2019年v建筑面積計算規(guī)則036-

建筑面積計算規(guī)則1．單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應計算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時，應以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算。2．多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。3．同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應分別計算建筑4．地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍水平面積計算。5．建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計加以利用時，其層高超過2.2米，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。6．穿過建筑物的通道，建筑物的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。7．室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層的水平投影面積計算建筑面積。按承重書架層或貨架層計算建筑面積。9．有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。11．有柱的雨蓬、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。12．屋面上部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。13．建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護結(jié)構(gòu)水平面積計算建筑面積。14．建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面面積一半計算建筑面積。無圍護結(jié)構(gòu)的凹陽臺、挑陽臺，按其水平面積一半計算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。15．室外樓梯按自然層投影面積之和計算建筑面積。16．建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300毫米以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計算。1．突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨蓬、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。2．用于檢修、消防等室外爬梯。架空層。4．建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。5．獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。1.機械土方定額已考慮了裝車因素及機械挖掘所不及位置和修整底邊所需的人工。但不包括濕土排水。2.機械土方遇有樁土方按相應定額人工、機械乘以系統(tǒng)差。三、地基強夯定額中每百平方米夯點數(shù)是指點夯的最終夯點數(shù)。增加一道鋼管支撐，其定額人工、機械累計乘以系數(shù)1.1。五、逆作法施工：1.本定額適用于高層建筑的多層地下室結(jié)構(gòu)逆作法人力相結(jié)合在樓板底下挖土。3.格孔柱砼鑿除定額已包括柱內(nèi)型鋼切割。輸過程中需要過橋、下坑及室內(nèi)運樁等特殊情況。四、打各類預制樁定額分打樁、接樁、送樁。打定型短樁已包括接樁和送樁。五、打鋼板樁定額僅包括損耗量，未包括鋼板樁的錨定措施。上打樁。小型打樁工程：八、地下連續(xù)墻。筋套用第四章檔土墻定額子目。2.地下連續(xù)墻現(xiàn)澆混凝土定額均為商品混凝土。3.地下連續(xù)墻定額未包括廢漿外運、混凝土導墻鑿除及外運。4.鋼筋網(wǎng)片制作定額未考慮鋼筋網(wǎng)牌制作平臺。：（）：包括砌第一皮砌塊1:3水泥砂漿。額已包括門斗。五、墻體必須放置的拉接鋼筋，套用第四章相應定額子目。六、零星砌體適應于廁所蹲臺、水槽腳、燈箱、臺階、臺階擋墻、花臺、花池、屋面出風口等。七、磚砌地壟墻套用磚基礎(chǔ)定額子目。八、磚砌圍墻套用外墻相應定額子目。一、本章按模板、鋼筋、混凝土分列子目。制。層高為3.6米以上時，超過部分另套相應定額子目。2．鋼筋混凝土圓柱采用木模，按層高6米編制。層高為6米以上時，超過部分另套相應定額子目。3．鋼筋混凝土基礎(chǔ)工具式鋼模板支模深度按3米編制，支模深度為3米以上時，超過部分另套相應定額子目。