2024建筑行業(yè)細(xì)分工程承包協(xié)議

2024版建筑行業(yè)細(xì)分工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包金額4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3工期延誤及延期費(fèi)用5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求8.合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.變更與調(diào)整9.1工程變更9.2合同價(jià)款調(diào)整9.3工程變更程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約責(zé)任處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露責(zé)任14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的生效與解除14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程內(nèi)容：詳細(xì)列出承包方應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝等。第二條合同主體2.1發(fā)包方：指與承包方簽訂合同的另一方，具體名稱應(yīng)明確填寫。2.2承包方：指與發(fā)包方簽訂合同的另一方，具體名稱應(yīng)明確填寫。第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：詳細(xì)列出承包方應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝等。3.2承包方式：明確指出是總價(jià)承包還是單價(jià)承包等。3.3承包金額：明確指出承包方應(yīng)得的合同金額，如需分期支付，應(yīng)說(shuō)明每期的支付金額及時(shí)間。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.2工期要求：明確指出工程的預(yù)計(jì)開(kāi)始日期和預(yù)計(jì)結(jié)束日期。4.3工期延誤及延期費(fèi)用：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付延期費(fèi)用；如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方另行協(xié)商解決。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確指出工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如雙方在質(zhì)量問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議處理方式進(jìn)行解決。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：明確指出材料供應(yīng)的責(zé)任方，如由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，應(yīng)詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.2設(shè)備供應(yīng)：明確指出設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任方，如由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)設(shè)備，應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求：明確指出材料與設(shè)備應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第八條合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款：明確指出合同的總價(jià)款，以及是否包含稅費(fèi)、保險(xiǎn)等額外費(fèi)用。8.2支付方式：詳細(xì)列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.3支付時(shí)間：明確指出每筆支付的具體時(shí)間，如有分期支付，應(yīng)詳細(xì)列出每期的支付時(shí)間及金額。第九條變更與調(diào)整9.1工程變更：如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的變更程序進(jìn)行變更。9.2合同價(jià)款調(diào)整：如因工程變更等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的調(diào)整程序進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。9.3工程變更程序：詳細(xì)列出工程變更的程序，如變更申請(qǐng)、變更審批、變更通知等。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約：如承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款，或變更、終止合同導(dǎo)致承包方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可依法解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2仲裁或訴訟：如雙方選擇仲裁，應(yīng)明確指出仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)明確指出管轄法院。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議產(chǎn)生后一定時(shí)間內(nèi)解決，如三個(gè)月內(nèi)。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件：明確指出合同解除的條件，如違約、不可抗力等。12.2合同終止條件：明確指出合同終止的條件，如工程完成、合同到期等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：明確指出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：明確指出保密內(nèi)容的保護(hù)期限，如合同履行結(jié)束后五年內(nèi)。13.3保密泄露責(zé)任：如雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條其他條款14.1不可抗力：明確指出不可抗力的定義，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，并規(guī)定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式。14.2法律適用：明確指出合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，雙方如需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.4合同的生效與解除：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如合同約定解除條件，滿足條件時(shí)合同解除。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程量清單附件3：材料和設(shè)備規(guī)格書附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說(shuō)明附件6：保密協(xié)議附件7：不可抗力事件證明文件附件8：支付憑證和支付時(shí)間表附件9：合同變更和解除協(xié)議附件10：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙要求：應(yīng)包括所有工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書和相關(guān)技術(shù)文件。附件2：工程量清單要求：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量，包括工程名稱、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，需經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。附件3：材料和設(shè)備規(guī)格書要求：詳細(xì)列出所有所需材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及供應(yīng)商信息。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確指出工程的開(kāi)始日期、結(jié)束日期和各階段的進(jìn)度計(jì)劃，包括主要工程項(xiàng)目的完成時(shí)間。附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方特殊要求等。附件6：保密協(xié)議要求：明確指出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，以及保密期限和泄露后的責(zé)任。附件7：不可抗力事件證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，以及相關(guān)處理方式。附件8：支付憑證和支付時(shí)間表要求：提供所有支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，以及詳細(xì)的支付時(shí)間表。附件9：合同變更和解除協(xié)議要求：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的條件、程序和處理方式。附件10：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書要求：明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁機(jī)構(gòu)或法院，以及相關(guān)聯(lián)系方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款或變更、終止合同導(dǎo)致承包方損失。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方提供的保密信息。4.雙方未按照合同約定處理爭(zhēng)議，延遲解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.發(fā)包方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議延遲解決：雙方應(yīng)按照合同約定處理爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，應(yīng)盡快采取仲裁或訴訟等方式解決，避免延遲解決爭(zhēng)議。示例說(shuō)明：1.若承包方未按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付違約金。2.如發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款，承包方有權(quán)暫停工程，并要求發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，同時(shí)有權(quán)要求賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括預(yù)期利益損失、修復(fù)費(fèi)用等。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方選擇的處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁機(jī)構(gòu)