2024年農(nóng)田租賃承包協(xié)議

2024年農(nóng)田租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：租賃承包雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條：租賃土地情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條：租賃土地的使用與管理5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的管理責(zé)任5.3出租方的監(jiān)督權(quán)第六條：維修與保養(yǎng)6.1土地及設(shè)施的維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條：合同的繼承12.1繼承條件12.2繼承程序第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條：合同的生效、修改與簽字14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同簽字代表權(quán)力和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：租賃承包雙方1.1出租方信息（1.1.1）出租方名稱：__________（1.1.2）出租方地址：__________（1.1.3）出租方聯(lián)系人：__________（1.1.4）出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名稱：__________（1.2.2）承租方地址：__________（1.2.3）承租方聯(lián)系人：__________（1.2.4）承租方聯(lián)系方式：__________第二條：租賃土地情況2.1土地位置（2.1.1）土地具體位置：__________（2.1.2）土地所在行政區(qū)劃：__________（2.1.3）土地周邊情況描述：__________2.2土地面積（2.2.1）土地總面積：__________平方米（2.2.2）土地用途及面積分配：__________2.3土地用途（2.3.1）租賃土地主要用途：__________（2.3.2）允許的附加用途：__________（2.3.3）禁止用途：__________第三條：租賃期限3.1租賃開始日期（3.1.1）租賃合同生效日期：__________（3.1.2）租賃土地實(shí)際交付日期：__________3.2租賃結(jié)束日期（3.2.1）租賃合同到期日期：__________第四條：租金及支付方式4.1租金金額（4.1.1）每年租金金額：__________元（4.1.2）租金支付幣種：__________4.2支付周期（4.2.1）租金支付周期：每季度（4.2.2）租金支付日期：每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)4.3支付方式（4.3.1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（4.3.2）收款銀行及賬號(hào)：__________第五條：租賃土地的使用與管理5.1承租方的使用權(quán)利（5.1.1）承租方有權(quán)按約定用途使用土地：__________（5.1.2）承租方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改善：__________5.2承租方的管理責(zé)任（5.2.1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)：__________（5.2.2）承租方應(yīng)保證土地使用符合合同約定的用途：__________5.3出租方的監(jiān)督權(quán)（5.3.1）出租方有權(quán)對(duì)承租方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督：__________（5.3.2）出租方對(duì)承租方的監(jiān)督方式：__________第六條：維修與保養(yǎng)6.1土地及設(shè)施的維修責(zé)任（6.1.1）土地及設(shè)施的正常維修責(zé)任：__________（6.1.2）土地及設(shè)施的大修責(zé)任：__________6.2維修費(fèi)用承擔(dān)（6.2.1）維修費(fèi)用的承擔(dān)方式：__________（6.2.2）維修費(fèi)用支付時(shí)間：__________6.3維修通知（6.3.1）維修通知的發(fā)出：__________（6.3.2）維修通知的接收：__________第八條：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為（8.1.1）出租方未按約定提供土地：__________（8.1.2）出租方未履行維修責(zé)任：__________8.2承租方的違約行為（8.2.1）承租方未按約定支付租金：__________（8.2.2）承租方未按約定使用土地：__________8.3違約責(zé)任的具體處理（8.3.1）違約方的賠償責(zé)任：__________（8.3.2）違約方的違約金計(jì)算方式：__________（8.3.3）違約處理程序：__________第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（9.1.1）友好協(xié)商：__________（9.1.2）調(diào)解：__________（9.1.3）仲裁：__________（9.1.4）訴訟：__________9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間（9.2.1）爭(zhēng)議發(fā)生后協(xié)商解決期限：__________天內(nèi)（9.2.2）仲裁或訴訟的提起時(shí)間：__________天內(nèi)第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件（10.1.1）變更的提出方：__________（10.1.2）變更的內(nèi)容及理由：__________（10.1.3）變更的審批程序：__________10.2合同解除條件（10.2.1）解除的提出方：__________（10.2.2）解除的條件：__________（10.2.3）解除的審批程序：__________第十一條：合同的終止11.1合同終止條件（11.1.1）合同到期：__________（11.1.2）雙方協(xié)商一致：__________（11.1.3）法律規(guī)定：__________11.2合同終止