2024年城市步行街圍墻設(shè)計(jì)與施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市步行街圍墻設(shè)計(jì)與施工分包合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2城市步行街1.3圍墻設(shè)計(jì)1.4施工分包1.5合同金額1.6工程時(shí)間表第二條設(shè)計(jì)與施工要求2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.2施工材料要求2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4安全施工要求2.5環(huán)保與節(jié)能要求第三條分包范圍的確定3.1分包內(nèi)容3.2分包界限3.3分包不包括的內(nèi)容第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總金額4.2支付條款4.3進(jìn)度付款4.4變更款項(xiàng)4.5最終支付第五條設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)5.1分包商的責(zé)任5.2業(yè)主代表的角色5.3協(xié)調(diào)會議5.4變更管理第六條工期與進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程完工日期6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.4延期條款第七條質(zhì)量保證與維護(hù)7.1質(zhì)量控制7.2缺陷責(zé)任期7.3維修與保養(yǎng)第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1分包商保險(xiǎn)要求8.2責(zé)任分配8.3事故處理程序第九條溝通與信息交換9.1信息交流機(jī)制9.2資料共享9.3保密條款第十條違約責(zé)任10.1分包商違約10.2業(yè)主違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與規(guī)則11.3法律適用第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3終止后的義務(wù)履行第十三條一般條款13.1合同的修改13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3不可抗力13.4forcemajeure13.5法律與監(jiān)管變動(dòng)第十四條附錄與附件14.1附錄A：設(shè)計(jì)圖紙14.2附錄B：施工技術(shù)規(guī)范14.3附錄C：合同價(jià)格明細(xì)表14.4附錄D：付款時(shí)間表14.5附錄E：變更管理流程圖第一部分：合同如下第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲乙雙方在此合同中分別指“甲方”和“乙方”，其中甲方為2024年城市步行街圍墻項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表，乙方為中標(biāo)并獲得圍墻設(shè)計(jì)與施工分包合同的承包商。1.2城市步行街指的是甲方擁有的位于城市中心的步行街區(qū)，包括現(xiàn)有的圍墻、廣場、商店、咖啡館等設(shè)施。1.3圍墻設(shè)計(jì)圍墻設(shè)計(jì)包括對現(xiàn)有圍墻的改造或新建圍墻的整體方案設(shè)計(jì)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料選擇、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。1.4施工分包乙方根據(jù)雙方協(xié)商確定的分包范圍，負(fù)責(zé)圍墻設(shè)計(jì)方案的實(shí)施，包括施工、管理、質(zhì)量控制、安全等。1.5合同金額本合同金額為人民幣萬元整，具體金額根據(jù)合同附件中的價(jià)格明細(xì)表為準(zhǔn)。1.6工程時(shí)間表工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)完工日期為2024年X月X日，具體時(shí)間表見附件中的施工時(shí)間表。第二條設(shè)計(jì)與施工要求2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范圍墻設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)規(guī)范要求。2.2施工材料要求乙方應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)方案和規(guī)范要求的材料進(jìn)行施工，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)方案和規(guī)范要求，確保圍墻的安全、穩(wěn)定及美觀。2.4安全施工要求乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，并嚴(yán)格按照安全施工方案進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。2.5環(huán)保與節(jié)能要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保與節(jié)能要求，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。第三條分包范圍的確定3.1分包內(nèi)容乙方分包的范圍包括圍墻的設(shè)計(jì)方案實(shí)施、施工、材料采購、質(zhì)量控制、安全施工等。3.2分包界限乙方分包的范圍與界限由甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和工程說明書明確界定。3.3分包不包括的內(nèi)容乙方不負(fù)責(zé)分包范圍以外的工程，包括但不限于其他配套設(shè)施的建設(shè)和改造。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總金額本合同總金額為人民幣萬元整，具體金額根據(jù)合同附件中的價(jià)格明細(xì)表為準(zhǔn)。4.2支付條款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照雙方約定的比例和時(shí)間進(jìn)行付款。4.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付合同款項(xiàng)。4.4變更款項(xiàng)如合同中約定的工程范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，雙方將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更款項(xiàng)。4.5最終支付工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。第五條設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)5.1分包商的責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)圍墻設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)工作，確保設(shè)計(jì)與施工的順利進(jìn)行。5.2業(yè)主代表的角色甲方指派的代表負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按期完成。5.3協(xié)調(diào)會議雙方定期召開協(xié)調(diào)會議，解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。5.4變更管理如工程范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更方案和變更款項(xiàng)。第六條工期與進(jìn)度6.1工程開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年X月X日。6.2工程完工日期工程預(yù)計(jì)完工日期為2024年X月X日。6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)雙方約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)見附件中的施工時(shí)間表。6.4延期條款如乙方因特殊情況無法按期完成工程，應(yīng)提前向甲方申請延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1分包商保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)購買并維持如下保險(xiǎn)：1）工程一切險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷電、洪水等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失；2）第三方責(zé)任險(xiǎn)，包括但不限于施工過程中對第三方的損害賠償責(zé)任；3）工傷保險(xiǎn)，保障施工過程中的員工權(quán)益。