2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議模板

2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍詳細(xì)說(shuō)明2.3裝修面積確認(rèn)第三條裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)方案修改及確認(rèn)第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間表4.3費(fèi)用調(diào)整條款第五條裝修施工5.1施工時(shí)間安排5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工材料要求第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)第七條質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任及處理流程第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的定義13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止后續(xù)事項(xiàng)14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.3.1裝修：指根據(jù)本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方商業(yè)空間進(jìn)行改造和裝飾的活動(dòng)。1.3.2設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提交的，包含裝修風(fēng)格、布局、材料、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容的裝修設(shè)計(jì)文件。1.3.3裝修費(fèi)用：指完成本合同約定的裝修項(xiàng)目所需支付的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述本合同約定的裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、家具采購(gòu)及安裝、軟裝搭配等。2.2裝修范圍詳細(xì)說(shuō)明2.2.1裝修范圍包括：甲方商業(yè)空間的全部室內(nèi)空間，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、接待區(qū)、展示區(qū)等。2.2.2具體裝修內(nèi)容：按照附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》所列明的項(xiàng)目進(jìn)行施工。2.3裝修面積確認(rèn)本合同約定的裝修面積為：_____________平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第三條裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和商業(yè)空間的特點(diǎn)，提供符合甲方品牌形象和功能需求的裝修設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后_____________天內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、效果圖、施工圖等。3.3設(shè)計(jì)方案修改及確認(rèn)甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改。甲方應(yīng)在收到修改后的設(shè)計(jì)方案后_____________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出進(jìn)一步的修改意見(jiàn)。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總額本合同約定的裝修費(fèi)用總額為：_____________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間表4.2.1甲方支付裝修費(fèi)用的方式為分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：序號(hào)支付階段支付金額（元）支付時(shí)間1設(shè)計(jì)階段__________________________2施工準(zhǔn)備階段__________________________3施工階段__________________________4驗(yàn)收合格后__________________________4.2.2乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3費(fèi)用調(diào)整條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條裝修施工5.1施工時(shí)間安排乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在合同簽訂后_____________天內(nèi)向甲方提交。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.3施工材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。如甲方對(duì)材料有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，采取施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全和設(shè)施完好。6.2環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保裝修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等符合環(huán)保要求。第七條質(zhì)量保修7.1保修范圍本合同約定的保修范圍包括：裝修工程的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、墻面、地面、天花板等。7.2保修期限保修期限為驗(yàn)收合格之日起_____________年。7.3保修責(zé)任及處理流程7.3.1乙方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3.2甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)的書(shū)面材料。7.3.3乙方接到甲方通知后，應(yīng)在_____________小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取修復(fù)措施。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違背國(guó)家法律法規(guī)。8.2合同解除條件8.2.1雙方同意解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工。9.1.2甲方提供的設(shè)計(jì)要求不明確，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1在甲方所在地人民法院提起訴訟；10.1.2提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)____________，仲裁語(yǔ)言為_(kāi)____________。如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方驗(yàn)收合格。11.2.2雙方達(dá)成終止合同的書(shū)面協(xié)議。11.3合同解除條件如本合同其他條款規(guī)定的合同解除條件成立，合同即行解除。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起_____________年。12.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在_____________小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同或延遲履行合同。第十四條其他條款14.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的解除與終止后續(xù)事項(xiàng)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目描述、材料要求、施工工藝等。附件二：《設(shè)計(jì)方案》包含裝修風(fēng)格、布局、材料、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容的裝修設(shè)計(jì)文件。附件三：《裝修材料合格證明》提供乙方采購(gòu)的材料合格證明文件，證明材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《施工計(jì)劃》詳細(xì)列出乙方制定的施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間、施工順序、施工人員安排等。附件五：《支付憑證》記錄甲方支付裝修費(fèi)用的相關(guān)憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件六：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》記錄甲方對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案。3.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.甲方提供的設(shè)計(jì)要求不明確，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成設(shè)計(jì)方案。5.乙方未使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除的違約金。3.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用的違約金。4.甲方提供的設(shè)計(jì)要求不明確，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并有權(quán)要求乙方支付更換材料的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。例如，甲方應(yīng)于2024年1月1日支付第一階段裝修費(fèi)用，若甲方未按約定時(shí)間支付，乙方有權(quán)自2024年1月2日起暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.保修：指乙方對(duì)裝修工程的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、墻面、地面、天花板等在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。1.不可抗力事件：