漁業(yè)維修區(qū)租賃合約

漁業(yè)維修區(qū)租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃資產(chǎn)及租賃范圍1.1甲方同意將其擁有的維修區(qū)的漁業(yè)維修設(shè)施（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的維修區(qū)范圍包括：__________（具體范圍詳見附件二）。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)按照本合約約定的租金金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。具體支付方式為：__________。3.3租金支付時(shí)間為每年的____月____日。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)按照操作規(guī)程合理使用租賃設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施按照約定條件交還給甲方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合約，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合約。5.3如因政策調(diào)整、維修區(qū)規(guī)劃等原因?qū)е卤竞霞s無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合約。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合約各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3甲方未按照約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。8.2本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日附件一：租賃資產(chǎn)清單附件二：維修區(qū)范圍示意圖一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.維修區(qū)范圍示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有漁業(yè)維修設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃漁業(yè)維修設(shè)施并使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方漁業(yè)維修設(shè)施的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方漁業(yè)維修設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付滯納金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定使用租賃設(shè)施：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并要求乙方按照約定使用設(shè)施。3.甲方未按照約定提供租賃設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快提供約定的設(shè)施。五