8.2責(zé)任分配乙方應(yīng)對因其原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故及損失承擔(dān)責(zé)任。8.3事故處理程序如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第九條溝通與信息交換9.1信息交流機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保信息的及時(shí)、準(zhǔn)確交流。9.2資料共享乙方應(yīng)向甲方提供工程施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。9.3保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1分包商違約乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2業(yè)主違約甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與規(guī)則如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地，仲裁規(guī)則應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及雙方共同認(rèn)可的仲裁規(guī)則。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在工程完工、驗(yàn)收合格并支付完畢全部款項(xiàng)后終止。12.3終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求對工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條一般條款13.1合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.4forcemajeureforcemajeure事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會動(dòng)蕩、政策變動(dòng)等。13.5法律與監(jiān)管變動(dòng)如因法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和政策要求協(xié)商解決。第十四條附錄與附件14.1附錄A：設(shè)計(jì)圖紙14.2附錄B：施工技術(shù)規(guī)范14.3附錄C：合同價(jià)格明細(xì)表14.4附錄D：付款時(shí)間表14.5附錄E：變更管理流程圖第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同執(zhí)行過程中可能介入并提供特定服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：1）咨詢顧問；2）材料供應(yīng)商；3）施工設(shè)備租賃商；4）檢測機(jī)構(gòu)；5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；6）法律法規(guī)規(guī)定的其他參與方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)介入時(shí)間等信息。2.2第三方資質(zhì)審核甲方或乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行資質(zhì)審核，確保第三方具備相應(yīng)的合法資質(zhì)和能力。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的選擇、資質(zhì)審核和介入?yún)f(xié)議的簽訂，并對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，并提供必要的施工條件和技術(shù)支持。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷或問題，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.2第三方與乙方第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，并按照乙方的技術(shù)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。6.3第三方與工程其他參與方第七條第三方介入的變更管理7.1變更程序如第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更報(bào)酬變更協(xié)議中應(yīng)明確變更后的報(bào)酬及支付方式。第八條第三方介入的終止與退出8.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件發(fā)生時(shí)，第三方應(yīng)退出工程。8.2退出程序第三方退出工程時(shí)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與規(guī)則如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地，仲裁規(guī)則應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及雙方共同認(rèn)可的仲裁規(guī)則。第十條第三方介入后的法律適用與監(jiān)管10.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中與第三方介入相關(guān)的條款，適用中華人民共和國法律。10.2監(jiān)管要求第三方介入應(yīng)符合國家及地方的法律法規(guī)和政策要求，并接受相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督和管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：設(shè)計(jì)圖紙附件B：施工技術(shù)規(guī)范附件C：合同價(jià)格明細(xì)表附件D：付款時(shí)間表附件E：變更管理流程圖附件A的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括圍墻的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的細(xì)節(jié)說明。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，足以指導(dǎo)施工。附件B的施工技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說明圍墻施工的材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件C的合同價(jià)格明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。附件D的付款時(shí)間表應(yīng)明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款比例和付款條件，以便雙方按照約定進(jìn)行付款。附件E的變更管理流程圖應(yīng)詳細(xì)說明變更管理的流程，包括變更的提出、審批、實(shí)施和支付等環(huán)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，延期施工。3.乙方未能按照約定支付合同款項(xiàng)，延遲付款。4.甲方未能按照約定提供施工場地、材料或其他必要的施工條件。5.甲方未能按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、工期延誤損失等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于名譽(yù)損失、商業(yè)機(jī)會損失等。示例說明：如果乙方延期完成工程，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃開放步行街，甲方可以要求乙方支付因延期產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失、營銷費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年城市步行街圍墻設(shè)計(jì)與施工分包合同，由甲方與乙方簽訂。2.甲方：指2024年城市步行街圍墻項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表。3.乙方：指中標(biāo)并