2024年工程維護(hù)保養(yǎng)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程維護(hù)保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述工程概述第二條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目列表2.2保養(yǎng)工作的時(shí)間安排2.3保養(yǎng)所需的材料及設(shè)備第三條保養(yǎng)費(fèi)用3.1保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2保養(yǎng)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3乙方因故延遲保養(yǎng)所需的費(fèi)用變動(dòng)第四條保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保養(yǎng)質(zhì)量的具體要求4.2乙方對(duì)保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題的處理方式4.3甲方對(duì)保養(yǎng)質(zhì)量的驗(yàn)收方式第五條合同的履行期限5.1保養(yǎng)工作的開始及結(jié)束時(shí)間5.2合同續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作的責(zé)任6.2甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用的責(zé)任6.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式7.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)8.2保密期限第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效后的處理第十一條附則11.1合同附件列表11.2合同用詞解釋權(quán)第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同的簽署日期13.2合同生效日期第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××。1.2乙方名稱：×××工程維護(hù)保養(yǎng)公司，地址：×××。1.3合同所述工程：甲方所擁有的×××工程。第二條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目列表：1)工程設(shè)備的常規(guī)檢查與維護(hù)；2)工程設(shè)施的清潔與保養(yǎng)；3)工程安全設(shè)施的檢查與維護(hù)；4)工程電氣設(shè)備的檢查與保養(yǎng)；5)工程給排水設(shè)施的檢查與維護(hù)；6)工程通風(fēng)設(shè)施的檢查與維護(hù)；7)工程其他設(shè)施的保養(yǎng)工作。2.2保養(yǎng)工作的時(shí)間安排：按照合同附件一《保養(yǎng)工作計(jì)劃》執(zhí)行。2.3保養(yǎng)所需的材料及設(shè)備：由乙方根據(jù)保養(yǎng)工作的需要提供，具體清單見合同附件二《保養(yǎng)材料及設(shè)備清單》。第三條保養(yǎng)費(fèi)用3.1保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照合同附件三《保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算公式》進(jìn)行計(jì)算。3.2保養(yǎng)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的保養(yǎng)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3乙方因故延遲保養(yǎng)所需的費(fèi)用變動(dòng)：延遲保養(yǎng)的原因非乙方責(zé)任時(shí)，乙方不承擔(dān)額外費(fèi)用；延遲保養(yǎng)的原因是乙方責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付延遲費(fèi)用。第四條保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保養(yǎng)質(zhì)量的具體要求：按照合同附件四《保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2乙方對(duì)保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題的處理方式：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)立即通知甲方，并按照甲方要求及時(shí)整改。4.3甲方對(duì)保養(yǎng)質(zhì)量的驗(yàn)收方式：甲方應(yīng)在保養(yǎng)完成后對(duì)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行保養(yǎng)。第五條合同的履行期限5.1保養(yǎng)工作的開始及結(jié)束時(shí)間：按照合同附件一《保養(yǎng)工作計(jì)劃》執(zhí)行。5.2合同續(xù)約條款：合同到期前一個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作的責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同附件一《保養(yǎng)工作計(jì)劃》約定的時(shí)間完成保養(yǎng)工作，如乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的保養(yǎng)費(fèi)用作為違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用的責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定支付保養(yǎng)費(fèi)用，如甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保養(yǎng)服務(wù)。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的條款、雙方的商業(yè)秘密及技術(shù)資料等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方的保密義務(wù)均應(yīng)繼續(xù)有效，保密期限為五年。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或合同約定的其他終止條件滿足時(shí)終止。10.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：11.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：第十二條合同生效日期12.1合同的簽署日期：簽署日期：第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定：（此處可列出雙方的其他特殊約定，如違約金計(jì)算方式、爭(zhēng)議解決方式等）第十四條附則14.1合同附件列表：（此處列出合同附件，如保養(yǎng)工作計(jì)劃、保養(yǎng)材料及設(shè)備清單等）14.2合同用詞解釋權(quán)：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，合同用詞解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到合同標(biāo)的的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的第三方主體。1.2第三方范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：1)第三方需與甲乙雙方協(xié)商一致，取得雙方同意后方可介入；2)第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確介入內(nèi)容、期限及責(zé)任；3)第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.2第三方責(zé)任：1)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容；2)第三方對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任，不得影響甲乙雙方的權(quán)益；3)第三方介入合同的履行，不得違反法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第三條第三方介入的權(quán)益分配及責(zé)任限額3.1第三方介入的權(quán)益分配：1)第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)益，享有相應(yīng)的權(quán)益；2)第三方介入不影響甲乙雙方原有的權(quán)益分配，甲乙雙方仍按合同約定享有權(quán)益；3)第三方介入產(chǎn)生的新增權(quán)益，甲乙雙方可協(xié)商確定分配方式。