2024年商業(yè)建筑陽臺封閉工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)建筑陽臺封閉工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表（如有）第二條工程概況2.1工程名稱：2024年商業(yè)建筑陽臺封閉工程2.2工程地點：詳細(xì)地址2.3工程規(guī)模：詳細(xì)規(guī)模2.4工程內(nèi)容：詳細(xì)工程內(nèi)容第三條工程期限3.1工程開工日期：具體日期3.2工程竣工日期：具體日期3.3工程延期：具體延期條款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：詳細(xì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗收：詳細(xì)驗收流程4.3質(zhì)量保修：詳細(xì)保修條款第五條工程造價及支付方式5.1工程總價：總價金額5.2支付條款：分期支付的具體條款5.3支付方式：支付的具體方式第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任：詳細(xì)施工要求6.2乙方材料供應(yīng)：詳細(xì)材料要求6.3乙方人員管理：詳細(xì)人員管理要求第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方提供條件：詳細(xì)甲方提供條件7.2甲方配合事項：詳細(xì)甲方配合要求7.3甲方支付款項：按時支付工程款項第八條合同變更及解除8.1合同變更：變更條款的具體規(guī)定8.2合同解除：解除條款的具體規(guī)定第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違約的具體責(zé)任9.2乙方違約：乙方違約的具體責(zé)任9.3丙方違約：丙方違約的具體責(zé)任（如有）第十條爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決的具體方式10.2爭議解決地點：爭議解決的地點10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決的機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效：合同生效的具體條件11.2合同終止：合同終止的具體條件11.3合同解除：合同解除的具體條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：具體保密內(nèi)容12.2保密期限：保密的具體期限12.3泄露后果：泄露的具體后果第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)：知識產(chǎn)權(quán)的具體規(guī)定13.2不可抗力：不可抗力的具體規(guī)定13.3合同附件：附件的具體內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方簽字蓋章的具體要求14.2乙方簽字：乙方簽字蓋章的具體要求14.3丙方簽字：丙方簽字蓋章的具體要求（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱：2024年商業(yè)建筑陽臺封閉工程2.2工程地點：中國省市區(qū)街道商業(yè)建筑項目現(xiàn)場2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑圖紙，陽臺封閉面積共計平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于陽臺封閉設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收及保修等全部工程內(nèi)容第三條工程期限3.1工程開工日期：本合同簽訂后個工作日內(nèi)3.2工程竣工日期：按照雙方約定的施工進(jìn)度表，工程預(yù)計在年月日前竣工3.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可簽訂延期協(xié)議第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：陽臺封閉工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求4.2質(zhì)量驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、丙方及相關(guān)單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用4.3質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，修復(fù)時間不應(yīng)超過個工作日第五條工程造價及支付方式5.1工程總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）5.2支付條款：甲方按照乙方提交的項目進(jìn)度報告和實際完成工程量，分期支付工程款項5.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付賬號由乙方提供第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任：按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，保證施工安全，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定6.2乙方材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求供應(yīng)材料，并保證材料的質(zhì)量和安全6.3乙方人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工規(guī)范，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益第八條合同變更及解除8.1合同變更：（1）合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件（2）合同變更不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定8.2合同解除：（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同（3）合同解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金（2）甲方未按照約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失9.2乙方違約：（1）乙方未能按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期交付的違約金（2）乙方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程等責(zé)任，并賠償因此造成的損失（3）乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3丙方違約：（1）如丙方未能按照約定提供設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失（2）如丙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如發(fā)生爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止：本合同在工程竣工驗收合格后終止11.3合同解除：如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利和義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對雙方有利的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后年止12.3泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計、施工技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有13.2不可抗力：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等13.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計方案、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格等第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：商業(yè)建筑開發(fā)商授權(quán)代表簽字14.2乙方簽字：陽臺封閉工程專業(yè)施工公司授權(quán)代表簽字14.3丙方簽字：陽臺封閉工程設(shè)計公司授權(quán)代表簽字（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全和服務(wù)。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。第十七條第三方限額責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同而造成甲方、乙方或丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定的限額承擔(dān)，但不得超過其合同報酬的總額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的考核評價。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與丙方：如丙方為設(shè)計方，第三方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙要求，進(jìn)行施工；如丙方為監(jiān)理方，第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，采取暫停支付報酬、索賠損失等措施，直至解除合同。第二十條第三方解除合同20.1第三方解除合同：如第三方因不可抗力等特殊情況，無法繼續(xù)履行合同，第三方有權(quán)解除合同。20.2第三方解除合同的程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲方、乙方，說明解除合同的原因和依據(jù)。第二十一條第三方退出后的處理21.1第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保工程順利進(jìn)行。21.2第三方退出后，甲方、乙方有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)，提供必要的資料和信息，協(xié)助完成工程。第二十二條甲方、乙方與第三方的爭議解決22.1爭議解決方式：如甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。22.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如發(fā)生爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第二十三條合同的生效、終止和解除23.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同終止：本合同在工程竣工驗收合格后終止。23.3合同解除：如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。第二十四條簽字蓋章24.1甲方簽字：商業(yè)建筑開發(fā)商授權(quán)代表簽字。24.2乙方簽字：陽臺封閉工程專業(yè)施工公司授權(quán)代表簽字。24.3丙方簽字：陽臺封閉工程設(shè)計公司授權(quán)代表簽字（如有）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計方案詳細(xì)描述：本附件包括陽臺封閉工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等。附件2：施工圖紙詳細(xì)描述：本附件包括陽臺封閉工程的施工圖紙、施工說明、施工細(xì)節(jié)等。附件3：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出陽臺封閉工程所需的各種材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件4：施工組織設(shè)計詳細(xì)描述：本附件包括陽臺封閉工程的施工組織設(shè)計、施工計劃、施工流程等。附件5：施工安全措施詳細(xì)描述：本附件包括陽臺封閉工程施工過程中的安全措施、安全規(guī)定等。附件6：質(zhì)量保修條款詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出陽臺封閉工程的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件7：支付條款詳細(xì)描述：本附件包括陽臺封閉工程的分期支付計劃、支付條件、支付方式等。附件8：違約責(zé)任條款詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出各方在陽臺封閉工程中的違約行為及違約責(zé)任。附件9：爭議解決條款詳細(xì)描述：本附件包括陽臺封閉工程爭議解決的途徑、地點、機(jī)構(gòu)等。附件10：保密條款詳細(xì)描述：本附件包括陽臺封閉工程中各方應(yīng)遵守的保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等。附件11：知識產(chǎn)權(quán)條款詳細(xì)描述：本附件包括陽臺封閉工程中各方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)、歸屬、使用等規(guī)定。附件12：不可抗力條款詳細(xì)描述：本附件包括陽臺封閉工程中不可抗力事件的定義、處理方式等。附件13：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件包括陽臺封閉工程中第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利等。附件14：工程量清單詳細(xì)描述：本附件列出陽臺封閉工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付工程款項。2.甲方未按照約定提供施工條件或干涉乙方正常施工。3.乙方未能按照約定時間完成工程。4.乙方提供的材料不符合合同約定。5.乙方違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程等責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，同時有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的