，甲乙雙方按照合同約定的價格進行竣工結算。第五條：合同的履行和變更5.1合同的履行甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。5.2合同的變更合同履行過程中，如一方提出變更需求，需提前【通知時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.3合同的解除合同履行過程中，如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同。第六條：違約責任6.1分包商的違約責任乙方如未能按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。6.2業(yè)主的違約責任甲方如未能按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第八條：其他條款9.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2知識產(chǎn)權保護雙方在合同履行過程中所形成的發(fā)明、實用新型、外觀設計等知識產(chǎn)權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用、轉讓或授權他人使用。9.3不可抗力因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，協(xié)商決定是否終止或變更合同。9.4合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第九條：合同的附件10.1分包工程圖紙本合同附件中包含分包工程的詳細圖紙，乙方應按照圖紙要求進行施工。10.2分包工程技術要求本合同附件中包含分包工程的技術要求，乙方應嚴格遵循。10.3分包工程材料規(guī)格本合同附件中包含分包工程所需材料的規(guī)格要求，乙方應按照規(guī)格要求采購和使用材料。第十條：合同的修訂歷史11.1修訂日期本合同自【簽訂日期】起生效，如有修訂，修訂日期應以書面形式記載。11.2修訂內容合同修訂內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于合同中。第十一條：合同簽署頁12.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署人本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：附件13.1附件一：分包工程清單附件一詳細列出了分包工程的各項內容，包括工程量、工程部位等。13.2附件二：分包商資質證明附件二提供了乙方的資質證明文件，證明乙方具備進行分包工程的能力和資格。13.3附件三：業(yè)主授權書附件三為甲方授權乙方進行分包工程的授權書。第十三條：合同全文pdf文件14.1合同簽署版pdf文件本合同的簽署版以pdf文件形式存在，雙方簽署后具有法律效力。14.2合同草稿版pdf文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程清單詳細列出了分包工程的各項內容，包括工程量、工程部位、工程要求等。乙方應根據(jù)清單內容進行施工。附件二：分包商資質證明提供乙方的資質證明文件，證明乙方具備進行分包工程的能力和資格。資質證明應包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等。附件三：業(yè)主授權書甲方授權乙方進行分包工程的授權書，授權書中應明確乙方的授權范圍和授權期限。附件四：分包工程圖紙包含分包工程的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，乙方應按照圖紙要求進行施工。附件五：分包工程技術要求詳細列出分包工程的技術要求，包括材料要求、施工工藝、質量標準等，乙方應嚴格遵循。附件六：分包工程材料規(guī)格列出分包工程所需材料的規(guī)格要求，包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等，乙方應按照規(guī)格要求采購和使用材料。附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議如有合同履行過程中的變更，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，明確變更的內容、范圍、時間等。附件八：合同履行過程中的違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的具體行為、時間、影響等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為：1.1未能按照合同約定的工作范圍進行施工；1.2未能按照合同約定的質量標準完成工程；1.3未能按照合同約定的時間進度完成工程；1.4未能按照合同約定的安全標準進行施工；1.5未能按照合同約定的保密義務進行保密；1.6其他違反合同約定的行為。2.甲方違約行為：2.1未能按照合同約定的付款方式及時支付乙方的工程款項；2.2未能按照合同約定的變更權進行工程變更；2.3未能按照合同約定的監(jiān)督責任進行施工監(jiān)督；2.4未能按照合同約定的違約責任進行違約賠償；2.5其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同；2.違約行為導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔修復責任或支付違約金；3.違約行為導致合同價款發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整合同價格；4.違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。示例說明：若乙方未能按照合同約定的時間進度完成工程，甲方有權按照合同約定的違約責任進行違約賠償，具體賠償金額可根據(jù)合同約定的違約金比例進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔分包工程的施工單位，具備相應的施工資質和能力。2.業(yè)主：指委托分包工程的一方，對分包工程享有監(jiān)督、支付款項等權利。3.分包工程：指在主體工程外，由業(yè)主委托給分包商施工的工程部分。4.合同履行：指雙方按照合同約定的條款和條件進行分包工程的施工和支付等行為。6.違約責任：指違約方因違約