物業(yè)保安安全保障書寫作要點(diǎn)

物業(yè)保安安全保障書寫作要點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為提供安全、舒適、和諧的物業(yè)服務(wù)，保障業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和人身安全，現(xiàn)委托乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的保安服務(wù)包括但不限于：（1）門衛(wèi)服務(wù)：對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)巡邏守護(hù)，防止非法人員進(jìn)入；（2）巡邏服務(wù)：對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)巡邏，確保公共區(qū)域的安全；（3）安全檢查服務(wù)：對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并處理；（4）突發(fā)事件處置：遇有突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)報(bào)告甲方；（5）其他與保安服務(wù)相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并在甲方同意后實(shí)施。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需提前終止或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安人員的安全意識(shí)和業(yè)務(wù)能力。3.3乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，確保保安服務(wù)的規(guī)范化和制度化。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，向甲方提供保安服務(wù)。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，向甲方提供服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)結(jié)算清單。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保安服務(wù)，并按照約定追究甲方違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為提供安全、舒適、和諧的物業(yè)服務(wù)，保障業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和人身安全，現(xiàn)委托乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的保安服務(wù)包括但不限于：（1）門衛(wèi)服務(wù)：對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)巡邏守護(hù)，防止非法人員進(jìn)入；（2）巡邏服務(wù)：對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)巡邏，確保公共區(qū)域的安全；（3）安全檢查服務(wù)：對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并處理；（4）突發(fā)事件處置：遇有突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)報(bào)告甲方；（5）其他與保安服務(wù)相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并在甲方同意后實(shí)施。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__一、附件列表：1.保安人員名單2.保安服務(wù)方案3.保安服務(wù)管理制度4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.服務(wù)周期記錄6.突發(fā)事件處置報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、安全檢查服務(wù)、突發(fā)事件處置等。2.乙方未按照約定制定服務(wù)方案，或服務(wù)方案未得到甲方同意即實(shí)施。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.保安服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供的門衛(wèi)、巡邏、安全檢查、突發(fā)事件處置等服務(wù)。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.服務(wù)期限：指本合同的有效期，自雙方簽字（或蓋章）之日起至約定終止日期。4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供保安服務(wù)的水準(zhǔn)，包括專業(yè)性、高效性、規(guī)范性等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足或素質(zhì)不符合要求：乙方應(yīng)增加保安人員，并對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和業(yè)務(wù)能力。2.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)明確費(fèi)用支付時(shí)間和方式，確保按時(shí)支付。3.保安服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求改進(jìn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。4.突發(fā)事件處理不當(dāng)：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的突發(fā)事件處置流程，確保及時(shí)有效地處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司委托保安公司提