4．有梁式帶形基礎(chǔ)、有梁式滿堂基礎(chǔ)定額均未包括杯芯。5．杯形基礎(chǔ)杯口高度大于杯口大邊長度的，套用高杯基礎(chǔ)定額子目。下口寬度150毫米以內(nèi)者，套用相應板厚平板定額子目，其模板部分工平板定額子目。1．鋼筋均為成型鋼筋，即已包括鋼筋制作人工和機械。2．鋼筋以手工綁扎為準。鋼筋接頭按規(guī)范搭接倍數(shù)考慮。若用電焊接頭、錐螺紋鋼筋接頭、冷壓套管鋼筋接頭、電渣壓力焊接頭等，套用相應定額子目。3．現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件定額未包括預埋鐵件，預制鋼筋混凝土構(gòu)件定額已包括預埋鐵件。1．混凝土分為現(xiàn)場攪拌混凝土、泵送商品混凝土、非泵送商品混凝土。2．預制鋼筋混凝土框架柱的現(xiàn)澆接頭，現(xiàn)澆柱與預制梁接頭均按框架接頭定額子目計算。3．凡未列入定額子目的，每件體積在0.05件定額子目。回廊及平臺。2．液壓滑升鋼模板施工的倒錐殼水塔塔身定額已包括支承桿，不再計算腳手架或豎井架。鋼滑模施工用操作平臺已計入鋼模板定額內(nèi)。4．構(gòu)筑物內(nèi)帶有其他建筑時，應另按相應定額子目計算。一、構(gòu)件駁運為構(gòu)件從堆放點裝車運至安裝位置卸車就位，運距以一公里為1．構(gòu)件運距超過一公里，每增加一公里運距，按相應定額汽車臺班消耗量2．構(gòu)件在施工現(xiàn)場堆放點卸車，按相應定額子目計算。二、混合結(jié)構(gòu)、現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)的構(gòu)件安裝套用相應定額子目時，應扣除其安裝機械臺班。三、裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件安裝所需的安全護欄按相應定額子目計算。管道支架、高層鋼結(jié)構(gòu)安裝所需的安全腳手架，按相應外墻腳手架定額子目乘以系數(shù)四、小型構(gòu)件安裝系指遮陽板、花飾漏窗、花飾欄板、溝蓋板、通風道、垃圾道、挑煙道、圍墻柱、樓梯踏步板、隔斷板以及單體構(gòu)件小于0.1立方米的構(gòu)件安裝。五、帶牛腿的預制鋼筋混凝土柱安裝，其牛腿挑出長度（從柱邊算起）一米以上時，按相應定額子目人工、機械乘以系數(shù)1.33。六、預制鋼筋混凝土拱形薄板屋架安裝，套用拱形屋架相應定額子目。七、采用履帶式起重機在跨外吊裝的梁、板、屋架構(gòu)件，就分別按相應定額子目的人工、機械乘以系數(shù)1.25。八、鋼筋混凝土和鋼結(jié)構(gòu)的管道支架、橋、通廊、冷卻塔等構(gòu)筑物安裝按相九、金屬構(gòu)件拼裝連接螺栓已列入制作定額子目中。安裝用的連接螺栓定額子目已綜合考慮，但未包括高強度螺栓。十、金屬構(gòu)件的屋架單重在0.5噸以下和薄壁型鋼屋架，均套用鋼支撐安裝定額子目。十一、建筑構(gòu)件安裝高度定額子目編制以20米為準，構(gòu)件高度超過20米以上者，按相應定額子目乘以系數(shù)1.11。十二、高層鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件定額子目已包括人工、機械降效。一、本章分為制品安裝和現(xiàn)場制作安裝兩類。定額子目人工和機械乘以下列系數(shù)：米。圓木構(gòu)件按每立方米材積增加0.05立方米計算。4．上、下冒頭或帶一根中冒頭直裝板，板面起三角槽的為“拼板中木門框斷面分別為（52×90）和（52×145）兩種，若設(shè)計與定應按比例換算。抽象算公式如下：（設(shè)計斷面/定額凈斷面）*定額消耗量八、鋁合金門窗、彩鋼板門窗、塑鋼門窗和鋼門窗定額中已包括五金配件安裝。一、本章混凝土強度等級三合土、爐（礦）渣混凝土等的配合比與設(shè)計規(guī)定不同時應予換算。二、水泥砂漿整體面層定額已包括踢腳線，其余各類整體面層、塊料面層均未包括踢腳線，應套用相應踢腳線定額子目。三、整體面層定額已包括找平層，塊料面層定額未包括找平層。四、混凝土墊層為有筋墊層時，鋼筋套用第四章相應定額子目。六、水磨石面層定額內(nèi)未含分格嵌條，可套用相應定額子目。如遇弧形嵌條八、塊料面層鋪貼定額子目已包括塊料直邊切割費用，未包括異形切割及磨十一、塊料踢腳線定額高度為150毫米。十二、木地板基層與地板面層應分別套用相應定額子目。十三、欄板、扶手定額高度為900毫米。扶手定額未包括彎頭制作，另套用相應定額子目。十四、散水、臺階的墊層套用相應定額子目。十五、零星項目適用于水盤腳、磚砌花壇等零星小面積項目。十六、地毯定額不包括踏步的壓棍、壓板，另套用相應定額子目。十七、明溝定額已包括挖土、墊層。換算。彩鋼夾心屋面定額已包括封檐板、天溝板。二、防水工程包括屋面防水及平、立面防水。1．防水定額中的涂油厚度已綜合取定。2．防水卷材定額均已包括附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料。氨脂防水層子目。4．防水層定額中不包括找平層。三、PVC水落管安裝定額已包括PVC水斗的安裝用工。