后的處理（11.2.1）土地歸還：__________（11.2.2）結(jié)算：__________（11.2.3）遺留問題處理：__________第十二條：合同的繼承12.1繼承條件（12.1.1）繼承人資格：__________（12.1.2）繼承的程序：__________（12.1.3）繼承的有效證明文件：__________12.2繼承程序（12.2.1）繼承通知：__________（12.2.2）繼承人權(quán)利和義務(wù)：__________（12.2.3）繼承人對(duì)原合同的承諾：__________第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容（13.1.1）特殊事項(xiàng)：__________（13.1.2）附加條款：__________（13.1.3）雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：__________第十四條：合同的生效、修改與簽字14.1合同生效條件（14.1.1）合同簽字蓋章：__________（14.1.2）合同登記備案：__________（14.1.3）合同生效日期：__________14.2合同修改程序（14.2.1）修改提議：__________（14.2.2）修改審批：__________（14.2.3）修改的記錄和存檔：__________14.3合同簽字代表權(quán)力和義務(wù)（14.3.1）簽字人的授權(quán)：__________（14.3.2）簽字人的義務(wù)：__________（14.3.3）簽字后的合同效力：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：土地現(xiàn)狀圖片附件三：租賃土地平面圖附件四：租賃土地使用規(guī)劃附件五：租賃土地基礎(chǔ)設(shè)施清單附件六：租賃土地維修保養(yǎng)計(jì)劃附件七：租金支付憑證模板附件八：違約行為記錄表附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：合同變更解除協(xié)議附件十一：合同終止協(xié)議附件十二：合同繼承協(xié)議附件十三：其他約定事項(xiàng)清單附件十四：簽字授權(quán)書附件一：土地使用權(quán)證明本附件提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括土地使用權(quán)證、土地使用合同等，用以證明出租方對(duì)租賃土地的所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：土地現(xiàn)狀圖片本附件提供租賃土地當(dāng)前現(xiàn)狀的圖片，包括但不限于土地外觀、設(shè)施狀況、環(huán)境情況等，用以確保承租方對(duì)租賃土地的實(shí)際情況有清晰了解。附件三：租賃土地平面圖本附件提供租賃土地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明土地的具體位置、面積、邊界等信息，用以確認(rèn)租賃土地的范圍和界限。附件四：租賃土地使用規(guī)劃本附件詳細(xì)描述租賃土地的用途和規(guī)劃，包括農(nóng)業(yè)用途、建設(shè)計(jì)劃等，用以指導(dǎo)承租方的土地使用行為。附件五：租賃土地基礎(chǔ)設(shè)施清單本附件列出租賃土地上的所有基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、建筑物、道路等，用以明確出租方提供的設(shè)施和承租方的使用權(quán)利。附件六：租賃土地維修保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)說明租賃土地及設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、維修責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等，用以確保土地和設(shè)施的正常使用。附件七：租金支付憑證模板本附件提供租金支付的憑證模板，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，用以規(guī)范租金的支付過程。附件八：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用土地等，用以跟蹤和管理違約情況。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，用以明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。附件十：合同變更解除協(xié)議本附件詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序和方式，包括但不限于變更的內(nèi)容、解除的申請(qǐng)、審批流程等，用以規(guī)范合同的變更和解除行為。附件十一：合同終止協(xié)議本附件詳細(xì)說明合同終止的條件、程序和后續(xù)處理，包括但不限于終止的原因、終止的通知、土地歸還、結(jié)算等，用以明確合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。附件十二：合同繼承協(xié)議本附件詳細(xì)描述合同繼承的條件、程序和后續(xù)處理，包括但不限于繼承人的資格、繼承的程序、繼承人對(duì)原合同的承諾等，用以規(guī)范合同繼承的行為。附件十三：其他約定事項(xiàng)清單本附件列出雙方除合同外的其他約定事項(xiàng)，包括但不限于特殊事項(xiàng)、附加條款、雙方的其他權(quán)利和義務(wù)等，用以補(bǔ)充和明確合同的內(nèi)容。附件十四：簽字授權(quán)書本附件提供簽字人的授權(quán)書，包括簽字人的身份信息、授權(quán)范圍、授權(quán)效力等，用以確認(rèn)簽字人的權(quán)力和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供土地或設(shè)施。2.出租方未履行維修責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用土地。5.承租方未按約定管理和維護(hù)土地。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方的賠償責(zé)任：違約方需賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方的違約金計(jì)算方式：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。3.違約處理程序：