土地使用出讓合同模板

土地使用出讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）__________地塊的土地使用權(quán)，乙方有意取得該地塊的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、出讓方式及價格

2.1出讓方式：__________。

2.2出讓價格：人民幣__________元。

三、出讓手續(xù)及稅費

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，按照甲方的要求，辦理下列手續(xù)：

（1）向甲方支付出讓金人民幣__________元；

（2）向相關(guān)政府部門申請辦理土地使用權(quán)證；

（3）依法繳納土地出讓稅費。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所出讓土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在乙方辦理土地使用權(quán)證前，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.3甲方應(yīng)在乙方辦理土地使用權(quán)證后，協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，按照甲方的要求，支付出讓金人民幣__________元。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，依法辦理土地使用權(quán)證。

5.3乙方應(yīng)按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間、地點交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方未按約定時間、地點支付出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證

3.出讓地塊地形圖

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）__________地塊的土地使用權(quán)，乙方有意取得該地塊的土地使用權(quán)，為確保乙方的履約能力，丙方同意為乙方的履約提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、出讓方式及價格

2.1出讓方式：__________。

2.2出讓價格：人民幣__________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并對乙方的違約行為提出整改要求。

3.3擔(dān)保方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方提前收回土地使用權(quán)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所出讓土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在乙方辦理土地使用權(quán)證前，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按約定履行合同。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，按照甲方的要求，支付出讓金人民幣__________元。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，依法辦理土地使用權(quán)證。

5.3乙方應(yīng)按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.4乙方應(yīng)按約定的時間、金額支付各項費用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間、地點支付出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

7.2乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變土地用途或使用方式。

7.3乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證

3.出讓地塊地形圖

4.付款憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。通過引入第三方，甲方可以在乙方違約時，向擔(dān)保方主張權(quán)利，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓人，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保土地資源的合理利用，維護甲方權(quán)益。甲方通過設(shè)定限制條款，確保乙方按約定用途使用土地，避免土地資源的浪費。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低違約風(fēng)險，保障土地使用權(quán)的順利出讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租人”）：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）__________地塊的房屋，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）__________地塊。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、租賃方式及租金

2.1租賃方式：__________。

2.2租金：人民幣__________元/月。

2.3租金支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并對乙方的違約行為提出整改要求。

3.3擔(dān)保方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住、經(jīng)營等權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)按約定的方式支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.4乙方在租賃期滿前，有權(quán)根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間對房屋進行必要的維護。

5.3甲方不得擅自解除租賃合同，除非乙方嚴重違約。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

7.2甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外費用。

7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照約定辦理退租手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋現(xiàn)狀描述

4.付款憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身的租賃權(quán)益得到充