房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)協(xié)議（專屬定制）

房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)協(xié)議（專屬定制版）版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)1.2甲方1.3乙方1.4房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)1.5房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議第二條合作內(nèi)容2.1乙方向甲方提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)2.2甲方參與乙方組織的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)2.3甲方享有乙方提供的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策第三條合作期限3.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議的有效期3.2協(xié)議的續(xù)約與終止條件第四條房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)流程4.1甲方對(duì)團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的選擇4.2甲方提交團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)4.3乙方對(duì)甲方申請(qǐng)的審核4.4雙方簽訂購(gòu)房合同4.5甲方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)第五條團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策5.1乙方為甲方提供的團(tuán)購(gòu)折扣5.2乙方提供的其他優(yōu)惠政策第六條甲方義務(wù)6.1甲方按照約定參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)6.2甲方提供真實(shí)有效的購(gòu)房信息第七條乙方義務(wù)7.1乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)7.2乙方確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的合法性7.3乙方對(duì)甲方信息保密第八條房產(chǎn)交付及售后服務(wù)8.1房產(chǎn)的交付時(shí)間及方式8.2房產(chǎn)的質(zhì)量和瑕疵責(zé)任8.3售后服務(wù)的提供第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地人民法院訴訟第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密保密11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方未按約定參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的處理13.2乙方未按約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)的處理第十四條合同的簽署14.1雙方代表簽字14.2合同蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)是指乙方為甲方提供的一種購(gòu)房服務(wù)，甲方通過(guò)參加乙方組織的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，按照約定享受乙方提供的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策。1.2甲方甲方是指同意并參與乙方組織的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的自然人、法人和其他組織。1.3乙方乙方是指提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)的法人或其他組織，具備相關(guān)房產(chǎn)銷售資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.4房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)是指乙方組織并邀請(qǐng)甲方參加的，以團(tuán)購(gòu)形式購(gòu)買房產(chǎn)的活動(dòng)。1.5房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議是指甲乙雙方簽訂的，約定雙方在房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)的書面文件。第二條合作內(nèi)容2.1乙方向甲方提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)組織房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，為甲方提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠信息，協(xié)助甲方完成購(gòu)房流程。2.2甲方參與乙方組織的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的團(tuán)購(gòu)信息，選擇參加乙方組織的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，并享受乙方提供的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策。2.3甲方享有乙方提供的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策甲方按照約定參加乙方組織的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，有權(quán)享受乙方提供的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策，包括房?jī)r(jià)折扣、額外優(yōu)惠等。第三條合作期限3.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議的有效期房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2協(xié)議的續(xù)約與終止條件協(xié)議有效期屆滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。如雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，協(xié)議將在有效期屆滿之日終止。甲方未按照約定參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，或者乙方未按照約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償因此給對(duì)方造成的損失。第四條房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)流程4.1甲方對(duì)團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的選擇甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)信息，選擇參與團(tuán)購(gòu)的房產(chǎn)項(xiàng)目。4.2甲方提交團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)甲方應(yīng)在選定團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)后，按照乙方提供的申請(qǐng)流程，向乙方提交團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)。4.3乙方對(duì)甲方申請(qǐng)的審核乙方收到甲方的團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)后，應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并向甲方反饋審核結(jié)果。4.4雙方簽訂購(gòu)房合同甲方審核通過(guò)后，甲方與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，乙方協(xié)助甲方完成購(gòu)房合同的簽訂。4.5甲方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同的約定，向房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款項(xiàng)。第五條團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策5.1乙方為甲方提供的團(tuán)購(gòu)折扣乙方為甲方提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中的房?jī)r(jià)折扣，具體折扣幅度按照乙方提供的團(tuán)購(gòu)信息執(zhí)行。5.2乙方提供的其他優(yōu)惠政策乙方可根據(jù)實(shí)際情況，為甲方提供其他優(yōu)惠政策，如贈(zèng)送禮品、抵用券等。第六條甲方義務(wù)6.1甲方按照約定參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，參加乙方組織的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，并享受乙方提供的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策。6.2甲方提供真實(shí)有效的購(gòu)房信息甲方在參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的購(gòu)房信息，包括身份證明、聯(lián)系方式等。第七條乙方義務(wù)7.1乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)，確保甲方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中權(quán)益得到保障。7.2乙方確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的合法性乙方應(yīng)確保組織的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。7.3乙方對(duì)甲方信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第八條房產(chǎn)交付及售后服務(wù)8.1房產(chǎn)的交付時(shí)間及方式房產(chǎn)的交付時(shí)間及方式按照購(gòu)房合同的約定執(zhí)行。一般情況下，房產(chǎn)交付時(shí)間為購(gòu)房合同簽訂后的____個(gè)月，具體時(shí)間以房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)。8.2房產(chǎn)的質(zhì)量和瑕疵責(zé)任房產(chǎn)的質(zhì)量和瑕疵責(zé)任按照購(gòu)房合同的約定執(zhí)行。如房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照購(gòu)房合同的約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。8.3售后服務(wù)的提供乙方應(yīng)提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)后的售后服務(wù)，包括解答甲方的房產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題、協(xié)助甲方與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商溝通等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地人民法院訴訟如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密保密，包括但不限于房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的優(yōu)惠政策、甲方的購(gòu)房需求等。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起____個(gè)月內(nèi)有效。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用當(dāng)時(shí)最新的法律規(guī)定，其他條款繼續(xù)有效。第十三條其他條款13.1甲方未按約定參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的處理如甲方未按約定參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。13.2乙方未按約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)的處理如乙方未按約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十四條合同的簽署14.1雙方代表簽字本合同一式兩份，甲乙雙方代表簽字后生效。14.2合同蓋章甲乙雙方應(yīng)在合同上蓋章，以證明合同的真實(shí)性和有效性。14.3合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)協(xié)議書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)協(xié)議書，明確了甲乙雙方在房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，包括合作內(nèi)容、合作期限、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策、房產(chǎn)交付及售后服務(wù)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件二：購(gòu)房合同樣本詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為購(gòu)房合同樣本，用于明確甲方與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房條款，包括房產(chǎn)的交付時(shí)間及方式、房產(chǎn)的質(zhì)量和瑕疵責(zé)任、售后服務(wù)等。附件三：甲方身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于提供甲方的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件四：房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方為甲方提供的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策，包括房?jī)r(jià)折扣、額外優(yōu)惠等。附件五：售后服務(wù)承諾函詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方提供的售后服務(wù)承諾函，明確了乙方在房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)后的售后服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，或者乙方未按約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如甲方未按約定參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，乙方可以解除合同，并要求甲方支付合同總金額10%的違約金。反之，如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)，甲方可以解除合同，并要求乙方支付合同總金額10%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)：指乙方為甲方提供的一種購(gòu)房服務(wù)，甲方通過(guò)參加乙方組織的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，按照約定享受乙方提供的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策。2.購(gòu)房合同：指甲方與