健身房黃金屋租賃合同

健身房黃金屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的健身房黃金屋，包括健身房場地、設備及附屬設施。1.2乙方租賃的黃金屋面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃黃金屋僅限于經(jīng)營健身房業(yè)務，不得擅自改變用途。4.2乙方應在租賃期內(nèi)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責黃金屋及其附屬設施的日常維修與保養(yǎng)，確保黃金屋的安全與正常使用。5.2因乙方使用不當導致黃金屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃期內(nèi)辦理黃金屋及相關(guān)設施的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應承擔因違約導致的損失賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.健身房黃金屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地平面圖5.健身房設備清單6.保險單據(jù)7.賠償金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同約定時間支付租金的行為。4.乙方未辦理保險：乙方未按照合同約定辦理保險的行為。5.乙方未合法經(jīng)營：乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動的行為。三、法律名詞及解釋：1.健身房黃金屋：指位于特定地點的健身房場地及附屬設施。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。3.租金：指乙方支付給甲方的黃金屋使用費。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務所需承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未支付租金：及時與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法采取措施追討租金。2.乙方未辦理保險：通知乙方辦理保險，并在合同中明確保險辦理的期限和責任；如乙方未辦理，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未合法經(jīng)營：制止乙方的違法活動，并要求其立即改正；如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未維修保養(yǎng)黃金屋：及時與甲方溝通，要求其履行維修保養(yǎng)義務；如甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.甲方提前解除合同：要求甲方支付賠償金，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。五、所有應用場景：1.健身房黃金屋租賃：甲方擁有黃金屋經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方租賃黃金屋用于經(jīng)營健身房業(yè)務。2.健身房黃金屋購買：甲方出售黃金屋給乙方，乙方支付購買價款并取得黃金屋所有權(quán)。3.健身房黃金屋合作經(jīng)營：甲方與乙方合作經(jīng)營健身房，共