商戶續(xù)租合同范例

商戶續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃上述租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________________，具體面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃上述租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________________，具體面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限及條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營場所的保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方的租賃行為提供了保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方的參與有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與完整，同時(shí)確保租金的按時(shí)收取。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方在租賃過程中更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃上述租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________________，具體面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限及條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方違約支付租金：如甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需求對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，因乙方使用原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整商業(yè)經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入租賃物內(nèi)部進(jìn)行檢查或維修。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主