2024年裝修工程監(jiān)理協(xié)議

2024年裝修工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.監(jiān)理方職責(zé)2.1監(jiān)理方的義務(wù)2.1.1工程監(jiān)督2.1.2質(zhì)量控制2.1.3進(jìn)度管理2.1.4投資控制2.2監(jiān)理方的權(quán)利2.2.1施工方案審批權(quán)2.2.2工程變更審批權(quán)2.2.3工程材料驗(yàn)收權(quán)2.2.4工程質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)3.委托方職責(zé)3.1委托方的義務(wù)3.1.1提供工程資料3.1.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)3.1.3協(xié)助監(jiān)理方開展工程監(jiān)督3.1.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)3.2委托方的權(quán)利3.2.1工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)3.2.2工程材料驗(yàn)收權(quán)3.2.3工程最終驗(yàn)收權(quán)4.施工方職責(zé)4.1施工方的義務(wù)4.1.1按照監(jiān)理方和委托方的要求進(jìn)行施工4.1.2保證工程質(zhì)量4.1.3保證工程進(jìn)度4.1.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和安全4.2施工方的權(quán)利4.2.1合理索賠權(quán)4.2.2工程材料采購(gòu)權(quán)5.合同的履行和變更5.1合同的履行5.1.1工程進(jìn)度安排5.1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.3工程款項(xiàng)支付5.2合同的變更5.2.1變更程序5.2.2變更內(nèi)容的確認(rèn)6.違約責(zé)任6.1監(jiān)理方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任6.3施工方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.合同的有效期9.1合同的開始日期9.2合同的結(jié)束日期10.其他條款10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3法律法規(guī)遵守11.附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2工程預(yù)算明細(xì)11.3施工方案12.簽字蓋章12.1監(jiān)理方簽字蓋章12.2委托方簽字蓋章12.3施工方簽字蓋章13.合同的修訂13.1修訂程序13.2修訂內(nèi)容的確認(rèn)14.合同的全文14.1合同14.2附件14.3簽字頁第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣萬元整，具體預(yù)算明細(xì)見附件。第二條監(jiān)理方職責(zé)2.1監(jiān)理方的義務(wù)2.1.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全措施的完備性。2.1.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的頻率對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，并對(duì)施工過程中的問題提出整改要求，確保工程按期、按質(zhì)完成。2.1.3監(jiān)理方應(yīng)審核施工方提交的進(jìn)度報(bào)告、工程量和付款申請(qǐng)，并根據(jù)實(shí)際情況提出審核意見。2.1.4監(jiān)理方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，確保工程順利進(jìn)行。2.2監(jiān)理方的權(quán)利2.2.1監(jiān)理方對(duì)施工方案、施工圖紙、施工材料、施工工藝等有審批權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理方同意，施工方不得擅自變更。2.2.2監(jiān)理方對(duì)工程變更有審批權(quán)，施工方提出的變更請(qǐng)求需經(jīng)監(jiān)理方審核同意后方可實(shí)施。2.2.3監(jiān)理方對(duì)工程材料有驗(yàn)收權(quán)，施工方提供的材料需經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可使用。2.2.4監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量有驗(yàn)收權(quán)，工程完工后，監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。第三條委托方職責(zé)3.1委托方的義務(wù)3.1.1委托方應(yīng)向監(jiān)理方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等。3.1.2委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，支付情況見附件。3.1.3委托方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方開展工程監(jiān)督，包括但不限于提供必要的施工資料、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)等。3.1.4委托方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保施工過程中的人員安全。3.2委托方的權(quán)利3.2.1委托方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求監(jiān)理方定期匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.2.2委托方對(duì)工程材料有驗(yàn)收權(quán)，監(jiān)理方驗(yàn)收不合格的材料，委托方有權(quán)要求施工方更換。3.2.3委托方對(duì)工程有最終驗(yàn)收權(quán)，工程完工后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。第四條施工方職責(zé)4.1施工方的義務(wù)4.1.1施工方應(yīng)按照監(jiān)理方和委托方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.1.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.1.3施工方應(yīng)保證工程進(jìn)度，按照合同約定的工期完成工程。4.1.4施工方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和安全，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全生產(chǎn)要求。4.2施工方的權(quán)利4.2.1施工方對(duì)合理索賠有權(quán)利，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е率┕こ杀驹黾?，施工方有?quán)向委托方提出索賠。4.2.2施工方對(duì)工程材料采購(gòu)有權(quán)利，但需按照監(jiān)理方和委托方的要求進(jìn)行采購(gòu)。第五條合同的履行和變更5.1合同的履行5.1.1工程進(jìn)度安排：具體工程進(jìn)度安排見附件。5.1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3工程款項(xiàng)支付：付款安排見附件。5.2合同的變更5.2.1變更程序：合同變更需經(jīng)委托方、監(jiān)理方和施工方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2.2變更內(nèi)容的確認(rèn)：變更內(nèi)容需在變更協(xié)議中明確，并經(jīng)三方確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1監(jiān)理方的違約責(zé)任：如監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2委托方的違約責(zé)任：如委托方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或未能提供完整的工程資料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3施工方的違約責(zé)任：如施工方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件：工程完工，并經(jīng)過委托方驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。第十條合同的有效期10.1合同的開始日期：見合同簽訂日期。10.2合同的結(jié)束日期：工程驗(yàn)收合格之日。第十一條其他條款11.1保密條款：各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：各方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3法律法規(guī)遵守：各方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法開展合同業(yè)務(wù)。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：見附件。12.2工程預(yù)算明細(xì)：見附件。12.3施工方案：見附件。第十三條簽字蓋章13.1監(jiān)理方簽字蓋章：見附件。13.2委托方簽字蓋章：見附件。13.3施工方簽字蓋章：見附件。第十四條合同的全文14.1合同見本合同。14.2附件：見附件。14.3簽字頁：見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說明書和相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)算書。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由委托方提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。圖紙應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足施工要求。附件2：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，并附上單價(jià)和總價(jià)。附件說明：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)由監(jiān)理方審核，確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。預(yù)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行編制，并應(yīng)隨時(shí)更新以反映實(shí)際情況。附件3：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工過程中的各個(gè)步驟、工藝流程、施工方法等，并包括施工組織設(shè)計(jì)、施工安全措施等。附件說明：施工方案應(yīng)由施工方提供，并經(jīng)監(jiān)理方和委托方批準(zhǔn)。方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并確保施工的安全性和可行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。2.委托方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或未能提供完整的工程資料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。3.施工方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.監(jiān)理方的違約行為導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失和費(fèi)用。2.委托方的違約行為導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償因此造成的損失。3.施工方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、維修、支付違約金和賠償因此造成的損失。示例說明：如果監(jiān)理方未能按照合同約定進(jìn)行定期巡查，導(dǎo)致施工過程中的質(zhì)量問題未被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失賠償責(zé)任。如果委托方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，委托方應(yīng)承擔(dān)因進(jìn)度延誤造成的違約金支付責(zé)任。如果施工方未能按照設(shè)計(jì)要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，施工方應(yīng)承擔(dān)返工和維修的費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年裝修工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版，由監(jiān)理方、委托方和施工方簽訂的，明確各方權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.監(jiān)理方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理的一方。3.委托方：指合同中委托監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理的一方，通常是工程項(xiàng)目的業(yè)主或投資人。4.施工方：指承擔(dān)施工任務(wù)的一方，負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行工程施工。5