2024年專(zhuān)業(yè)苗圃租賃協(xié)議樣本

2024年專(zhuān)業(yè)苗圃租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃限制5.維護(hù)及管理5.1租賃物的維護(hù)5.2租賃物的管理6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的終止9.3合同的繼承10.合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件11.合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除后的責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍租賃標(biāo)的的使用范圍包括但不限于：種植、養(yǎng)護(hù)、修剪各類(lèi)苗木；進(jìn)行苗木繁育、研究及相關(guān)活動(dòng)；開(kāi)展林業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、展示和交流等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該日期前至少____個(gè)月簽訂新的租賃協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按年支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于每年__月__日前支付當(dāng)年的租金。4.租賃用途4.1租賃目的承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的用于合法、正當(dāng)?shù)拿缒痉N植、養(yǎng)護(hù)及相關(guān)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2租賃限制承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃標(biāo)的使用目的，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.維護(hù)及管理5.1租賃物的維護(hù)5.2租賃物的管理承租方應(yīng)按約定使用租賃標(biāo)的，不得損壞或浪費(fèi)資源，并應(yīng)遵守出租方的管理制度。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自費(fèi)為租賃標(biāo)的及其中的所有物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，承租方應(yīng)按照約定支付。第二部分待補(bǔ)充8.違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約如承租方未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.其他條款10.1合同的變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同的終止合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，并支付所有應(yīng)付費(fèi)用。10.3合同的繼承本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承。11.合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同自簽署之日起，經(jīng)雙方履行合同約定的義務(wù)后生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行造成的影響，協(xié)商決定是否變更或終止合同。14.附則14.1合同的附件本合同附件包括：租賃標(biāo)的清單、租賃用途說(shuō)明、保險(xiǎn)條款等。14.2合同的修訂歷史本合同自簽署之日起，歷經(jīng)修訂如下：（1）2024年1月1日，首次簽署；（2）____年__月__日，第____次修訂；（3）____年__月__日，第____次修訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列出租賃苗圃?xún)?nèi)的所有苗木種類(lèi)、數(shù)量、年齡等信息。附件二：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)描述承租方租賃苗圃的目的、計(jì)劃以及預(yù)期成果。附件三：保險(xiǎn)條款列明保險(xiǎn)的種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件四：租賃付款計(jì)劃詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件五：苗木養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范詳細(xì)列出承租方在租賃期間應(yīng)遵守的苗木養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范。附件六：租賃期滿后苗木處理方案詳細(xì)描述租賃期滿后苗木的處理方式，包括移植、銷(xiāo)售、贈(zèng)送等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密以及保密期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的。2.出租方提供的租賃標(biāo)的有瑕疵或不符合約定。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的，那么出租方需支付違約金，并承擔(dān)因未能及時(shí)提供租賃標(biāo)的影響給承租方帶來(lái)的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的：指出租方同意在租賃期限內(nèi)出租給承租方使用的苗圃及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.租賃標(biāo)的：指本合同中雙方約定的苗圃及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)