實體店合同模板

實體店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的實體店（以下簡稱“該實體店”），乙方有意向承租該實體店進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的實體店，以下簡稱“該實體店”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用該實體店進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用該實體店期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)保持該實體店設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)定期對該實體店進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保該實體店的環(huán)境整潔、舒適。

六、合同解除

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由，需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2如甲方有正當(dāng)理由，需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.實體店租賃合同附件一：該實體店租賃面積圖

2.實體店租賃合同附件二：租賃物清單

3.實體店租賃合同附件三：租賃物使用說明

4.實體店租賃合同附件四：甲方授權(quán)委托書

5.實體店租賃合同附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.實體店租賃合同附件六：乙方身份證復(fù)印件

7.實體店租賃合同附件七：付款憑證復(fù)印件

8.實體店租賃合同附件八：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的實體店（以下簡稱“該實體店”），乙方有意向承租該實體店進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為乙方經(jīng)營活動中的合作伙伴，為保障甲方的權(quán)益，并明確丙方的責(zé)權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的實體店，以下簡稱“該實體店”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用該實體店進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用該實體店期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方在經(jīng)營活動中，確保不損害甲方權(quán)益。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有該實體店的收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。

6.3甲方享有在乙方違約時要求解除合同、追究違約責(zé)任的權(quán)利。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證該實體店的設(shè)施、設(shè)備完好，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

7.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方在經(jīng)營活動中所需的支持和協(xié)助。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/月。

8.2乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1在租賃期內(nèi)，如乙方或丙方有正當(dāng)理由，需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

9.2如甲方有正當(dāng)理由，需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.實體店租賃合同附件一：該實體店租賃面積圖

2.實體店租賃合同附件二：租賃物清單

3.實體店租賃合同附件三：租賃物使用說明

4.實體店租賃合同附件四：甲方授權(quán)委托書

5.實體店租賃合同附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.實體店租賃合同附件六：乙方身份證復(fù)印件

7.實體店租賃合同附件七：丙方合作協(xié)議

8.實體店租賃合同附件八：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.明確丙方的責(zé)權(quán)利，保障甲方的權(quán)益。

2.通過丙方的協(xié)助，提高乙方的經(jīng)營效率，實現(xiàn)共贏。

3.加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督，確保其經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在該實體店中的收益權(quán)。

2.維護(hù)甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保合同履行。

3.通過甲方的主導(dǎo)作用，促進(jìn)甲乙丙三方合作，實現(xiàn)共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的實體店（以下簡稱“該實體店”），乙方有意向承租該實體店進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為乙方經(jīng)營活動中的合作伙伴，為保障乙方的權(quán)益，并明確丙方的責(zé)權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的實體店，以下簡稱“該實體店”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用該實體店進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用該實體店期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有該實體店的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于內(nèi)部裝修、經(jīng)營策略等。

6.2乙方享有在租賃期內(nèi)對實體店收益的優(yōu)先使用權(quán)。

6.3乙方享有在合同到期后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，保持實體店的正常運(yùn)營。

7.2乙方應(yīng)確保實體店的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。

八、甲方的責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證該實體店的設(shè)施、設(shè)備完好，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

8.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方在經(jīng)營活動中所需的支持和協(xié)助。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按約定交付實體店或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

9.2甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、合同解除

10.1在租賃期內(nèi)，如甲方有正當(dāng)理由，需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

10.2如乙方有正當(dāng)理由，需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.實體店租賃合同附件一：該實體店租賃面積圖

2.實體店租賃合同附件二：租賃物清單

3.實體店租賃合同附件三：租賃物使用說明

4.實體店租賃合同附件四：甲方授權(quán)委托書

5.實體店租賃合同附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.實體店租賃合同附件六：乙方身份證復(fù)印件

7.實體店租賃合同附件七：丙方合作協(xié)議

8.實體店租賃合同附件八：其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