土地儲(chǔ)備回遷房購買

土地儲(chǔ)備回遷房購買合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋規(guī)劃用途：________________。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購買價(jià)格：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。三、交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全。（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，功能正常。（3）房屋已按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購買價(jià)格。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價(jià)格的____%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)4.支付憑證5.房屋交付確認(rèn)書6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的條件。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格。3.甲方未保證房屋的出售權(quán)，存在權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。4.乙方未按照約定使用房屋，違反國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)備回遷房：指政府為解決城市拆遷居民安置問題，提前建設(shè)的用于安置拆遷戶的房屋。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣作為賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：按照合同約定支付違約金，或乙方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲支付購買價(jià)格：按照合同約定支付違約金，或甲方有權(quán)解除合同。3.房屋交付不符合約定條件：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到約定條件，否則乙方有權(quán)解除合同。4.房屋存在權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如無法解決，乙方有權(quán)解除合同。5.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)使用房屋：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.