2024年房產(chǎn)交易信息保密協(xié)議正式

2024年房產(chǎn)交易信息保密協(xié)議正式版版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)1.2交易1.3保密信息1.4甲方1.5乙方2.房產(chǎn)交易信息2.1信息的范圍2.2信息的獲取2.3信息的準(zhǔn)確性3.保密義務(wù)3.1乙方的保密義務(wù)3.2保密期限3.3保密信息的使用限制4.保密信息的披露4.1保密信息披露的限制4.2披露保密信息的條件4.3披露保密信息的方式5.違約責(zé)任5.1乙方違約的處理5.2甲方違約的處理6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的地點(diǎn)6.3爭議解決的適用法律7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.其他條款8.1通知與送達(dá)8.2合同的適用法律8.3合同的解釋9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利9.2甲方的義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方的權(quán)利10.2乙方的義務(wù)11.合同的附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的生效12.合同的簽署12.1簽署的時(shí)間12.2簽署的地點(diǎn)12.3簽署的主體13.附件13.1附件的內(nèi)容13.2附件的效力14.完整性與副本14.1合同的完整性14.2合同副本的數(shù)量與分配第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)甲方擁有的位于【地址】的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施。1.2交易甲方與乙方就房產(chǎn)進(jìn)行的買賣或者其他形式的權(quán)益轉(zhuǎn)移行為。1.3保密信息指本合同簽訂過程中及本合同有效期內(nèi)，甲方提供給乙方或乙方獲取的，與甲方房產(chǎn)相關(guān)的未公開的信息，包括但不限于房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況、交易計(jì)劃、市場估值等。1.4甲方指【甲方姓名】或【甲方公司名稱】，本合同的一方。1.5乙方指【乙方姓名】或【乙方公司名稱】，本合同的另一方。第二條房產(chǎn)交易信息2.1信息的范圍保密信息包括房產(chǎn)的過往交易記錄、市場價(jià)值、未來發(fā)展規(guī)劃、在建項(xiàng)目情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。2.2信息的獲取乙方應(yīng)通過合法途徑獲取保密信息，并確保信息來源的合法性。2.3信息的準(zhǔn)確性乙方應(yīng)確保所獲取的保密信息的準(zhǔn)確性，并對因信息不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的后果負(fù)責(zé)。第三條保密義務(wù)3.1乙方的保密義務(wù)乙方在交易過程中及交易完成后，應(yīng)對所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限乙方的保密義務(wù)自乙方知悉保密信息之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。3.3保密信息的使用限制乙方不得將保密信息用于本合同以外的任何目的，包括但不限于商業(yè)競爭、非法獲利等。第四條保密信息的披露4.1保密信息披露的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。4.2披露保密信息的條件甲方書面同意披露且披露對象為與交易直接相關(guān)的第三方。4.3披露保密信息的方式披露應(yīng)通過加密郵件、安全文件傳輸系統(tǒng)等安全方式進(jìn)行，確保信息不被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約的處理乙方違反本合同的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違約的處理甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決的方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國【具體省份/直轄市】【具體城市】。6.3爭議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3合同的終止第八條其他條款8.1通知與送達(dá)任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知或其他通信在送達(dá)收件人時(shí)生效。8.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商補(bǔ)充；如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例及合同宗旨、目的和精神，友好協(xié)商解決。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息。9.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并確保乙方在合法范圍內(nèi)使用這些信息。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在符合本合同約定的條件下使用甲方提供的保密信息。10.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得擅自披露保密信息，并確保使用保密信息的過程符合相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合同的附加條款11.1附加條款的內(nèi)容本合同的附加條款包括但不限于：房產(chǎn)交易的特別約定、交易價(jià)格調(diào)整機(jī)制、交易進(jìn)度安排等。11.2附加條款的生效附加條款應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1簽署的時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署的地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國【具體省份/直轄市】【具體城市】。12.3簽署的主體本合同由甲方授權(quán)代表【甲方授權(quán)代表姓名】與乙方授權(quán)代表【乙方授權(quán)代表姓名】簽署。第十三條附件13.1附件的內(nèi)容本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、交易雙方的身份證明、授權(quán)書等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的一部分。第十四條完整性與副本14.1合同的完整性本合同及其附件共同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易保密的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.2合同副本的數(shù)量與分配雙方各執(zhí)一份簽字蓋章的書面合同正本，附加條款及附件亦同。雙方同意，除非有另外的書面協(xié)議，否則本合同及其附件的復(fù)印件無效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證內(nèi)容：房產(chǎn)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件。附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，并在合同中注明證件號碼、發(fā)證機(jī)關(guān)等信息。附件二：土地使用權(quán)證內(nèi)容：土地使用權(quán)證是證明甲方對房產(chǎn)所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)的重要法律文件。附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并在合同中注明證件號碼、發(fā)證機(jī)關(guān)等信息。附件三：交易雙方的身份證明內(nèi)容：身份證明是證明交易雙方身份合法性的文件。附件中應(yīng)包含甲方和乙方的身份證明復(fù)印件，并在合同中注明證件號碼、有效期限等信息。附件四：授權(quán)書內(nèi)容：授權(quán)書是證明甲方授權(quán)代表和乙方授權(quán)代表有權(quán)簽署本合同的文件。附件中應(yīng)包含授權(quán)書的復(fù)印件，并在合同中注明授權(quán)人的姓名、授權(quán)范圍等信息。附件五：房產(chǎn)交易特別約定內(nèi)容：房產(chǎn)交易特別約定包括交易價(jià)格調(diào)整機(jī)制、交易進(jìn)度安排等雙方約定的特別條款。附件中應(yīng)明確約定內(nèi)容，并在合同中注明附件五的條款編號及內(nèi)容概括。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方泄露保密信息，未經(jīng)甲方書面同意向第三方披露任何保密信息。2.乙方未按約定使用保密信息，違反本合同使用保密信息的規(guī)定。3.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。2.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：假設(shè)乙方在合同有效期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了房產(chǎn)交易價(jià)格等保密信息，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.保密信息：指本合同簽訂過程中及本合同有效期內(nèi)，甲方提供給乙方或乙方獲取的，與甲方房產(chǎn)相關(guān)的未公開的信息。3.保密義務(wù)：指乙方在交易過程中及交易完成后，應(yīng)對所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)