商場轉(zhuǎn)租房合同范例

商場轉(zhuǎn)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場物業(yè)，現(xiàn)將該物業(yè)部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________的商場物業(yè)，面積__________平方米。

2.租賃用途：乙方在租賃期限內(nèi)，對該租賃物用于__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付及使用

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用需求，并按照約定時間將租賃物交付給乙方。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)。

2.租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的非正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

2.乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場物業(yè)租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場物業(yè)，現(xiàn)由丙方作為中介方，促成甲方將該物業(yè)部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________的商場物業(yè)，面積__________平方米。

2.租賃用途：乙方在租賃期限內(nèi)，對該租賃物用于__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同簽訂，并對租賃物的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用為租金總額的__________%，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

3.丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于租賃物的交付、租金的代收代付等。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方保證租賃物符合國家法律法規(guī)，并具有合法的出租權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其合法合規(guī)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)在合同到期前，向甲方提出續(xù)租申請。

六、租賃物的交付及使用

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用需求，并按照約定時間將租賃物交付給乙方。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)。

2.租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的非正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未能履行中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場物業(yè)租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時支付，降低租賃風(fēng)險。

2.加強甲方對租賃物的監(jiān)管，確保其合法合規(guī)使用，維護甲方利益。

3.通過丙方介入，降低甲方在租賃過程中的溝通成本，提高租賃效率。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，有助于促成租賃合同的簽訂，降低甲乙雙方的交易成本。

2.丙方對租賃物的真實性、合法性進行審核，保障甲乙雙方的權(quán)益。

3.丙方在合同履行過程中提供協(xié)助，降低甲乙雙方的糾紛風(fēng)險，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場物業(yè)，現(xiàn)由丙方作為中介方，促成甲方將該物業(yè)部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________的商場物業(yè)，面積__________平方米。

2.租賃用途：乙方在租賃期限內(nèi)，對該租賃物用于__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方同意轉(zhuǎn)租，并對租賃物的基本情況提供咨詢。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用為租金總額的__________%，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

3.丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的完整使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)對租賃物進行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在合同到期前，向甲方提出續(xù)租申請，并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定，并確保租賃物在轉(zhuǎn)租前不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修和改造，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同。

六、租賃物的交付及使用

1.甲方應(yīng)按照約定時間將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合使用要求。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人利益。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)。

2.租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的非正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場物業(yè)租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括使用權(quán)的完整性和裝修改造的自由