以息代租合同模板

以息代租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金，此后每月租金于每月____日前支付。

三、租金及費用

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處實際收費為準(zhǔn)。

四、租賃物的維護及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)。

4.2租賃物如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元/天。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金，此后每月租金于每月____日前支付。

三、租金及費用

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處實際收費為準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。

4.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供乙方履約情況的必要信息。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為履行合同義務(wù)或采取其他補救措施。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費用。

5.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方不得在租賃期間進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，增加租賃物的使用穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全使用，并獲取合理的租金收益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方履行合同，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方金融機構(gòu)）：__________________________

鑒于乙方需要融資購買位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為協(xié)助乙方完成融資，丙方作為第三方金融機構(gòu)，同意提供金融服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)及用途

1.1本合同目標(biāo)房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《目標(biāo)房產(chǎn)清單》。

1.2乙方租賃目標(biāo)房產(chǎn)的用途為__________________________，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金，此后每月租金于每月____日前支付。

三、金融服務(wù)及丙方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

3.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠按時償還貸款本息。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方履約情況的必要信息，以保障其金融服務(wù)的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證目標(biāo)房產(chǎn)的質(zhì)量和合法性，并在租賃期間提供必要的維護和修繕服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用目標(biāo)房產(chǎn)，并享受其帶來的收益。

4.3乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同的情況下，獲得合理的補償。

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供透明的金融服務(wù)，包括貸款利率、還款期限等信息的明確告知。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定提供目標(biāo)房產(chǎn)，或目標(biāo)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2甲方不得擅自改變目標(biāo)房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自允許第三方使用或占用目標(biāo)房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，為乙方提供金融服務(wù)，并確保金融服務(wù)的合規(guī)性和安全性。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的履約情況，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：目標(biāo)房產(chǎn)清單

附件二：其他相關(guān)文件

乙