3.2第三方責(zé)任限額：1)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；2)第三方介入?yún)f(xié)議未約定的，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)其介入合同的權(quán)益價(jià)值；3)第三方介入導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的合同補(bǔ)充條款4.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款應(yīng)包括：第三方名稱、介入內(nèi)容、期限、責(zé)任、權(quán)益分配、責(zé)任限額等；4.2第三方介入的合同補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效；4.3第三方介入的合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；5.2第三方與中介方、供應(yīng)商、分包商等為合作關(guān)系，第三方與合作方負(fù)責(zé)；5.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍按合同約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3第三方介入導(dǎo)致合同糾紛的，按照本合同第七條的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更解除協(xié)議；7.2第三方介入合同的變更解除協(xié)議應(yīng)明確變更解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等；7.3第三方介入合同的變更解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)，按照本合同第八條的保密條款執(zhí)行；8.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)及保密期限；8.3第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的權(quán)益保障9.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方介入?yún)f(xié)議；9.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得損害第三方的權(quán)益；9.3第三方介入?yún)f(xié)議的履行，不得違反法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第十條第三方介入后的合同履行10.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)；10.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，確保合同的順利實(shí)施；10.3甲乙雙方對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議的履行負(fù)責(zé)，并對(duì)第三方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充條款的制定與修訂11.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款的制定與修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；11.2第三方介入的合同補(bǔ)充條款的制定與修訂，應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容、范圍、責(zé)任等；11.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保養(yǎng)工作計(jì)劃本附件詳細(xì)列舉了工程的保養(yǎng)工作項(xiàng)目、內(nèi)容、時(shí)間安排等，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此計(jì)劃執(zhí)行。附件二：保養(yǎng)材料及設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出了保養(yǎng)工作所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等，甲乙雙方應(yīng)按照此清單準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和設(shè)備。附件三：保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出了保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算方法，甲乙雙方應(yīng)按照此公式計(jì)算保養(yǎng)費(fèi)用。附件四：保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了保養(yǎng)質(zhì)量的具體要求，包括各項(xiàng)指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式，甲乙雙方應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)質(zhì)量的控制和驗(yàn)收。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)益分配等，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照此協(xié)議執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作；3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.甲方未按約定提供保養(yǎng)工作所需的材料和設(shè)備；5.乙方未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)；6.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.甲方未按約定協(xié)助第三方履行合同；8.乙方未按約定對(duì)第三方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付延遲費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的保養(yǎng)費(fèi)用作為違約金；3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.甲方未按約定提供保養(yǎng)工作所需的材料和設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕提供保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方提供材料和設(shè)備；5.乙方未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.甲方未按約定協(xié)助第三方履行合同，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；8.乙方未按約定對(duì)第三方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方在催告后仍未收到甲方支付的保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付延遲費(fèi)用。具體的延遲費(fèi)用計(jì)算方式可以根據(jù)附件三的保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年工程維護(hù)保養(yǎng)合同范本及其附件。2.甲方：指合同簽訂的工程所有權(quán)人或其授權(quán)代表人。3.乙方：指合同簽訂的工程維護(hù)保養(yǎng)公司。4.第三方：指本合同以外的涉及合同標(biāo)的的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的主體。5.保養(yǎng)工作：指根據(jù)本合同約定的項(xiàng)目、內(nèi)容、時(shí)間等進(jìn)行的工程維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)。6.保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定的計(jì)算方式計(jì)算出的提供保養(yǎng)服務(wù)所需的費(fèi)用。7.保養(yǎng)材料：指乙方根據(jù)本合同附件二《保養(yǎng)材料及設(shè)備清單》提供的用于保養(yǎng)工作的材料。8.保