2024年學(xué)校消防設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校消防設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：學(xué)校名稱1.2乙方：消防設(shè)施建設(shè)與維護(hù)公司名稱第二條合同范圍2.1消防設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容第三條合同期限3.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至建設(shè)完成之日止3.2維護(hù)期：自建設(shè)完成之日起至維護(hù)期滿之日止第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第五條工程造價(jià)與支付5.1建設(shè)造價(jià)5.2維護(hù)費(fèi)用5.3支付方式與時(shí)間第六條合同履行與驗(yàn)收6.1建設(shè)履行6.2維護(hù)履行6.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽程序第十三條其它約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同范圍2.1消防設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1.1設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方提供的場地和需求，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行消防設(shè)施的整體設(shè)計(jì)，包括消防水池、消防栓、消防報(bào)警系統(tǒng)等。2.1.2施工：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行消防設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、調(diào)試等。2.1.3設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需的消防設(shè)備，包括但不限于消防泵、消防栓、消防報(bào)警器等。2.2消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容2.2.1定期檢查：乙方應(yīng)定期對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，包括但不限于消防栓、消防報(bào)警系統(tǒng)等，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2.2維修保養(yǎng)：對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常使用。2.2.3應(yīng)急處理：在甲方發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即派員進(jìn)行處理，確?；馂?zāi)得到及時(shí)控制。第三條合同期限3.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至建設(shè)完成之日止。建設(shè)完成指乙方完成所有建設(shè)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.2維護(hù)期：自建設(shè)完成之日起至維護(hù)期滿之日止。維護(hù)期為五年，自建設(shè)完成之日起計(jì)算。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方消防設(shè)施設(shè)計(jì)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方消防設(shè)施施工相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.3設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)為國家認(rèn)證的合格產(chǎn)品，符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1定期檢查：每半年對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。4.2.2維修保養(yǎng)：對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常使用。4.2.3應(yīng)急處理：在甲方發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即派員進(jìn)行處理，確保火災(zāi)得到及時(shí)控制。第五條工程造價(jià)與支付5.1建設(shè)造價(jià)5.1.1乙方向甲方提供的建設(shè)報(bào)價(jià)應(yīng)為最終報(bào)價(jià)，包含設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備等所有費(fèi)用。5.1.2乙方向甲方提供的建設(shè)報(bào)價(jià)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。5.2維護(hù)費(fèi)用5.2.1乙方應(yīng)向甲方提供維護(hù)費(fèi)用的報(bào)價(jià)，包含定期檢查、維修保養(yǎng)、應(yīng)急處理等費(fèi)用。5.2.2乙方向甲方提供的維護(hù)費(fèi)用報(bào)價(jià)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用。5.3支付方式與時(shí)間5.3.1建設(shè)期支付：甲方應(yīng)按照乙方向甲方提供的付款計(jì)劃進(jìn)行支付。付款計(jì)劃應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)由乙方提交給甲方。5.3.2維護(hù)期支付：甲方應(yīng)按照乙方向甲方提供的付款計(jì)劃進(jìn)行支付。付款計(jì)劃應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)由乙方提交給甲方。第六條合同履行與驗(yàn)收6.1建設(shè)履行6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)等工作。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)所需的場地、資料等。6.2維護(hù)履行6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)、應(yīng)急處理等工作。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。6.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3.1建設(shè)驗(yàn)收：建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的建設(shè)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄等。甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對建設(shè)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2維護(hù)驗(yàn)收：維護(hù)期間，乙方應(yīng)向甲方提供維護(hù)記錄。甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對維護(hù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約7.1.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之五。7.1.2甲方未按照合同約定提供場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同建設(shè)造價(jià)的千分之五。7.2乙方違約7.2.1乙方未按照合同約定第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院8.2.1雙方同意選擇乙方所在地的人民法院作為訴訟法院。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同履行過程中，如因國家政策、法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2解除條件9.2.1合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2.2合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾領(lǐng)域的信息或甲方自愿向第三方披露的信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）和政策法規(guī)變化。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同履行方案。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，乙方應(yīng)按照合同約定開始履行建設(shè)與維護(hù)義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。