土地出租協(xié)議合同范例

土地出租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于_________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_________________止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按租賃物的現(xiàn)狀使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)，向甲方提交租賃物接收確認(rèn)書(shū)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的____%。

5.3如任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）租賃物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）租賃物交付確認(rèn)書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，為確保乙方的履約能力和租賃物的安全使用，丙方同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于_________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_________________止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)________元整，分____期支付。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按租賃物的現(xiàn)狀使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備租賃和使用租賃物的能力。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，請(qǐng)求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每期租金總額的____%。

7.2如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃物損失價(jià)值的____%。

7.3如乙方違反本協(xié)議約定，從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.附件：

（1）租賃物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）租賃物交付確認(rèn)書(shū)；

（4）擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方的履約能力和租賃物的安全使用，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，以及租賃物的合理使用，從而實(shí)現(xiàn)甲方投資收益的最大化。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為滿足乙方的經(jīng)營(yíng)資金需求，丙方同意提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于_________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_________________止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)________元整，分____期支付。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按租賃物的現(xiàn)狀使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、丙方的融資責(zé)任

4.1丙方同意向乙方提供融資支持，用于乙方租賃和使用租賃物。

4.2丙方提供的融資額度為人民幣_(tái)________元整，融資期限與租賃期限一致。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定提前收回融資。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃物，并享受租賃物帶來(lái)的商業(yè)利益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、合法使用，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供融資支持的情況下，享受較低的租金支付壓力。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，并在乙方要求時(shí)提供必要的協(xié)助。

6.2甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

6.3甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方的融資情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方資金使用的合規(guī)性。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未履行保證租賃物安全、合法使用的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2如甲方違反協(xié)議約定，擅自提高租金或解除租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每期租金總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.附件：

（1）租賃物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）租賃物交付確認(rèn)書(shū)；

（4）融資協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)丙方的融資支持，乙方能夠以較低的租金成本獲得商