農(nóng)戶自建樓房買賣合同范例

農(nóng)戶自建樓房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________自建樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的樓房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將位于__________的__________自建樓房出售給乙方，該標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等一切權(quán)益均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方承諾標(biāo)的樓房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

1.3乙方同意購(gòu)買甲方出售的標(biāo)的樓房，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

二、標(biāo)的樓房的基本情況

2.1標(biāo)的樓房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層。

2.2標(biāo)的樓房配套設(shè)施包括：__________。

2.3標(biāo)的樓房現(xiàn)狀：__________。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的樓房后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

4.3過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明

4.標(biāo)的樓房配套設(shè)施清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________自建樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的樓房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的樓房，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付能力提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將位于__________的__________自建樓房出售給乙方，該標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等一切權(quán)益均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方承諾標(biāo)的樓房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

1.3乙方同意購(gòu)買甲方出售的標(biāo)的樓房，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

1.4丙方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付價(jià)款。

二、標(biāo)的樓房的基本情況

2.1標(biāo)的樓房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層。

2.2標(biāo)的樓房配套設(shè)施包括：__________。

2.3標(biāo)的樓房現(xiàn)狀：__________。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，確保乙方按照合同約定支付價(jià)款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的樓房后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

4.3過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

5.2乙方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行任何形式的處置。

5.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討價(jià)款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

6.2乙方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得擅自改變標(biāo)的樓房的用途或進(jìn)行裝修改造。

6.3乙方如需轉(zhuǎn)讓標(biāo)的樓房，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方指定的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

七、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同約定的保證金期間內(nèi)，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的價(jià)款。

7.2丙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供乙方的履約情況，甲方應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，調(diào)整保證金金額。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明

5.標(biāo)的樓房配套設(shè)施清單

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的支付能力提供擔(dān)保，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易過程中自身利益最大化。同時(shí)，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的__________自建樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）出售，乙方有意購(gòu)買，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將位于__________的__________自建樓房出售給乙方，該標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等一切權(quán)益均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方承諾標(biāo)的樓房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

1.3乙方同意購(gòu)買甲方出售的標(biāo)的樓房，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

1.4丙方同意為乙方的購(gòu)買資金提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付價(jià)款。

二、標(biāo)的樓房的基本情況

2.1標(biāo)的樓房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層。

2.2標(biāo)的樓房配套設(shè)施包括：__________。

2.3標(biāo)的樓房現(xiàn)狀：__________。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為購(gòu)買資金，乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的樓房后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

4.3過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付全部?jī)r(jià)款前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)在交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行必要的裝修改造。

5.3乙方在支付全部?jī)r(jià)款前，對(duì)標(biāo)的樓房享有占有、使用、收益的權(quán)利。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的樓房或提供的樓房不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

6.2甲方未按約定提供標(biāo)的樓房權(quán)屬證明或其他必要文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方支付全部?jī)r(jià)款前，擅自對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行任何形式的處置。

七、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的價(jià)款。

7.2丙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供乙方的履約情況，甲方應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，調(diào)整擔(dān)保金額。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明

5.標(biāo)的樓房配套設(shè)施清單

6.其他相