2024年大數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條合同期限3.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期3.2項(xiàng)目竣工日期3.3運(yùn)營(yíng)管理期限第四條甲方義務(wù)4.1提供項(xiàng)目用地4.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期審批工作4.3支付項(xiàng)目款項(xiàng)第五條乙方義務(wù)5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.2保證項(xiàng)目質(zhì)量及安全5.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理要求第七條項(xiàng)目變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.2付款方式及進(jìn)度8.3價(jià)款調(diào)整條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1項(xiàng)目管理13.2質(zhì)量監(jiān)控13.3信息安全第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××大數(shù)據(jù)中心1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年大數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：數(shù)據(jù)中心占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，機(jī)房面積×××平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬(wàn)元整）第三條合同期限3.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：2024年1月1日3.2項(xiàng)目竣工日期：2024年12月31日3.3運(yùn)營(yíng)管理期限：自項(xiàng)目竣工之日起至2034年12月31日止，共計(jì)10年。第四條甲方義務(wù)4.1提供項(xiàng)目用地甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供大數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目建設(shè)用地，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)期限為50年。甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，保證乙方能夠順利辦理土地使用權(quán)證。4.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期審批工作甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目前期審批工作，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)審批手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)因?qū)徟掷m(xù)不全導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.3支付項(xiàng)目款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度，向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。甲方逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款利息。第五條乙方義務(wù)5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，負(fù)責(zé)大數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)及施工。乙方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。5.2保證項(xiàng)目質(zhì)量及安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故。5.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)在大數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全保障、技術(shù)支持等。第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)；（2）建筑耐火等級(jí)不低于二級(jí)；（3）電力供應(yīng)應(yīng)滿(mǎn)足一級(jí)負(fù)荷要求；（4）通信設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足數(shù)據(jù)中心等級(jí)要求；（5）消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理要求（1）確保數(shù)據(jù)中心設(shè)備正常運(yùn)行，故障響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)；（2）確保數(shù)據(jù)中心安全防護(hù)體系正常運(yùn)行，防范各類(lèi)安全威脅；（3）定期對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備使用壽命；（4）按照甲方要求，提供數(shù)據(jù)中心的各項(xiàng)技術(shù)支持和服務(wù)。因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心的設(shè)備設(shè)施不能正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬(wàn)元整）8.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。8.3價(jià)款調(diào)整條件：（1）由于國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款；（2）由于乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)按實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目用地或其他相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1項(xiàng)目管理：雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)和管理。13.2質(zhì)量監(jiān)控：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)控體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。13.3信息安全：乙方應(yīng)采取措施確保數(shù)據(jù)中心的信息安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件包括合同履行過(guò)程中涉及的各類(lèi)文件、圖紙、技術(shù)資料等。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲方乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，共同決定引入第三方。2.2甲方乙方可與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方乙方可根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方乙方的要求，完成各自承擔(dān)的工作。3.2第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在項(xiàng)目過(guò)程中獲取的甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲方乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因違約導(dǎo)致甲方乙方損失的，甲方乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠款項(xiàng)、損害第三方利益。6.2第三方與甲方乙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方因故需退出項(xiàng)目的，應(yīng)提前通知甲方乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其參與項(xiàng)目所引起的法律責(zé)任。第八條第三方與甲方乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方乙方為各自獨(dú)立的主體，第三方不對(duì)甲方乙方承擔(dān)超越合同約定的義務(wù)。8.2第三方與甲方乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不存在任何法律糾紛。第十條甲方乙方對(duì)第三方的監(jiān)督10.1甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。10.2甲方乙方有權(quán)要求第三方提供必要的文件、資料、報(bào)告等，以評(píng)估第三方的履約情況。第十一條第三方培訓(xùn)與技術(shù)支持11.1第三方應(yīng)對(duì)甲方乙方相關(guān)人員提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。11.2第三方應(yīng)確保甲方乙方人員能夠熟練掌握相關(guān)技術(shù)和操作方法。第十二條第三方服務(wù)滿(mǎn)意度評(píng)估12.1甲方乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行滿(mǎn)意度評(píng)估。12.2甲方乙方可根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化。第十三條第三方信息披露13.1第三方應(yīng)按照甲方乙方的要求，及時(shí)披露項(xiàng)目進(jìn)展、合規(guī)情況等信息。13.2第三方應(yīng)確保信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第十四條第三方與項(xiàng)目其他參與方的協(xié)調(diào)14.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方乙方處理與其他項(xiàng)目參與方的關(guān)系。第十五條附件15.1本合同附件包括第三方介入的相關(guān)文件、協(xié)議、技術(shù)規(guī)范等。15.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：項(xiàng)目用地證明文件附件3：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件4：施工圖紙附件5：技術(shù)規(guī)范和要求附件6：運(yùn)營(yíng)管理方案附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單附件9：培訓(xùn)資料和操作手冊(cè)附件10：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表附件11：質(zhì)量檢查報(bào)告附件12：安全評(píng)估報(bào)告附件13：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件14：運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲方乙方及第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等資質(zhì)文件。附件2：項(xiàng)目用地證明文件本附件應(yīng)包括項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。附件3：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等設(shè)計(jì)文件。附件4：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工說(shuō)明、施工計(jì)算書(shū)等施工文件。附件5：技術(shù)規(guī)范和要求本附件應(yīng)包括項(xiàng)目所涉及的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、安全標(biāo)準(zhǔn)等要求。附件6：運(yùn)營(yíng)管理方案本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等運(yùn)營(yíng)管理文件。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件8：第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單本附件應(yīng)包括第三方購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任保險(xiǎn)保單，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件9：培訓(xùn)資料和操作手冊(cè)本附件應(yīng)包括第三方提供的培訓(xùn)資料、操作手冊(cè)、操作視頻等培訓(xùn)文件。附件10：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃、階段性時(shí)間表等進(jìn)度管理文件。附件11：質(zhì)量檢查報(bào)告本附件應(yīng)包括項(xiàng)目質(zhì)量檢查、驗(yàn)收的報(bào)告，證明項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。附件12：安全評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的安全評(píng)估報(bào)告，證明項(xiàng)目安全符合要求。附件13：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目已達(dá)到合同約定要求。附件14：運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，證明項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)正常。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或其他相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營(yíng)管理。4.乙方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全問(wèn)題。5.第三方未按約定履行義務(wù)。6.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方未按約定保密甲方乙方信息。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或其他相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。7.第三方未按約定保密甲方乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方可以要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：