2024年工程承包商專業(yè)合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商專業(yè)合同指南本合同目錄一覽1.工程概述與定義1.1工程詳細(xì)信息1.2工程地點(diǎn)與時(shí)間1.3工程范圍與內(nèi)容2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的施工標(biāo)準(zhǔn)2.2承包商的施工人員2.3承包商的施工材料3.客戶的責(zé)任與義務(wù)3.1客戶的支付責(zé)任3.2客戶的配合義務(wù)3.3客戶的變更要求4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格明細(xì)4.2支付方式和時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.合同履行與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度與計(jì)劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任與賠償6.1承包商的違約行為6.2客戶的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更與解除后的處理8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律與司法管轄9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息泄露的責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理10.3不可抗力后果的承擔(dān)11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的義務(wù)履行12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂記錄13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料與設(shè)備規(guī)格書14.簽字蓋章頁14.1承包商簽字蓋章14.2客戶簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概述與定義1.1工程詳細(xì)信息本合同項(xiàng)下的工程為（工程名稱），工程地點(diǎn)位于（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括（具體工程內(nèi)容）。1.2工程地點(diǎn)與時(shí)間工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）。工程預(yù)計(jì)開始日期為（開始日期），預(yù)計(jì)竣工日期為（竣工日期）。1.3工程范圍與內(nèi)容工程范圍包括但不限于：（列舉工程的主要范圍和內(nèi)容）。工程的具體范圍和內(nèi)容以合同附件中的工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。第二條承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的施工標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合（標(biāo)準(zhǔn)名稱）。2.2承包商的施工人員承包商應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并且遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定。2.3承包商的施工材料承包商應(yīng)按照合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求提供施工材料，并保證材料的合格性和安全性。第三條客戶的責(zé)任與義務(wù)3.1客戶的支付責(zé)任客戶應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款。3.2客戶的配合義務(wù)客戶應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工現(xiàn)場、施工用水電等，并確保施工現(xiàn)場的安全。3.3客戶的變更要求客戶如需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前（提前時(shí)間）以書面形式通知承包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格明細(xì)合同總價(jià)款為（金額），具體價(jià)格構(gòu)成以合同附件中的工程量清單為準(zhǔn)。4.2支付方式和時(shí)間客戶應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向承包商支付合同價(jià)款。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第五條合同履行與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度與計(jì)劃承包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求以合同附件中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收程序工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，客戶應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證書。第六條違約責(zé)任與賠償6.1承包商的違約行為如承包商未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任以合同附件中的違約責(zé)任條款為準(zhǔn)。6.2客戶的違約行為如客戶未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任以合同附件中的違約責(zé)任條款為準(zhǔn)。6.3違約責(zé)任的具體處理違約責(zé)任的具體處理應(yīng)按照合同附件中的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第八條爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律與司法管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，為期（保護(hù)期限）。9.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在（通知時(shí)間）內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。10.3不可抗力后果的承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。11.3合同終止后的義務(wù)履行第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件本合同的附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料與設(shè)備規(guī)格書等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂記錄本合同的修訂記錄應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并作為合同的一部分。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件中應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。13.2工程量清單附件中應(yīng)包括工程量清單及其計(jì)算依據(jù)。13.3材料與設(shè)備規(guī)格書附件中應(yīng)包括工程所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、性能等技術(shù)參數(shù)。第十四條簽字蓋章頁14.1承包商簽字蓋章承包商應(yīng)在本合同簽字蓋章頁上簽字蓋章，以證明其對合同的認(rèn)可和遵守。14.2客戶簽字蓋章客戶應(yīng)在本合同簽字蓋章頁上簽字蓋章，以證明其對合同的認(rèn)可和遵守。14.3見證人簽字蓋章如雙方約定有見證人，見證人應(yīng)在本合同簽字蓋章頁上簽字蓋章，以證明合同的簽訂過程和結(jié)果。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的、與合同有關(guān)的法律主體（包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等）參與合同的履行、監(jiān)督或管理。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收、監(jiān)管、咨詢、評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)益2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的主要職責(zé)是根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入的權(quán)益第三方介入有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.3第三方介入的權(quán)利限制第三方介入應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)行事，不得濫用權(quán)力，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲乙方的義務(wù)甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的工程資料、信息和技術(shù)支持。3.2甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌浇槿氘a(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量確定。4.2支付方式與時(shí)間甲乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件如因客觀原因需要變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。5.2解除條件如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除第三方介入，解除合同應(yīng)書面通知第三方。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任以合同附件中的違約責(zé)任條款為準(zhǔn)。6.2第三方違約的賠償?shù)谌揭蜻`約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)予以賠償。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律與司法管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1書面協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方介入有關(guān)的協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。8.2書面協(xié)議的效力書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密信息的定義保密信息是指在第三方介入過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，為期（保護(hù)期限）。9.3保密信息泄露的責(zé)任如第三方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十條第三方介入的責(zé)任限額10.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方可以在合同中約定第三方介入的責(zé)任限額，以明確第三方的責(zé)任范圍。10.2責(zé)任限額的適用第三方在介入過程中的責(zé)任，以其責(zé)任限額為限，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方承擔(dān)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入的轉(zhuǎn)讓第三方介入的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非甲乙雙方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓的條件如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓第三方介入的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓條件由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條合同的附件12.1第三方介入的附件本合同的附件包括與第三方介入有關(guān)的協(xié)議、文件和資料。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第十三條簽字蓋章頁13.1第三方簽字蓋章第三方應(yīng)在本合同簽字蓋章頁上簽字蓋章，以證明其對合同的認(rèn)可和遵守。13.2甲乙雙方簽字蓋章甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)布局、構(gòu)造細(xì)節(jié)、材料規(guī)格等，需符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的全部材料、工程量及價(jià)格，需根據(jù)實(shí)際施工需求進(jìn)行調(diào)整。附件三：材料與設(shè)備規(guī)格書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述工程所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、性能等技術(shù)參數(shù)，確保材料的合格性和安全性。附件四：施工方案與進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工過程中的具體步驟、方法、時(shí)間表，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限及保修流程，確保工程質(zhì)量的長期穩(wěn)定。附件六：安全施工措施詳細(xì)要求：闡述施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，確保施工現(xiàn)場的安全。附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同履行過程中變更的條件、程序及變更后的雙方責(zé)任。附件八：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保違約行為的明確性和公平性。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序及適用法律，確保爭議的公正、高效解決。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：界定保密信息的范圍、保護(hù)期限及泄露后的責(zé)任承擔(dān)，確保合同信息的保密性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.客戶未能按照合同約定支付價(jià)款或提供施工條件。3.第三方介入未能按照合同約定履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：如果承包商未能按照合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，那么承包商應(yīng)承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的甲方損失，如工程延期導(dǎo)致的甲方租金損失、業(yè)務(wù)損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.第三方介入：指除甲乙方之外的、與合同有關(guān)的法律主體參與合同的履行、監(jiān)督或管理。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。6.合同解除：