空氣凈化廠房租賃協(xié)議

空氣凈化廠房租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于________________的空氣凈化廠房，且乙方需要租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)等活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房及面積1.1甲方同意將位于________________的空氣凈化廠房出租給乙方。1.2租賃廠房的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)廠房及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條廠房使用及維修5.1乙方須按照廠房的設(shè)計和功能合理使用廠房，確保生產(chǎn)活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常運行。5.3廠房及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，確保生產(chǎn)過程中的安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境，確保生產(chǎn)活動符合國家環(huán)保要求。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條法律適用及爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.空氣凈化廠房租賃協(xié)議2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.廠房使用權(quán)證明7.乙方生產(chǎn)活動相關(guān)資質(zhì)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備損壞3.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)及環(huán)保法律法規(guī)4.乙方提前解除協(xié)議未支付違約金5.甲方未按約定時間退還乙方押金6.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用廠房的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同并收回廠房。2.問題：乙方未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：通知乙方修復(fù)損壞設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)終止合同并收回廠房。3.問題：乙方未遵守國家安全生產(chǎn)及環(huán)保法律法規(guī)。解決辦法：通知乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同并收回廠房。4.問題：乙方提前解除協(xié)議未支付違約金。解決辦法：要求乙方支付違約金，如乙方不支付，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。5.問題：甲方未按約定時間退還乙方押金。解決辦法：提醒甲方及時退還押金，如甲方不退還，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的責(zé)任。6.問題：甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：通知甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費