北京月租房合同模板

北京月租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)后____天內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。

四、房屋押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起____天內(nèi)無(wú)息退還房屋押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

2.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（三）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)后____天內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。

四、房屋押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起____天內(nèi)無(wú)息退還房屋押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保金。

3.保證金在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本合同項(xiàng)下所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還丙方。

六、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

2.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權(quán)制止乙方的違約行為。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前將房屋恢復(fù)原狀。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按時(shí)支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（三）丙方擔(dān)保函

（四）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，其目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入使得甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方在本合同中享有主導(dǎo)地位，能夠?qū)ψ赓U關(guān)系進(jìn)行有效管理。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：____________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，乙方同意通過(guò)丙方提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格

1.房屋交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.交易價(jià)格支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，余款通過(guò)丙方貸款支付。

三、貸款事宜

1.丙方同意為乙方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.貸款期限為_(kāi)___年，年利率為_(kāi)___%，具體貸款條件以丙方提供的貸款合同為準(zhǔn)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)利對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。

2.丙方有義務(wù)按照約定的貸款條件提供貸款服務(wù)，并保障乙方的貸款權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在貸款條件滿(mǎn)足的情況下，向丙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付首付款，并按時(shí)償還貸款。

3.乙方有義務(wù)遵守貸款合同中的條款，包括按時(shí)還款和支付利息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)利在乙方按時(shí)支付首付款和貸款的情況下，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方有義務(wù)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋可以安全交易。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付首付款或貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.甲方未按時(shí)轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

3.丙方未按時(shí)提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)貸款金額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）貸款合同復(fù)印件

（三）其他與本合