四、變形縫（伸縮縫、沉降縫、抗震縫）適用于屋面、樓面、墻面及地面等部位。：（建筑油膏、聚氯乙烯膠泥勤為30×40毫米。25×150毫米。展開寬450毫米。寬300毫米。寬350毫米。斷面為200×25毫米。屋面為570毫米；墻面為250毫米。斷面為：30×150毫米。2．若設(shè)計要求與定額不同時，用料可以調(diào)整，但人工不變。調(diào)整值按下列公式計算：變形縫調(diào)整值=定額消耗量×（設(shè)計縫口斷面面積/1．整體面層、隔離層適用于平面、立面的防腐耐酸工程，包括槽。2．塊料面層以平面為準，砌立面者按平面砌相應項目，人工乘以系數(shù)泥厚度不變。4．本章的各種面層，除軟聚氯乙烯塑料地面外，均不包括踢腳板。防腐卷材接縫、附加層、收頭等人工材料，已計入定額。5．花崗巖板以六面剁斧的板材為準。如底面為毛面者，水玻璃砂漿增加0.38立方米，耐酸瀝青砂漿增加0.44立方米。2．保溫層的保溫材料配合比，標號與定額不同時，可以換算。3．干鋪珍珠巖保溫項目亦適用于墻及天棚內(nèi)填充青作膠結(jié)材料。內(nèi)。6．墻體鋪貼塊體材料，包括基層涂瀝青一遍。一、墻柱面抹灰及鑲貼塊料面層。2．塊料面層定額均包括結(jié)構(gòu)層與裝飾面的結(jié)合層。3．圓弧形、鋸齒形、復雜不規(guī)則的墻面抹灰、鑲貼塊料飾面，按相應定額4．外墻貼塊料釉面磚、劈離磚和金屬面磚定額分為密鋪和稀鋪。勾縫套用相應定額子目。5．塊料鑲貼和抹灰“零星項目”適用于挑檐、天溝、腰線、壓頂、欄板、扶手、遮陽板、雨篷周邊、樓梯側(cè)面、池槽、花臺及抹灰面展開寬度300毫米以上的線條抹灰。6．裝飾線條適用于門窗套、挑檐口、腰線、壓頂、遮陽板、樓梯邊梁、邊框凸出墻或抹灰面展開度度300毫米以內(nèi)的豎、橫線條抹灰。度角切割和磨圓口邊的人工及機械。二、墻柱面木裝飾：1．本章定額木材種類除注明外，均以一2．飾面、隔墻、隔斷木基層定額均未包括壓條、收邊線飾線（板）及刷防火涂料。1．玻璃幕墻上設(shè)計平開窗、推拉窗時，應套用第六章相應定額子目。2．玻璃幕墻定額未包括防火棉、保溫棉。3．玻璃均以工廠制品安裝為準，如現(xiàn)場制作時，玻璃可增加15%的制作損耗。1．天棚基層中輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、T型龍骨定額均為按分格大小，以周長劃分。2．天棚面層分為一級與二～三級天棚一級天棚指面層在同一標高的平3．天棚龍骨、面層定額中均已包括3.64．木龍骨天棚定額大龍骨為50×70毫米，中、小龍骨為50×50毫米，木吊筋為50×50毫米。單層結(jié)構(gòu)天棚應扣除定額中大龍骨及其配件的含量。按相應天棚定額每平方米增加人工0.034工日；如在磚墻上打洞擱放者，按相應天棚定額每平方米增加人工0.014工日。7．上人型天棚骨架的吊筋改為射釘固定時，按相應天棚定額，每平方米扣除人工0.0025工日、吊筋0.038千克，增加鋼板0.276千克，射釘5.85個；不上人型天棚骨架改為全預埋固定時，每平方米增加人工0.0097工日，吊筋0.3千克。米以上時，人工按定額乘以系數(shù)1.75。五、油漆：1．刷涂料、刷油漆定額均以手工操作為準編制，噴塑、噴涂、噴油均以機械操作為準編制。2．油漆定額已考慮了刷淺、中、深等各種顏色的因素。3．油漆定額已考慮了在同一平面上的分色以及門窗內(nèi)外分色等因素，未包括做美術(shù)圖案。4．油漆定額規(guī)定的噴、涂、刷遍數(shù)，如與設(shè)計或?qū)嵤┦┕ひ蟛煌瑫r，可按每增減一遍的子目進行調(diào)整。）：大壓花：噴點壓平、點面積在120平方噴中點、幼點：噴點面積在100平方毫米以下。1．招牌基層定額為凸出墻面的六面體，且已包括防銹漆及招牌頂面的防水工料。2．美術(shù)字分中、外文字，均為成品安裝。輕鋼龍骨天棚面需釘壓條、裝飾條者，其人工按相應定額子目乘以系數(shù)總厚度天棚972772772裝飾線22墻面882972972882特種砂漿珍珠巖砂漿2992882重晶石砂漿總厚度天棚6砼7788墻面墻面7775588778887211一、金屬結(jié)構(gòu)定額適用于現(xiàn)場加工制作構(gòu)件。構(gòu)件制作均按焊接編制。二、金屬結(jié)構(gòu)件用鋼材料符合GB700-800標準，選用鎮(zhèn)靜鋼。三、金屬結(jié)構(gòu)定額制作項目中，均已包括刷一遍防銹漆工料。四、其他金屬構(gòu)件，如消防爬梯，套用零星鐵件定額子目。五、道路路基定額中綜合考慮了30厘米厚度的挖、填、運土方含量，厚度超過時可按實調(diào)整。應定額子目計算。八、附屬工程定額中采用成型鋼筋，套用相應定額子目。建筑物超高降效及建筑物（構(gòu)筑物）垂直運輸一、本章建筑物高度為設(shè)計室內(nèi)地坪(±0.000）至檐口屋面結(jié)構(gòu)板面。構(gòu)筑物高度為室外地坪至結(jié)構(gòu)頂面。超高降效適用于建筑物高度20米以上的工程。二、高度3.6米以內(nèi)的單層建筑，不計算垂直運輸機械臺班。三、本章垂直運輸機械為