2024年度房產(chǎn)銷(xiāo)售協(xié)作協(xié)議

2024年度房產(chǎn)銷(xiāo)售協(xié)作協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條房產(chǎn)銷(xiāo)售2.1房產(chǎn)信息提供2.2銷(xiāo)售渠道開(kāi)發(fā)2.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核第三條協(xié)作事項(xiàng)3.1銷(xiāo)售策略制定3.2房產(chǎn)推廣活動(dòng)3.3客戶關(guān)系維護(hù)第四條權(quán)益分配4.1銷(xiāo)售利潤(rùn)分配4.2成本費(fèi)用承擔(dān)4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)履行5.3保密信息泄露后果第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償金額第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更、解除合同的程序第九條終止與解散9.1合作終止條件9.2解散合作事項(xiàng)9.3終止合作后的處理第十條一般條款10.1合同的生效條件10.2合同的履行期限10.3合同的保管和復(fù)制第十一條附則11.1合同的修訂11.2合同的解釋11.3合同的終止日期第十二條附件12.1房產(chǎn)清單12.2銷(xiāo)售策略方案12.3推廣活動(dòng)計(jì)劃第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3簽字蓋章日期第十四條合同副本14.1甲方副本數(shù)量14.2乙方副本數(shù)量14.3副本保管責(zé)任分配第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨：甲乙雙方本著平等互利的原則，共同合作，通過(guò)銷(xiāo)售房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)雙贏。1.2合作范圍：本協(xié)議合作范圍為甲方所擁有的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件1。1.3合作期限：本協(xié)議合作期限為2024年全年。第二條房產(chǎn)銷(xiāo)售2.1房產(chǎn)信息提供：甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、位置、價(jià)格等。2.2銷(xiāo)售渠道開(kāi)發(fā)：乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售渠道，包括但不限于線上推廣、線下推廣等，以提高房產(chǎn)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。2.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核：雙方按照約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，具體考核標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件2。第三條協(xié)作事項(xiàng)3.1銷(xiāo)售策略制定：甲乙雙方共同制定銷(xiāo)售策略，包括但不限于定價(jià)策略、促銷(xiāo)活動(dòng)等。3.2房產(chǎn)推廣活動(dòng)：乙方負(fù)責(zé)組織并實(shí)施房產(chǎn)推廣活動(dòng)，以提高房產(chǎn)的知名度和銷(xiāo)售量。3.3客戶關(guān)系維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，提供優(yōu)質(zhì)的售前、售中和售后服務(wù)，以提高客戶滿意度。第四條權(quán)益分配4.1銷(xiāo)售利潤(rùn)分配：銷(xiāo)售利潤(rùn)按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配比例詳見(jiàn)附件3。4.2成本費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照約定的方式承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的成本費(fèi)用，具體承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件4。4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有。第五條保密條款5.1保密信息范圍：甲乙雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密義務(wù)履行：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。5.3保密信息泄露后果：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定：甲乙雙方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致合作無(wú)法正常進(jìn)行的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償金額：具體違約賠償金額根據(jù)雙方約定和實(shí)際損失確定，詳見(jiàn)附件5。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法履行合同的情況，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。8.3變更、解除合同的程序：甲乙雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條終止與解散9.1合作終止條件：本協(xié)議合作期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合作。9.2解散合作事項(xiàng)：合作終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理解散事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、房產(chǎn)交接等。9.3終止合作后的處理：合作終止后，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，妥善處理與合作有關(guān)的遺留問(wèn)題。第十條一般條款10.1合同的生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的履行期限：本協(xié)議的履行期限為2024年全年。10.3合同的保管和復(fù)制：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，并有權(quán)復(fù)制本協(xié)議及其附件。第十一條附則11.1合同的修訂：本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商修訂。修訂后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的解釋?zhuān)罕緟f(xié)議未盡事宜，按照公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以解釋。11.3合同的終止日期：本協(xié)議合作期限屆滿即為終止日期。第十二條附件12.1房產(chǎn)清單：詳見(jiàn)附件6，列明房產(chǎn)的基本信息、面積、價(jià)格等。12.2銷(xiāo)售策略方案：詳見(jiàn)附件7，列明銷(xiāo)售策略的具體內(nèi)容。12.3推廣活動(dòng)計(jì)劃：詳見(jiàn)附件8，列明推廣活動(dòng)的具體安排和預(yù)算。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件6：房產(chǎn)清單詳細(xì)列出甲方所有房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)的名稱(chēng)、位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。附件7：銷(xiāo)售策略方案詳細(xì)闡述銷(xiāo)售策略的具體內(nèi)容，包括但不限于定價(jià)策略、促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告投放等。附件8：推廣活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)列出推廣活動(dòng)的具體安排和預(yù)算，包括但不限于活動(dòng)的類(lèi)型、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)期效果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.乙方未按照約定開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售渠道，導(dǎo)致銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期。3.乙方未按照約定組織并實(shí)施房產(chǎn)推廣活動(dòng)。4.乙方未按照約定維護(hù)客戶關(guān)系，導(dǎo)致客戶滿意度下降。5.雙方未按照約定承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的成本費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.具體違約賠償金額根據(jù)雙方約定和實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方的損失和支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.房產(chǎn)：指甲方向乙方提供的所有房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同類(lèi)型的房產(chǎn)。3.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)：指乙方在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)的房產(chǎn)銷(xiāo)售收入。4.成本費(fèi)用：指雙方在銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括推廣費(fèi)用、中介費(fèi)用等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指與合作有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。1.不可抗力條款用