2024年大型購(gòu)物中心設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型購(gòu)物中心設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3丙方名稱與代表1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4價(jià)格調(diào)整第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延期條款第五條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條稅法與保險(xiǎn)12.1稅法遵守12.2保險(xiǎn)責(zé)任12.3保險(xiǎn)手續(xù)第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件生效條件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方全稱為X大型購(gòu)物中心，甲方代表為X。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為X設(shè)計(jì)與施工有限公司，乙方代表為X。1.3丙方名稱與代表丙方全稱為X材料供應(yīng)有限公司，丙方代表為X。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）設(shè)計(jì)與施工：包括購(gòu)物中心整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)及施工、設(shè)備安裝等全部工程。（2）合同總額：指本合同約定的，完成設(shè)計(jì)與施工所涉及的全部費(fèi)用，包括固定費(fèi)用和變動(dòng)費(fèi)用。（3）進(jìn)度付款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，分階段支付的款項(xiàng)。（4）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍本合同設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：購(gòu)物中心整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝設(shè)計(jì)等。2.2施工范圍本合同施工范圍包括但不限于：建筑施工、裝修施工、設(shè)備安裝、景觀施工等。2.3設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（大寫：壹億元整），包括固定費(fèi)用和變動(dòng)費(fèi)用。3.2支付方式本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，進(jìn)度付款及尾款均以此方式支付。3.3進(jìn)度付款按照雙方約定的工程進(jìn)度，分階段支付進(jìn)度付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方另行約定。3.4價(jià)格調(diào)整因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)成果。4.2施工期限乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果審批通過后六個(gè)月內(nèi)完成施工工作。4.3延期條款（1）因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序雙方應(yīng)共同參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍變更范圍包括設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工內(nèi)容、合同價(jià)格等。6.2變更程序變更程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)甲方審批。6.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按約定支付款項(xiàng)、延遲付款或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違約丙方未按約定提供材料或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。9.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。11.2不可抗力后果雙方均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行不能、遲延或損失的責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條稅法與保險(xiǎn)12.1稅法遵守雙方應(yīng)遵守我國(guó)稅法規(guī)定，依法納稅。12.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。12.3保險(xiǎn)手續(xù)乙方應(yīng)在施工前向甲方提交相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，確保保險(xiǎn)有效。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議如合同附件與內(nèi)容有沖突，以附件為準(zhǔn)。13.3附件生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表X簽字，甲方單位蓋章。14.2乙方簽字蓋章乙方代表X簽字，乙方單位蓋章。14.3丙方簽字蓋章丙方代表X簽字，丙方單位蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估檢測(cè)、監(jiān)理監(jiān)督、融資貸款、技術(shù)支持等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知其他各方，并征得同意。2.2第三方介入前，甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方明確權(quán)責(zé)，簽訂書面協(xié)議，并提交給其他各方備案。2.3第三方介入時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照雙方約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同履行順利。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如因違約導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方、乙方和丙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方和丙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方、乙方和丙方在書面協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額可采用固定金額、比例賠償或其他方式確定。4.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方、乙方和丙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方和丙方為獨(dú)立主體，彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系。5.2甲方、乙方和丙方應(yīng)分別對(duì)第三方行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.3第三方如因履行合同導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方和丙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方和丙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2書面變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同條款，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。6.3變更協(xié)議如與原合同沖突，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方和丙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。8.2第三方保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過五年。8.3第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方和丙方損失。第九條第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任9.1第三方應(yīng)在合同履行前向甲方、乙方提交相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，確保保險(xiǎn)有效。9.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋其在合同履行過程中可能產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.3第三方如未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入合同終止條件如下：（1）第三方完成合同約定的義務(wù)；（2）甲方、乙方和丙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條第三方介入后的簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章第三方代表X簽字，第三方單位蓋章。11.2甲方、乙方和丙方簽字蓋章甲方代表X簽字，甲方單位蓋章；乙方代表X簽字，乙方單位蓋章；丙方代表X簽字，丙方單位蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)與施工范圍詳細(xì)清單附件2：設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件3：設(shè)計(jì)方案與施工圖紙附件4：材料供應(yīng)清單與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件5：進(jìn)度付款時(shí)間表附件6：變更協(xié)議模板附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板附件8：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件9：保險(xiǎn)單據(jù)附件10：保密協(xié)議附件11：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件12：質(zhì)量保修書附件13：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.設(shè)計(jì)與施工范圍詳細(xì)清單：列出甲方、乙方和丙方約定的設(shè)計(jì)與施工范圍，包括但不限于建筑、裝修、設(shè)備安裝、景觀等。2.設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：明確設(shè)計(jì)與施工應(yīng)遵守的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)方案與施工圖紙：包括購(gòu)物中心整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝等詳細(xì)的方案和圖紙。4.材料供應(yīng)清單與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：列出丙方供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.進(jìn)度付款時(shí)間表：明確甲方應(yīng)按照的進(jìn)度付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例。6.變更協(xié)議模板：用于雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議模板。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議模板：用于雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂的協(xié)議模板。8.第三方介入?yún)f(xié)議模板：用于雙方在合同履行過程中引入第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議模板。9.保險(xiǎn)單據(jù)：包括第三方提交的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明其保險(xiǎn)的有效性。10.保密協(xié)議：明確第三方對(duì)甲方、乙方和丙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收的結(jié)果和驗(yàn)收合格證明。12.質(zhì)量保修書：明確乙方對(duì)設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量提供的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。13.合同履行過程中的其他重要文件：包括雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付進(jìn)度付款或延遲支付。2.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工。3.丙方未按約定提供材料或提供不合格材料。4.第三方未按約定履行義務(wù)或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。6.任何一方未購(gòu)買或未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、違約時(shí)間、損失金額等因素確定。3.違約方如未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方和丙方有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲方延遲支付進(jìn)度付款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款的利息。如果乙方未按約定完成設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方：指