2024建筑工程施工承包協(xié)議樣式

2024版建筑工程施工承包協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條施工進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程量變更7.3工程設(shè)計(jì)的變更第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約8.2承包方的違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三條附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3合同價(jià)款明細(xì)表第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律適用14.4合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本工程是指按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的建筑工程施工。1.4施工期施工期是指從本合同約定的工程開(kāi)工日期到工程竣工交付日期之間的期限。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2工程量工程量是指按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程設(shè)計(jì)圖紙所確定的工程量。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程質(zhì)量要求，包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方特殊要求等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時(shí)，雙方協(xié)商確定的價(jià)格調(diào)整方式。3.3預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后一定期限內(nèi)向承包方支付的工程預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指按照本合同約定的施工進(jìn)度，發(fā)包方按照已完成的工程量向承包方支付的工程款。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，雙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算。第四條施工進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)送發(fā)包方審批。4.2工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如承包方提前完成工程，雙方可協(xié)商給予提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程過(guò)程中和竣工驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的工程部分，承包方應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定完善的安全生產(chǎn)措施，并報(bào)送發(fā)包方備案。6.2環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約如發(fā)包方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程受到影響，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方的違約如承包方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程受到影響，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照雙方約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，向守約方支付違約金或其他賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。9.2仲裁如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)，并按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3訴訟如選擇訴訟，應(yīng)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除的條件（1）合同約定的工程任務(wù)已經(jīng)完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程價(jià)款、質(zhì)量保修等事項(xiàng)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤晦D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同的終止條件（1）合同約定的工程任務(wù)完成；（2）合同解除；（3）合同到期。第十三條附件13.1工程圖紙本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。13.2施工方案承包方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等。13.3合同價(jià)款明細(xì)表合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同執(zhí)行過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的份數(shù)和保管本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、安裝圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。圖紙的修改和變更應(yīng)由雙方確認(rèn)并書(shū)面記錄。2.施工方案包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝說(shuō)明等。方案應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，確保施工順利進(jìn)行。方案的修改和變更應(yīng)由雙方確認(rèn)并書(shū)面記錄。3.合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列明工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等。價(jià)款明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本，作為付款的依據(jù)。任何價(jià)格調(diào)整均應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方的違約未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算。未能提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。未能按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或圖紙存在重大缺陷。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)按照違約金條款支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。2.承包方的違約未能按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未能按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求施工。未能遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照違約金條款支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，并按照違約金條款向發(fā)包方追討違約金。如果承包方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付逾期竣工違約金，并有權(quán)要求承包方承擔(dān)因逾期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的履行中斷或延遲。2.合同解除指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成