舊房翻新鋼結(jié)構(gòu)施工合同

舊房翻新鋼結(jié)構(gòu)施工合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的舊房一棟，愿意委托乙方進行翻新鋼結(jié)構(gòu)施工，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程名稱：舊房翻新鋼結(jié)構(gòu)施工1.3工程內(nèi)容：包括但不限于舊房拆除、鋼結(jié)構(gòu)搭建、新建墻體、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。1.4工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單執(zhí)行。1.5工程總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如有特殊情況需延期，應(yīng)提前____天向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。三、質(zhì)量標(biāo)準3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照約定的施工圖紙和工程量清單進行施工，不得偷工減料。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為____年。四、合同價款及支付4.1雙方確認，本合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付方式和時間如下：（1）工程進度達到____%，支付合同價款的____%；（2）工程進度達到____%，支付合同價款的____%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的合同價款。4.3乙方應(yīng)當(dāng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對合同價款進行審計。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的____%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方偷工減料、使用不合格材料或者工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做或者賠償損失。5.3甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的____%乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.舊房翻新鋼結(jié)構(gòu)施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料合格證5.施工人員名單6.工程驗收標(biāo)準7.保修條款8.付款憑證9.審計報告二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成工程：乙方未能按照合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.偷工減料、使用不合格材料：乙方在施工過程中偷工減料或使用不合格材料，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，屬于違約行為。4.未按約定時間支付合同價款：甲方未按照合同約定的時間支付合同價款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.舊房翻新鋼結(jié)構(gòu)施工：指對舊房進行拆除、鋼結(jié)構(gòu)搭建、新建墻體、水電安裝、室內(nèi)外裝修等工作。2.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工的時間段。3.質(zhì)量保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度緩慢：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整人員、材料和設(shè)備，確保按期完成工程。2.材料不合格：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，重新驗收合格后繼續(xù)施工。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。4.甲方逾期支付價款：乙方可以與甲方溝通，催促其按時支付價款；必要時，可以依法申請訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于擁有舊房的單位和個人，愿意進行翻新鋼結(jié)構(gòu)施工的情況。2.適用于建筑工程