12.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交資料、設(shè)備等。12.3合同續(xù)簽程序12.3.1合同期滿前六個(gè)月，甲方如有續(xù)簽意向，應(yīng)書面通知乙方。12.3.2乙方收到續(xù)簽通知后，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。第十三條其它約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、維護(hù)計(jì)劃等。14.1.2附件應(yīng)作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同修訂歷史記錄14.2.1合同簽訂后，如雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)記錄在案，并signedbothparties.14.2.2修訂記錄應(yīng)加蓋雙方公章，并與原合同一并保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評審機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、銀行及保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1本合同執(zhí)行過程中，因客觀需要，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方。2.1.2第三方具備本合同項(xiàng)目所需的資質(zhì)、能力與資源。2.1.3甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請，說明介入的必要性、第三方資質(zhì)及擬定的合作模式。2.2.2雙方對第三方進(jìn)行評估，包括但不限于資質(zhì)審查、能力評估、信譽(yù)調(diào)查等。2.2.3雙方同意第三方介入的，與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，完成指定的工作，并確保工作質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。第四條甲方和乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方介入符合國家法律法規(guī)及本合同的約定，并負(fù)責(zé)第三方介入后的協(xié)調(diào)管理工作。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行評估，并提供必要的技術(shù)支持和配合。4.3甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方對第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求完成工作，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的技術(shù)要求和服務(wù)規(guī)范進(jìn)行工作，并接受乙方的指導(dǎo)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定6.1.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、工作性質(zhì)等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。6.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整。6.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第七條第三方違約處理7.1第三方違約7.1.1第三方未按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。7.2甲方和乙方的責(zé)任7.2.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并督促第三方按照約定完成工作。7.2.2甲方和乙方對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條爭議解決8.1第三方與甲方、乙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1第三方與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議，如需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。9.2變更或解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第十條附則10.1本合同的附件包括但不限于合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。10.2附件應(yīng)作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：施工計(jì)劃附件3：維護(hù)計(jì)劃附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：合作協(xié)議附件6：第三方工作評估報(bào)告附件7：賠償協(xié)議附件8：第三方介入審批表附件9：第三方工作進(jìn)度報(bào)告附件1的詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括消防設(shè)施的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于消防水池、消防栓、消防報(bào)警系統(tǒng)等，并符合國家及地方消防設(shè)施設(shè)計(jì)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2的詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括施工時(shí)間、施工人員、施工材料、施工工藝等，并符合國家及地方消防設(shè)施施工相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件3的詳細(xì)要求：維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)材料等，并符合國家及地方消防設(shè)施維護(hù)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件4的詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等，以證明第三方具備本合同項(xiàng)目所需的資質(zhì)、能力與資源。附件5的詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、報(bào)酬支付、保密義務(wù)等。附件6的詳細(xì)要求：第三方工作評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的工作質(zhì)量、工作進(jìn)度、問題及改進(jìn)措施等。附件7的詳細(xì)要求：賠償協(xié)議應(yīng)明確賠償金額、賠償范圍、賠償方式等，以解決第三方違約導(dǎo)致的損失。附件8的詳細(xì)要求：第三方介入審批表應(yīng)包括第三方介入的必要性、第三方資質(zhì)、擬定的合作模式等，用于雙方協(xié)商一致同意第三方介入。附件9的詳細(xì)要求：第三方工作進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的工作進(jìn)度、完成情況、問題及改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合作協(xié)議的約定履行工作職責(zé)。2.第三方工作質(zhì)量不符合合同要求。3.第三方未按照約定的時(shí)間完成工作。4.甲方未按照約定支付報(bào)酬。5.甲方未按照約定提供工作條件。6.乙方未按照約定提供技術(shù)支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方和乙方對第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并督促第三方按照約定完成工作。4.第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行方案。示例說明：如果第三方未按照合作協(xié)議的約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致消防設(shè)施建設(shè)進(jìn)度延誤，甲方可以根據(jù)合作協(xié)議的約定，要求第三方支付違約金或賠償因延誤造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）和政策法規(guī)變化。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.賠償：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方，向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.連帶責(zé)任：指多方共同承擔(dān)同一責(zé)任，任何一方違約均需承擔(dān)全部或部分責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。7.合同變更：指合同雙方在合同履行