2024年市場商鋪?zhàn)赓U合同匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年市場商鋪?zhàn)赓U合同匯編本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪地址1.3商鋪面積1.4商鋪用途2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1租賃期間的其他費(fèi)用13.2租賃期滿后的續(xù)約條件14.合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：根據(jù)合同約定，商鋪的名稱為“市場商鋪”。1.2商鋪地址：商鋪的具體地址為“市區(qū)街道號”。1.3商鋪面積：商鋪的總面積為平方米。1.4商鋪用途：商鋪的用途為（例如：商業(yè)、辦公等）。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：市場管理有限責(zé)任公司。2.1.2出租方地址：市區(qū)街道號。2.1.3出租方聯(lián)系人：。2.1.4出租方聯(lián)系電話：。2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：X個體工商戶。2.2.2承租方地址：市區(qū)街道號。2.2.3承租方聯(lián)系人：。2.2.4承租方聯(lián)系電話：。3.租賃期限3.1租賃開始日期：商鋪?zhàn)赓U的開始日期為2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期：商鋪?zhàn)赓U的結(jié)束日期為2029年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金額：商鋪的租金為每月人民幣元整。4.2租金支付周期：租金的支付周期為每月一次。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號信息由出租方提供。5.押金5.1押金金額：承租方需支付的押金金額為人民幣元整。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，若承租方按照約定退還商鋪且無損壞，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租方押金。具體退還時間由雙方協(xié)商確定。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和修理，確保商鋪的安全和正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施的日常維護(hù)和修理，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境的整潔和安全。8.合同變更8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除9.1解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地為爭議解決的地點(diǎn)。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1租賃期間的其他費(fèi)用：除租金外，承租方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。13.2租賃期滿后的續(xù)約條件：租賃期滿后，如雙方均有意續(xù)約，可按照當(dāng)時的市場條件和雙方協(xié)商的結(jié)果重新簽訂租賃合同。14.合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章的位置）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章的位置）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或經(jīng)濟(jì)利益相關(guān)的個人或單位。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入的合同條款：當(dāng)合同執(zhí)行過程中涉及到第三方時，合同雙方應(yīng)與第三方明確權(quán)責(zé)，并在合同中補(bǔ)充相關(guān)條款。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對合同履行的責(zé)任及賠償限額，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物等。17.2第三方如未能履行義務(wù)或造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方權(quán)益18.1第三方按照合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、享有合同約定的優(yōu)惠等。18.2第三方如未能按照合同約定行使權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系19.1第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系，應(yīng)符合合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.2合同當(dāng)事人如未能履行與第三方的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1合同雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。20.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。21.第三方違約處理21.1第三方如違約，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2合同雙方如因第三方違約遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。22.第三方與合同當(dāng)事人的糾紛解決22.1第三方與合同當(dāng)事人之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方與合同當(dāng)事人的法律適用23.1第三方與合同當(dāng)事人之間的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。24.合同簽字蓋章24.1第三方簽字蓋章：（此處附上第三方簽字蓋章的位置）24.2合同雙方簽字蓋章：（此處附上合同雙方簽字蓋章的位置）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)附件三：租金支付憑證模板附件四：押金支付憑證模板附件五：維修申請表附件六：保險(xiǎn)購買證明附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰展示商鋪的布局和尺寸，包括商鋪的入口、通道、辦公區(qū)域等。附件的說明：商鋪平面圖有助于雙方明確商鋪的具體位置和面積，為租賃和使用提供依據(jù)。附件二：商鋪內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)部裝修的材料、風(fēng)格、顏色等要求。附件的說明：商鋪內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)確保承租方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，維護(hù)商鋪的整體形象。附件三：租金支付憑證模板詳細(xì)要求：明確租金支付的銀行賬戶、支付日期、金額等信息。附件的說明：租金支付憑證模板方便承租方按照約定的方式支付租金，雙方有據(jù)可查。附件四：押金支付憑證模板詳細(xì)要求：明確押金支付的銀行賬戶、支付日期、金額等信息。附件的說明：押金支付憑證模板方便承租方按照約定的方式支付押金，雙方有據(jù)可查。附件五：維修申請表詳細(xì)要求：包含維修項(xiàng)目、維修原因、維修日期、維修費(fèi)用等信息。附件的說明：維修申請表便于承租方和出租方記錄和跟蹤商鋪的維修情況。附件六：保險(xiǎn)購買證明詳細(xì)要求：顯示保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件的說明：保險(xiǎn)購買證明證明承租方已按照約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障商鋪的安全。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件的說明：第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定了第三方與合同雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金違約責(zé)任：承租方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金的1%。示例說明：如果承租方遲延支付租金10000元，則需支付違約金100元。未按約定使用商鋪違約責(zé)任：承租方未按照約定的方式使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。示例說明：如果承租方未按照約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪內(nèi)的設(shè)備損壞，承租方需承擔(dān)修理費(fèi)用2000元。未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：承租方未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租商鋪的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。示例說明：如果承租方未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租商鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：合同：本合同是指2024年市場商鋪?zhàn)赓U合同匯編，由出租方和承租方簽訂的文件，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。示例說明